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ドレッセ戸越公園プレヴィ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,910万 〜 5,430万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越5丁目7-17
交通
築年月
2010年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ドレッセ戸越公園プレヴィ
  • ドレッセ戸越公園プレヴィのエントランス
  • ドレッセ戸越公園プレヴィの看板
  • 戸越公園駅

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ドレッセ戸越公園プレヴィの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
293万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より21.2% 高い↑
東京都の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 4526位
品川区
1463棟中 294位
戸越
37棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ドレッセ戸越公園プレヴィの相場

    ㎡単価
    88.7万円
    坪単価
    293.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ドレッセ戸越公園プレヴィの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,910万〜5,430万円対前年同月比4,910万〜5,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ドレッセ戸越公園プレヴィの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,880万円1〜51LD約38㎡ (約11坪)約102万円 (約337万円)南東-
2018年3月3,960万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約104万円 (約344万円)南東-
2016年11月3,750万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約98万円 (約326万円)--
2014年9月2,980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約78万円 (約259万円)南東-
2014年2月5,650万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約91万円 (約301万円)南東-

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ドレッセ戸越公園プレヴィの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
18.3万 〜 22.4万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月15.8万円1LDK43.12㎡47.4万円15.8万円6〜10南東
2017年8月15.8万円1LDK43.12㎡47.4万円15.8万円6〜10南東
2017年5月16.0万円1LDK43.12㎡32.0万円16.0万円1〜5-
2017年4月16.0万円1LDK43.12㎡32.0万円16.0万円1〜5南東
2017年4月13.8万円1LDK38.12㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ドレッセ戸越公園プレヴィの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14万〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均20.9万〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.4万〜13.7万円
38.12㎡ / 南東
20.3万〜22.4万円
62.34㎡ / 南東
3階14.1万〜15.6万円
43.12㎡ / 南東
20.4万〜22.5万円
62.34㎡ / 南東
4階12.5万〜13.8万円
38.12㎡ / 南東
20.5万〜22.7万円
62.34㎡ / 南東
5階12.6万〜13.9万円
38.12㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
62.34㎡ / 南東
6階14.3万〜15.8万円
43.12㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
62.34㎡ / 南東
7階14.4万〜15.9万円
43.12㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
58.27㎡ / 南東
8階14.4万〜16万円
43.12㎡ / 南東
20.9万〜23.1万円
62.34㎡ / 南東
9階14.5万〜16.1万円
43.12㎡ / 南東
21万〜23.2万円
62.34㎡ / 南東
10階14.6万〜16.1万円
43.12㎡ / 南東
22.1万〜24.4万円
63.91㎡ / 南
11階14.7万〜16.2万円
43.12㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
58.27㎡ / 南東
12階14.7万〜16.3万円
43.12㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
62.34㎡ / 南東
13階14.8万〜16.4万円
43.12㎡ / 南東
22.4万〜24.8万円
63.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ドレッセ戸越公園プレヴィの基本情報

東京都品川区戸越5丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ドレッセトゴシコウエンプレヴィ管理会社東急ファシリティサービス
住所東京都 品川区 戸越5丁目7-17管理形態-
郵便番号〒142-0041管理員日勤
築年月2010年3月管理費1㎡あたり241円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東京急行電鉄バイク置き場-
施工会社新井組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドドレッセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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