コスモ横浜ルオーレ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,890万 〜 5,140万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,890万円 〜 5,140万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 13.2万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.98
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目198
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1990年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ横浜ルオーレの基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヨコハマルオーレ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 戸部町5丁目198 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年1月 | 管理費 | 1㎡あたり177円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり197円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区戸部町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの高島町駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸部駅から徒歩9分、桜木町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ桜木町駅前 共同出張所(イーネットATM) (135 m)
- 神奈川県信用保証協会本店 (141 m)
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- ポプラ みなとみらい店 (461 m)
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- ファミリーマート 戸部駅東店 (481 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (499 m)
- セブンイレブン 横浜野村ビル店 (516 m)
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- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (94 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (359 m)
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- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (614 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (666 m)
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- 文化堂横浜高島店 (735 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (737 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (830 m)
- 学校/教育施設10件
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- 横浜市立戸部小学校 (398 m)
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- 病院/医療10件
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- 鈴木内科クリニック (79 m)
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- カーサプラチナみなとみらい (107 m)
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- ビオラ歯科クリニック (207 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (410 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (418 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (479 m)
- キャリー保育園桜木町 (528 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (535 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (543 m)
- はーと保育園 (556 m)
- も、の保育園 (594 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ横浜ルオーレの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ横浜ルオーレの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,415万～5,005万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より5.1% 高い↑ 神奈川県の平均より56.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 4,890万 〜 5,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ横浜ルオーレの相場
- ㎡単価
- 66.9万円
- 坪単価
- 221.3万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ横浜ルオーレの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比↑ | 4,890万〜5,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ横浜ルオーレの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,180万円です。専有面積は約51㎡〜約74㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 5,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約70万円 (約231万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約56万円 (約186万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ横浜ルオーレの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,403.3万円 | 39.7万円 |
| 2階〜3階 | 4,270.5万円 | 57.2万円 |
| 4階 | 2,216.7万円 | 35.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,090万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,915.8万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,967.7万円 | 53.4万円 |
| 西 | 3,375.3万円 | 50.5万円 |
コスモ横浜ルオーレの売却のご相談
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コスモ横浜ルオーレの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 69.9㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 8.6万円 | 1DK | 37.44㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年5月 | 8.6万円 | 1DK | 37.44㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年4月 | 8.6万円 | 1DK | 37.44㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 8.6万円 | 1DK | 37.44㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ横浜ルオーレの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.5万〜13.1万円 61.6㎡ / 西 | 12.5万〜13.1万円 61.6㎡ / 西 | |
| 2階 | |||
| 3階 | 16.1万〜16.9万円 74.66㎡ / 南西 | 16.1万〜16.9万円 74.66㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 37.44㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 69.9㎡ / 南西 | 16.3万〜17.1万円 69.9㎡ / 南 |
| 5階 | 13.6万〜14.2万円 64.12㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
