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ジーベック中延

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
4階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価130万円/㎡ 〜 132万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円4階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴812025年02月08日更新
家賃相場6.4万 〜 9.7万円
表面利回り3.4% 〜 4.24階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3348人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区戸越6丁目21-12
交通
  • 都営浅草線「中延駅」徒歩4分
築年月
2008年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ジーベック中延
  • ジーベック中延のエントランス
  • ジーベック中延の看板
  • ジーベック中延の外観

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ジーベック中延の販売中の中古物件

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ジーベック中延の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジーベック中延の基本情報

ジーベック中延は、デュアルタップによって2008年01月に竣工された総戸数23戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は2,604万~2,789万円、参考相場単価は130万円/㎡~132万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジーベックナカノブ管理会社-
住所東京都 品川区 戸越6丁目21-12管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員巡回
築年月2008年1月管理費1㎡あたり316円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり417円
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社デュアルタップバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区戸越6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。戸越公園駅から徒歩6分、荏原中延駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行荏原支店 (194 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (206 m)
    • セブン銀行 COMFORT MARKET 中延店 共同出張所 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中延駅前店内出張所(ATM) (297 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (307 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (463 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (495 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート品川豊町四丁目店内出張所(ATM) (523 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (556 m)
  • 公園10件
    • 戸越六丁目児童遊園 (163 m)
    • ゆたか防災広場 (167 m)
    • 豊町公園 (183 m)
    • 大原公園 (186 m)
    • ゆたか南公園 (243 m)
    • 戸越南公園 (253 m)
    • 豊町児童遊園 (314 m)
    • 東中延公園 (317 m)
    • ひのみ広場 (337 m)
    • 二葉公園 (373 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 戸越六丁目店 (50 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (179 m)
    • ローソン 中延駅前店 (263 m)
    • ファミリーマート 中延駅前店 (294 m)
    • ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店 (300 m)
    • セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (343 m)
    • セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 品川二葉4丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 品川中延6丁目店 (422 m)
    • セブンイレブン 荏原中延駅前店 (517 m)
  • スーパー10件
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (215 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (292 m)
    • まいばすけっと 戸越公園店 (313 m)
    • まいばすけっと 東中延店 (381 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (428 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (437 m)
    • まいばすけっと 中延3丁目店 (441 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (493 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (544 m)
    • 荏原中延 東急ストア (561 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区立大原小学校 (125 m)
    • 品川区児童センター 大原 (141 m)
    • 品川区児童センター 東中延 (266 m)
    • 品川区立上神明小学校 (334 m)
    • このこのリーフ中延 (427 m)
    • 品川区児童センター 南ゆたか (436 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (480 m)
    • 品川区児童センター 冨士見台 (560 m)
    • 東京都立大崎高校 (597 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (605 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 豊町交番 (191 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (341 m)
    • 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (404 m)
    • 品川区立源氏前図書館 (559 m)
    • 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (561 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (562 m)
    • 荏原警察署 戸越交番 (618 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (669 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (701 m)
    • メイプルセンター (734 m)
  • 病院/医療10件
    • 木内医院 (66 m)
    • 大和屋歯科医院 (77 m)
    • 鈴木歯科クリニック (81 m)
    • 小久保歯科医院 (148 m)
    • 眼科なかのぶ医院 (151 m)
    • すずなり戸越 (167 m)
    • 戸越パーククリニック (169 m)
    • 整骨院Rapport(ラポール) (175 m)
    • 伊藤クリニック (193 m)
    • 平田歯科医院 (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東中延保育園 (266 m)
    • グローバルキッズ中延園 (285 m)
    • さんさん森の保育園 (367 m)
    • キッズガーデン品川豊町 (367 m)
    • 南ゆたか保育園 (444 m)
    • こころしながわなかのぶ保育園 (449 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (486 m)
    • グローバルキッズ戸越園 (490 m)
    • 品川区立 南ゆたか保育園 (547 m)
    • 源氏前保育園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジーベック中延の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジーベック中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,604万~2,789万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
130万円 〜 132万円
坪単価
430万円 〜 439万円
前月との比較2024年12月の相場単価より14万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年1月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.1% 高い↑
東京都の平均より56.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
東京都
37239棟中 3811位
品川区
1558棟中 247位
戸越
43棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ジーベック中延の相場

    ㎡単価
    130.2万円
    坪単価
    430.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    101.6万円
    坪単価
    336.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    83万円
    坪単価
    274.5万円

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ジーベック中延の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
2,680万〜2,820万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジーベック中延の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,300万円です。専有面積は約20㎡〜約21㎡です。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)-
2025年1月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)-
2024年12月2,250万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約102万円 (約338万円)-
2018年9月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2018年8月2,100万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-

会員登録すると、全部で81件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は324.6万円となっております。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は314.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.11%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ジーベック中延の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
21〜30㎡76件1,981.7万円(95.7万円)

ジーベック中延の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,981.7万円(㎡単価95.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

ジーベック中延の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,069.1万円99.6万円
3階〜4階2,300万円113.6万円
5階1,780万円87.9万円
6階1,858万円89.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,978.5万円95.6万円
1LDK/1SLDK等1,978.5万円95.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,046.1万円95.8万円
北/北東/北西1,926万円94.2万円

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ジーベック中延の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年1月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃4階、1K、約20㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で115件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月7.9万円1K22.56㎡-7.9万円1〜5-
2024年10月7.9万円1K22.56㎡-7.9万円1〜5-
2024年6月9.1万円1K21.51㎡-9.1万円1〜5-
2024年5月8.7万円1K21.51㎡-8.7万円1〜5-
2024年5月7.4万円1K21.51㎡-7.4万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジーベック中延の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.3万〜8.8万円
22.56㎡ / -
2階8.2万〜8.6万円
21.0㎡ / 南
3階8.4万〜8.8万円
21.51㎡ / 南
4階8.3万〜8.7万円
21.51㎡ / -
5階7.8万〜8.2万円
20.24㎡ / -
6階7.4万〜7.8万円
20.74㎡ / 北
7階9.3万〜9.7万円
25.72㎡ / 北

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ジーベック中延へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ジーベック中延周辺の中古マンション

ジーベック中延周辺の相場が近い中古マンション

ジーベック中延の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した81件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価130万円 〜 132万円です。

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