コスモ横浜霞ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区霞ケ丘8-4
- 交通
- 京急本線「黄金町駅」徒歩8分
- 築年月
- 1985年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ横浜霞ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモヨコハマカスミガオカ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 霞ケ丘8-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年12月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・プール・敷地内公園・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区霞ケ丘に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の黄金町駅で徒歩8分、アクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩12分、阪東橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ阪東橋 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート シマダ黄金町店 (437 m)
- ローソン 横浜前里町三丁目店 (454 m)
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- セブンイレブン 横浜西戸部店 (517 m)
- セブンイレブン 京急ST黄金町店 (534 m)
- ファミリーマート 黄金町駅前店 (558 m)
- セブンイレブン 横浜南太田店 (598 m)
- ミニストップ 黄金橋店 (723 m)
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- スーパーマルヤマ 三春台店 (325 m)
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- まいばすけっと 初音町1丁目店 (550 m)
- まいばすけっと 黄金町駅南店 (565 m)
- まいばすけっと 南太田1丁目店 (643 m)
- まいばすけっと 伊勢佐木町店 (725 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (742 m)
- まいばすけっと 南太田駅前店 (750 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- 関東学院小学校 (125 m)
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- 私立関東学院小学校 (244 m)
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- 横浜市立一本松小学校 (383 m)
- 横浜市立東小学校 (438 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (439 m)
- 公共施設/機関10件
- 霞ケ丘丘友会 (110 m)
- 戸部警察署 一本松交番 (236 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (439 m)
- 西消防署境之谷消防出張所 (449 m)
- 南警察署 久保山交番 (490 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (549 m)
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- 老松町内会館 (736 m)
- 横浜市中央図書館 (833 m)
- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (852 m)
- 病院/医療10件
- 武内歯科医院 (315 m)
- こがね町すこやかクリニック (384 m)
- 榊原医院 (385 m)
- 赤門医院 (407 m)
- 真辺歯科医院 (433 m)
- 山岸歯科医院 (461 m)
- 横浜ひまわりクリニック (486 m)
- デイサービスふるさと 初音町 (488 m)
- 青山歯科医院 (494 m)
- さくらデイリハセンター (518 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 霞ケ丘幼稚園 (52 m)
- 横浜市三春台保育園 (349 m)
- 横浜れんげ幼稚園 (392 m)
- ババナーサリー (421 m)
- 保育園キディハウス (477 m)
- 京急キッズランド黄金町保育園 (508 m)
- ぽかぽか保育園 (542 m)
- ころころキッズガーデン (626 m)
- めいとく保育園 (666 m)
- 白百合光の子幼稚園 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ横浜霞ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ横浜霞ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,696万～2,569万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より36.6% 低い↓ 神奈川県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コスモ横浜霞ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 40.3万円
- 坪単価
- 133.4万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ横浜霞ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,210万〜2,320万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ横浜霞ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,090万円です。専有面積は約42㎡〜約63㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年8月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2020年6月 | 2,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
| 2020年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約48㎡ (約15坪) | 約30万円 (約101万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して-18.2％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。以前の期間と比較して＋32.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ横浜霞ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,875万円 | 38.2万円 |
| 2階 | 2,013.6万円 | 37.7万円 |
| 3階 | 1,516.7万円 | 30.5万円 |
| 4階 | 1,541.5万円 | 28万円 |
| 5階 | 1,180万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,918万円 | 37.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,850.8万円 | 35.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,701.2万円 | 33万円 |
| 北/北東/北西 | 2,080万円 | 37.7万円 |
コスモ横浜霞ヶ丘の売却のご相談
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コスモ横浜霞ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 7.2万円 | 2DK | 42.0㎡ | 7.2万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 9.8万円 | 3DK | 51.18㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ横浜霞ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 49.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.3万〜8.7万円 51.18㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 55.13㎡ / 北東 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 51.18㎡ / - | 8万〜8.4万円 49.1㎡ / 南西 |
| 4階 | 9万〜9.5万円 55.13㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 42.26㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
