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ステージ横浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,170万 〜 1,230万円
3階、2K、約27㎡の場合

参考相場単価45万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,170万円 〜 1,230万円3階, 2K, 約27㎡の例
売買履歴52件2024年03月11日更新
家賃相場5.9万 〜 9.4万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％3階, 2K, 約27㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79

842人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区中央1丁目11-7
交通
  • 京急本線「戸部駅」徒歩5分
築年月
1990年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ステージ横浜
  • ステージ横浜のエントランス
  • ステージ横浜の看板
  • ステージ横浜の外観

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ステージ横浜の基本情報

ステージ横浜は、小嶋ビルディングによって1990年09月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は第一建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約15㎡～約44㎡、間取りが2K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は683万～2,233万円、参考相場単価は45万円/㎡～50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステージヨコハマ管理会社国土信和
住所神奈川県 横浜市西区 中央1丁目11-7管理形態-
郵便番号〒220-0051管理員-
築年月1990年9月管理費1㎡あたり230円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建5階建間取り1K、1LK、1LDK、2K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
月額 500円
分譲会社小嶋ビルディングバイク置き場あり
月額 5,000円
施工会社第一建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩5分、アクセス良好です。平沼橋駅から徒歩8分、高島町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 神奈川銀行戸部支店 (85 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (345 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (364 m)
    • ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 湘南信用金庫藤棚中央支店 (410 m)
    • スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
    • 横浜信用金庫藤棚支店 (542 m)
    • スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (597 m)
  • 公園10件
    • 戸部公園 (179 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (246 m)
    • 西戸部三丁目公園 (451 m)
    • 石崎川公園 (456 m)
    • 御所山公園 (496 m)
    • 平沼さわやか公園 (553 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (569 m)
    • 浜松町公園 (696 m)
    • 掃部山公園 (712 m)
    • 岡野公園 (811 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (170 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (171 m)
    • ローソン 戸部駅前店 (220 m)
    • ローソン 横浜中央二丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 戸部駅東店 (261 m)
    • ローソン 横浜西前町店 (280 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼中央店 (406 m)
    • セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (491 m)
    • サクラマート (513 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (564 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 戸部中央店 (205 m)
    • まいばすけっと 戸部駅南店 (281 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (464 m)
    • まいばすけっと 横浜平沼橋店 (488 m)
    • まいばすけっと 平沼橋駅前店 (552 m)
    • 株式会社丸山百貨店 (561 m)
    • スーパーマルヤマ 藤棚本店 (561 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (575 m)
    • スーパー・マルヤマ戸部店 (602 m)
    • まいばすけっと 藤棚店 (619 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜デザイン学院 (184 m)
    • 横浜市立西前小学校 (266 m)
    • 西前小学校放課後キッズクラブ (272 m)
    • 横浜市立平沼小学校 (310 m)
    • 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (311 m)
    • 横浜市立西中学校 (340 m)
    • 戸部小学校放課後キッズクラブ (423 m)
    • 横浜市立戸部小学校 (423 m)
    • 八洲学園高等学校 横浜分校 (630 m)
    • 八洲学園大学 (634 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市西区役所 (179 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (185 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (191 m)
    • 西消防署 (326 m)
    • 戸部警察署 (358 m)
    • 戸部警察署 伊勢町交番 (380 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (465 m)
    • 西区役所 平沼集会所 (595 m)
    • 横浜市交通局 (632 m)
    • 八州学園大学附属図書館 (634 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤野接骨院 (32 m)
    • 田口歯科医院 (59 m)
    • 松島クリニック (79 m)
    • かのう歯科 (83 m)
    • 横浜市西区医師会居宅支援ステーション (151 m)
    • 横浜市西区医師会訪問看護ステーション (151 m)
    • 西区休日急患診療所 (151 m)
    • アキラ歯科医院 (154 m)
    • 尾崎歯科医院 (158 m)
    • 野々山歯科医院 (160 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ウィズブック保育園戸部園 (126 m)
    • はーと保育園 (136 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (185 m)
    • 杉之子幼稚園 (189 m)
    • 桃の木保育園 (381 m)
    • 戸部幼稚園 (385 m)
    • さくら愛児園 (428 m)
    • ばらの幼稚園 (460 m)
    • 櫻南幸保育園 (477 m)
    • 横浜西口保育園 (522 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステージ横浜の取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 売却1,060万（2021年09月）1〜5階／1K

    相談内容

    「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
    成約までお時間が掛かりましたが、お客様のご納得いただける価格で
    成約となりました。…続きを読む

    サポート内容

    ・媒介契約締結
    ・購入検討のお客様対応
    ・物件のセールスポイントのヒアリング
    ・最適な売却のタイミングのご提案
    ・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート

    など

    最後に

    私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
    ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
    お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
    我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。

    「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。

    株式会社マンションマーケット
    Leader/下苧坪　文典

    下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット

ステージ横浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステージ横浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格683万～2,233万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
45万円 〜 50万円
坪単価
150万円 〜 167万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より28.5% 低い↓
神奈川県の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2K、約27㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6204位
横浜市西区
465棟中 342位
中央
41棟中 32位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ステージ横浜の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.5万円

  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

売買価格相場の未来予想

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ステージ横浜の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓1,170万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステージ横浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,690万円です。専有面積は約15㎡〜約44㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約115万円)西-
2024年2月990万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約116万円)西-
2024年2月999万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約117万円)西-
2023年12月999万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約35万円 (約117万円)西-
2023年11月1,050万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約37万円 (約123万円)西-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.2万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステージ横浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,096.1万円40.1万円
2階2,648.3万円60.2万円
3階1,297.5万円33.5万円
4階1,228.5万円54万円
5階708万円46万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,073.7万円51.6万円
1LDK/1SLDK等1,071.6万円47.7万円
2LDK/2SLDK等1,756.9万円49.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,300万円43.6万円
東780万円28.6万円
西1,132万円41.5万円
北/北東/北西1,215.4万円53.4万円

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ステージ横浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃3階、2K、約27㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月7.4万円1LDK38.0㎡7.4万円7.4万円1〜5北
2021年1月6.5万円1K22.77㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2020年12月7.4万円1LDK38.0㎡7.4万円7.4万円1〜5北
2020年9月7.4万円1LDK38.0㎡7.4万円7.4万円1〜5北
2020年8月7.4万円1LDK38.0㎡7.4万円7.4万円1〜5北

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステージ横浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.9万〜6.2万円
27.6㎡ / 南西		5.6万〜5.9万円
27.27㎡ / 西
2階9.9万〜10.4万円
44.01㎡ / 南
3階4.6万〜4.8万円
22.77㎡ / 北		9.4万〜9.9万円
42.74㎡ / 南東
4階5万〜5.3万円
22.77㎡ / -		9.9万〜10.4万円
48.4㎡ / 北
5階7.8万〜8.2万円
38.0㎡ / 北

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