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品川戸越パークホームズ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,650万 〜 5,140万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越5丁目1-15
交通
築年月
2000年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

品川戸越パークホームズの販売中の中古物件

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品川戸越パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.3% 高い↑
東京都の平均より25.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,650万 〜 5,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 8631位
品川区
1461棟中 584位
戸越
37棟中 15位
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の売買価格相場

  • 品川戸越パークホームズの相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    246.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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品川戸越パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,660万〜5,150万円対前年同月比4,650万〜5,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

品川戸越パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約77万円 (約254万円)南東-
2017年9月4,980万円1〜52LD約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-
2017年7月5,480万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約78万円 (約258万円)-
2015年7月5,180万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南東-
2012年11月4,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)--

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品川戸越パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
19.6万 〜 24万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月21.5万円3LDK67.66㎡43.0万円43.0万円1〜5
2018年1月21.5万円3LDK67.66㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年12月21.5万円3LDK67.66㎡43.0万円43.0万円1〜5
2017年6月23.0万円2LDK67.66㎡23.0万円46.0万円6〜10南東
2017年5月23.0万円2LDK67.66㎡23.0万円46.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

品川戸越パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜21.3万円
67.66㎡ / 東
2階18.4万〜20.3万円
61.42㎡ / -
20.3万〜22.4万円
67.66㎡ / -
3階18.5万〜20.4万円
61.42㎡ / -
20.9万〜23.1万円
69.4㎡ / -
4階18.6万〜20.5万円
61.42㎡ / -
21万〜23.2万円
69.4㎡ / -
5階18.8万〜20.8万円
61.42㎡ / 南東
22.7万〜25.1万円
69.4㎡ / 南東
6階18.8万〜20.8万円
61.42㎡ / -
20.7万〜22.9万円
69.4㎡ / 東
7階20.3万〜22.4万円
67.66㎡ / 東
8階21.4万〜23.7万円
69.4㎡ / -
21.4万〜23.7万円
69.4㎡ / -
9階19.1万〜21.1万円
61.42㎡ / -
21.5万〜23.8万円
69.4㎡ / -
10階19.2万〜21.2万円
61.42㎡ / -
21.2万〜23.5万円
67.66㎡ / 南東
11階19.3万〜21.3万円
61.42㎡ / -
22.9万〜25.4万円
72.78㎡ / 南東
12階22万〜24.3万円
69.4㎡ / 南東
21.9万〜24.2万円
69.4㎡ / -
13階19.4万〜21.5万円
61.42㎡ / -
22万〜24.3万円
69.4㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

品川戸越パークホームズの基本情報

東京都品川区戸越5丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シナガワトゴシパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 戸越5丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年月2000年3月管理費1㎡あたり91円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (182 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (310 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (316 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (338 m)
    • 東日本銀行荏原支店 (341 m)
    • ファミリーマート中延二丁目 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (348 m)
    • 目黒信用金庫荏原支店 (363 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
  • 公園10件
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    • ローソンストア100戸越公園駅前店 (326 m)
    • ファミリーマート 中延二丁目店 (353 m)
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    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (369 m)
    • セブン-イレブン荏原中延駅前店 (376 m)
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    • 荏原中延 東急ストア (344 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (345 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (408 m)
    • まいばすけっと東中延店 (452 m)
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    • スーパー文化堂荏原店 (679 m)
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    • 中延保育園 (640 m)
    • ゆたか保育園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

品川戸越パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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