トーク御所山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
2階、1LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 2階, 1LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年06月19日更新 |
| 家賃相場 | 9.9万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 2階, 1LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
808人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区御所山町15-1
- 交通
- 京急本線「戸部駅」徒歩6分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーク御所山の基本情報
建物・設備
| 名称 | トークゴショヤマ | 管理会社 | 壱九 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 御所山町15-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1SK、1LDK、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 19,800円〜25,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区御所山町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩6分、アクセス良好です。高島町駅から徒歩9分、平沼橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ横浜野毛町 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
- ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
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- ローソン 戸部駅前店 (319 m)
- サクラマート (334 m)
- ファミリーマート 横浜戸部七丁目店 (432 m)
- ローソン 横浜西前町店 (447 m)
- ファミリーマート 横浜戸部中央店 (480 m)
- ローソン 横浜中央二丁目店 (482 m)
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- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (396 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (519 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (605 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (653 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (707 m)
- 株式会社丸山百貨店 (769 m)
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- 学校/教育施設10件
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (179 m)
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- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (487 m)
- 八州学園大学附属図書館 (510 m)
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- 病院/医療10件
- さくま歯科医院 (25 m)
- ケアポートかのこ西 (125 m)
- 村上歯科医院 (131 m)
- アローネ (151 m)
- アキラ歯科医院 (163 m)
- ハマノ産婦人科 (177 m)
- 山田歯科医院 (229 m)
- 亀田病院 (247 m)
- かのう歯科 (262 m)
- 山口医院 (266 m)
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- 戸部幼稚園 (100 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (198 m)
- はーと保育園 (279 m)
- おはよう保育園花咲町 (381 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (460 m)
- 杉之子幼稚園 (463 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (484 m)
- さくら愛児園 (487 m)
- キャリー保育園桜木町 (493 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (506 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーク御所山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーク御所山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,649万～2,936万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より9.6% 低い↓ 神奈川県の平均より34.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーク御所山の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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トーク御所山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーク御所山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,990万円です。専有面積は約46㎡〜約51㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2020年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1R | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 1SK | 約50㎡ (約15坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.7万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。以前の期間と比較して＋49.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーク御所山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーク御所山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.8万円 | 2LDK | 49.5㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 10.0万円 | 2DK | 46.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 2DK | 46.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 9.9万円 | 1SLDK | 54.09㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 10.0万円 | 2DK | 46.4㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーク御所山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 50.7㎡ / 西 | |
| 2階 | 10.5万〜11万円 50.7㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 49.5㎡ / 北西 |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 54.09㎡ / 南 | 9.4万〜9.8万円 46.4㎡ / 東 |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
