サンクタス横浜紅葉坂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,970万 〜 5,220万円
4階、4LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,970万円 〜 5,220万円 | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 4階, 4LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93
816人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区宮崎町66-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス横浜紅葉坂の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスヨコハマモミジザカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 宮崎町66-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス･リアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | サンクタス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区宮崎町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの桜木町駅で徒歩8分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩8分、関内駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (370 m)
- ローソン 横浜日の出町店 (387 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (440 m)
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- 北野エース CIAL桜木町店 (436 m)
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- まいばすけっと 長者町9丁目店 (651 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (776 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (792 m)
- 新鮮イセザキ市場 (819 m)
- 学校/教育施設10件
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- 本町小学校放課後キッズクラブ (240 m)
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- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (443 m)
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- 戸部小学校放課後キッズクラブ (551 m)
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- 横浜市立東小学校 (742 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市中央図書館 (233 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (234 m)
- 中区役所 野毛地区センター (270 m)
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- 伊勢佐木警察署 桜木町駅前交番 (454 m)
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- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (491 m)
- 病院/医療10件
- 野毛坂もり歯科医院 (125 m)
- T.Sデンタルクリニック (180 m)
- のげ町歯科室 (219 m)
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- あきばクリニック (249 m)
- 猪子メンタルクリニック (252 m)
- グリンデンタルクリニック (260 m)
- 桜木町整形外科クリニック (261 m)
- 野毛ひかり整骨院 (270 m)
- 横浜野毛坂クリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野毛山幼稚園 (82 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (152 m)
- キャリー保育園桜木町 (223 m)
- クラウン保育園 (240 m)
- ニチイキッズ桜木町 (497 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (597 m)
- 戸部幼稚園 (614 m)
- 聖母幼稚園 (788 m)
- おはよう保育園花咲町 (795 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス横浜紅葉坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス横浜紅葉坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,718万～7,287万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より2.7% 低い↓ 神奈川県の平均より44.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 4,970万 〜 5,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス横浜紅葉坂の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.8万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクタス横浜紅葉坂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,970万〜5,220万円対前年同月比↓ | 4,970万〜5,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス横浜紅葉坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,660万〜5,680万円です。専有面積は約60㎡〜約110㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.85％下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス横浜紅葉坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,846.7万円 | 50.2万円 |
| 3階〜4階 | 4,754.8万円 | 65.6万円 |
| 5階 | 2,800万円 | 46.7万円 |
| 6階 | 5,330万円 | 62.3万円 |
| 7階 | 7,600万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,780万円 | 49.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,926万円 | 60.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,492.5万円 | 63.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,363.5万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,750.4万円 | 64.6万円 |
| 東 | 3,780万円 | 49.3万円 |
サンクタス横浜紅葉坂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクタス横浜紅葉坂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 16.5万円 | 1SLDK | 65.57㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 61.32㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス横浜紅葉坂の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.9万円 76.65㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 76.65㎡ / - | ||
| 2階 | 15.4万〜16.2万円 65.57㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 61.32㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 18.9万〜19.8万円 79.87㎡ / 南西 | |||
| 4階 | 14.6万〜15.3万円 61.32㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 64.83㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 14.3万〜15.1万円 60.01㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 22.7万〜23.8万円 88.25㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 88.25㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 26.8万〜28.2万円 110.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
