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エクセレント東日本橋リバーサイド

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,530万 〜 5,010万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都中央区東日本橋2丁目19-9
交通
築年月
2000年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エクセレント東日本橋リバーサイドの販売中の中古物件

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エクセレント東日本橋リバーサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
231万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より14.3% 低い↓
東京都の平均より14.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
4,530万 〜 5,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11200位
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900棟中 656位
東日本橋
54棟中 48位
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の売買価格相場

  • エクセレント東日本橋リバーサイドの相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.2万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセレント東日本橋リバーサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,530万〜5,010万円対前年同月比4,530万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレント東日本橋リバーサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南東-
2018年2月3,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南東-
2018年1月3,280万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約82万円 (約271万円)南東-
2018年1月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南東-
2017年12月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK72.63㎡南東詳細はこちら
**階1LDK39.7㎡南東詳細はこちら

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エクセレント東日本橋リバーサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月11.8万円1SK39.7㎡11.8万円11.8万円1〜5南東
2016年12月12.8万円1SK39.7㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年11月12.8万円1SK39.7㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年10月12.8万円1SK39.7㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2016年9月12.8万円1SK39.7㎡12.8万円12.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレント東日本橋リバーサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 4K〜4LDK平均26万〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.9万円
39.7㎡ / -
13.6万〜15万円
50.04㎡ / -
18.5万〜20.5万円
68.25㎡ / -
3階10.8万〜12万円
39.7㎡ / -
13.7万〜15.1万円
50.04㎡ / -
18.6万〜20.6万円
68.25㎡ / -
4階10.9万〜12.1万円
39.7㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
50.04㎡ / -
18.8万〜20.8万円
68.25㎡ / 南東
5階10.9万〜12.1万円
39.7㎡ / -
13.8万〜15.2万円
50.04㎡ / -
18.9万〜20.9万円
68.25㎡ / 南東
6階9.9万〜11万円
35.68㎡ / 南西
13.9万〜15.3万円
50.04㎡ / -
18.9万〜20.9万円
68.25㎡ / -
7階11.1万〜12.3万円
39.7㎡ / 南東
15万〜16.6万円
50.04㎡ / 南東
19万〜21万円
68.25㎡ / -
8階14万〜15.5万円
50.04㎡ / -
20.4万〜22.6万円
72.63㎡ / 南東
9階14.1万〜15.6万円
50.04㎡ / -
20.3万〜22.4万円
72.13㎡ / -
10階14.1万〜15.6万円
50.04㎡ / -
20.4万〜22.6万円
72.13㎡ / -
11階13.6万〜15万円
47.75㎡ / -
13.6万〜15万円
47.75㎡ / -
20.7万〜22.8万円
72.63㎡ / -
12階14.6万〜16.2万円
47.75㎡ / 南東
22.1万〜24.5万円
72.13㎡ / 南東
13階26万〜28.7万円
90.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

エクセレント東日本橋リバーサイドの基本情報

東京都中央区東日本橋2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセレントヒガシニホンバシリバーサイ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 東日本橋2丁目19-9管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年月2000年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり213円
階建13階建間取り1K、1SDK、1LDK、2DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東日本橋駅前 (243 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (334 m)
    • 城北信用金庫 日本橋支店 (354 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (379 m)
    • デイリーヤマザキ馬喰横山駅前 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行本店馬喰横山駅内出張所 (426 m)
    • 東京都民銀行 東日本橋支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行本店浅草橋駅内出張所 (466 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 浅草橋駅前 (467 m)
  • 公園10件
    • 両国橋際児童遊園 (95 m)
    • 千代田公園 (108 m)
    • 両国橋児童遊園 (228 m)
    • 初音森児童遊園 (243 m)
    • 東日本橋児童遊園 (306 m)
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    • 左衛門橋南東児童遊園 (512 m)
    • 左衛門町児童遊園 (544 m)
    • 久松児童公園 (625 m)
    • 浜町公園 (632 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (180 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (186 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (241 m)
    • セブン-イレブン東日本橋駅前店 (297 m)
    • セブンイレブン 日本橋馬喰町2丁目店 (326 m)
    • サンクス 台東柳橋一丁目店 (339 m)
    • セブン-イレブン東日本橋1丁目店 (385 m)
    • ローソン 浅草橋駅前店 (389 m)
    • ミニストップ 東日本橋3丁目店 (390 m)
    • セブンイレブン日本橋馬喰町店 (412 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ東日本橋2丁目店 (115 m)
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (297 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (453 m)
    • miniピアゴ馬喰横山駅前店 (469 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (472 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (524 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (525 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (528 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (550 m)
    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (618 m)
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    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (630 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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