サンクタス横浜紅葉坂
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,140万 〜 6,450万円
4階、2LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,140万円 〜 6,450万円 | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 31件 | 2024年09月02日更新 |
家賃相場 | 14.5万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 3.2% 〜 3.9% | 4階, 2LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.97
2346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区宮崎町66-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクタス横浜紅葉坂の販売中の中古物件
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サンクタス横浜紅葉坂の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクタス横浜紅葉坂の基本情報
建物・設備
名称 | サンクタスヨコハマモミジザカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 神奈川県 横浜市西区 宮崎町66-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒220-0031 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜22,000円 |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | オリックス・リアルエステート | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
ブランド | サンクタス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区宮崎町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの桜木町駅で徒歩8分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩8分、関内駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (109 m)
- 横浜信用金庫野毛町支店 (274 m)
- ファミリーマート横浜大通公園 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
- ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- スリーエフ長者町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- ファミリーマート曙町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- ファミリーマート長者町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜野毛仲通り店内出張所(ATM) (374 m)
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 公園10件
- 野毛三丁目公園 (173 m)
- 宮崎町公園 (186 m)
- 紅葉ケ丘公園 (310 m)
- 掃部山公園 (416 m)
- 福富町西公園 (586 m)
- 御所山公園 (606 m)
- 子の前公園 (719 m)
- 西戸部町三丁目さくら公園 (755 m)
- 伊勢町もくせい公園 (791 m)
- 西戸部三丁目公園 (811 m)
- コンビニ10件
- ローソン 野毛坂店 (191 m)
- ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (303 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (333 m)
- ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (370 m)
- ローソン 横浜日の出町店 (387 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町1丁目店 (433 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (440 m)
- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (473 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町 (483 m)
- セブンイレブン 横浜日ノ出町駅前店 (483 m)
- スーパー10件
- アジアンスパイスマーケット (270 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (395 m)
- 北野エース CIAL桜木町店 (436 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (445 m)
- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (476 m)
- スーパー・マルヤマ戸部店 (623 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (651 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (776 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (792 m)
- 新鮮イセザキ市場 (819 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立老松中学校 (210 m)
- 横浜市立本町小学校 (240 m)
- 本町小学校放課後キッズクラブ (240 m)
- クラークWebキャンパス横浜 (442 m)
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (443 m)
- 横浜市立戸部小学校 (550 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (551 m)
- 国際総合ビューティーカレッジ (573 m)
- 横浜市立一本松小学校 (739 m)
- 横浜市立東小学校 (742 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市中央図書館 (233 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (234 m)
- 中区役所 野毛地区センター (270 m)
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (283 m)
- 老松町内会館 (296 m)
- 横浜市健康福祉総合センター (398 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (427 m)
- 伊勢佐木警察署 桜木町駅前交番 (454 m)
- 青少年交流・活動支援スペース (478 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (491 m)
- 病院/医療10件
- 野毛坂もり歯科医院 (125 m)
- T.Sデンタルクリニック (180 m)
- のげ町歯科室 (219 m)
- 河村内科医院 (246 m)
- あきばクリニック (249 m)
- 猪子メンタルクリニック (252 m)
- グリンデンタルクリニック (260 m)
- 桜木町整形外科クリニック (261 m)
- 野毛ひかり整骨院 (270 m)
- 横浜野毛坂クリニック (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 野毛山幼稚園 (82 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (152 m)
- キャリー保育園桜木町 (223 m)
- クラウン保育園 (240 m)
- ニチイキッズ桜木町 (497 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (597 m)
- 戸部幼稚園 (614 m)
- 聖母幼稚園 (788 m)
- おはよう保育園花咲町 (795 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス横浜紅葉坂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス横浜紅葉坂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,912万~1億555万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 横浜市西区の平均より21.4% 高い↑ 神奈川県の平均より82.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 6,140万 〜 6,450万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクタス横浜紅葉坂の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.6万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス横浜紅葉坂の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
6,140万〜6,440万円対前年同月比↑ | 6,140万〜6,450万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サンクタス横浜紅葉坂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,660万〜5,980万円です。専有面積は約60㎡〜約110㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
2024年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約90万円 (約299万円) | 南東 | - |
2021年6月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約64万円 (約214万円) | - | - |
2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.85%下落しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。以前の期間と比較して+20.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.54%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンクタス横浜紅葉坂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 13件 | 4,016.2万円(63.4万円) |
71〜80㎡ | 18件 | 5,180万円(65.1万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 5,245万円(62.3万円) |
サンクタス横浜紅葉坂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,180万円(㎡単価65.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクタス横浜紅葉坂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,846.7万円 | 50.2万円 |
3階〜4階 | 4,754.8万円 | 65.6万円 |
5階 | 2,800万円 | 46.7万円 |
6階 | 5,330万円 | 62.3万円 |
7階 | 7,600万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,780万円 | 49.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,926万円 | 60.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 5,492.5万円 | 63.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,363.5万円 | 66.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,750.4万円 | 64.6万円 |
東 | 3,780万円 | 49.3万円 |
サンクタス横浜紅葉坂の売却のご相談
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サンクタス横浜紅葉坂の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年12月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 16.5万 〜 20.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年12月 | 16.5万円 | 1SLDK | 65.57㎡ | 33.0万円 | 33.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2013年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 61.32㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンクタス横浜紅葉坂の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 17万〜17.9万円 76.65㎡ / 東 | 17.5万〜18.4万円 76.65㎡ / - | ||
2階 | 15.4万〜16.2万円 65.57㎡ / 南東 | 14.4万〜15.1万円 61.32㎡ / 南東 | ||
3階 | 15.5万〜16.3万円 65.57㎡ / 南東 | 18.9万〜19.8万円 79.87㎡ / 南西 | ||
4階 | 14.6万〜15.3万円 61.32㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 64.83㎡ / 南東 | ||
5階 | 14.3万〜15.1万円 60.01㎡ / 南東 | |||
6階 | 22.7万〜23.8万円 88.25㎡ / 南西 | 21.2万〜22.3万円 88.25㎡ / 南西 | ||
7階 | 26.8万〜28.2万円 110.95㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス横浜紅葉坂へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サンクタス横浜紅葉坂周辺の中古マンション
サンクタス横浜紅葉坂周辺の相場が近い中古マンション
サンクタス横浜紅葉坂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した31件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価81万円 〜 95万円です。
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- 小田急多摩線
- JR相模線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- JR御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線(渋沢-松田)
- 箱根登山鉄道ケーブル