クレストフォルム横浜サウスステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,310万 〜 4,520万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,310万円 〜 4,520万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年07月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区平沼2丁目6-1
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クレストフォルム横浜サウスステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストフォルムヨコハマサウスステージ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 平沼2丁目6-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒220-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年12月 | 管理費 | 1㎡あたり127円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレストフォルム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区平沼2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸部駅から徒歩4分、高島町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- こどもの森ほいく舎 (472 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (472 m)
- 杉之子幼稚園 (477 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストフォルム横浜サウスステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストフォルム横浜サウスステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,555万～4,797万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より10.6% 低い↓ 神奈川県の平均より33.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,310万 〜 4,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストフォルム横浜サウスステージの相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストフォルム横浜サウスステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,310万〜4,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストフォルム横浜サウスステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜5,480万円です。専有面積は約80㎡〜約81㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約53万円 (約176万円) | - | - |
| 2019年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 北東 | - |
| 2019年4月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.54％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.5万円となっております。以前の期間と比較して＋25.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストフォルム横浜サウスステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 4,891.2万円 | 60.5万円 |
| 6階〜7階 | 3,900万円 | 47.9万円 |
| 8階〜9階 | 4,051.1万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,910.6万円 | 60.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,991.8万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,270.2万円 | 52.4万円 |
| 北/北東/北西 | 4,725万円 | 58.6万円 |
クレストフォルム横浜サウスステージの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストフォルム横浜サウスステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレストフォルム横浜サウスステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ピュアシティ横浜3 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 8.4万円 | - |
| ライオンズマンション平沼第5 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | - |
| シーフォルム横濱平沼橋 | 2024年3月 | 8.4万円 | ワンルーム | - | 8.4万円 |
| ビサージュ横浜1番館 | 2023年11月 | 12.8万円 | 1SLDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| コーポ平沼 | 2016年11月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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