ナイスアーバン西横浜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,320万円
6階、2LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,320万円 | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 38件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 2LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
868人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区中央2丁目36-12
- 交通
- 相鉄本線「西横浜駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年4月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ナイスアーバン西横浜の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナイスアーバンニシヨコハマ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 中央2丁目36-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年4月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ナイス日栄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ、不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区中央2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩7分、アクセス良好です。戸部駅から徒歩11分、平沼橋駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (211 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (23 m)
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- ローソン 横浜西前町店 (364 m)
- ローソン 西横浜駅前店 (376 m)
- セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (403 m)
- ファミリーマート 横浜戸部中央店 (405 m)
- ファミリーマート tvk ecom park店 (559 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (606 m)
- ローソン 南浅間町店 (653 m)
- ローソン 戸部駅前店 (672 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (169 m)
- まいばすけっと 藤棚店 (208 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (213 m)
- まいばすけっと 横浜浜松町店 (218 m)
- 株式会社丸山百貨店 (243 m)
- スーパーマルヤマ 藤棚本店 (243 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (364 m)
- まいばすけっと 西横浜駅前店 (413 m)
- まいばすけっと 藤棚商店街店 (455 m)
- サミットストア 横浜岡野店 (718 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立西前小学校 (216 m)
- 西前小学校放課後キッズクラブ (224 m)
- 陽だまり学童クラブ (234 m)
- 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (478 m)
- 横浜市立稲荷台小学校 (479 m)
- 横浜市立西中学校 (499 m)
- 横浜市立平沼小学校 (511 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (512 m)
- 横浜デザイン学院 (626 m)
- 藤棚台放課後児童クラブ (633 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸部警察署 浜松町交番 (108 m)
- 戸部警察署 藤棚町交番 (251 m)
- 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (340 m)
- 横浜市西福祉保健センター (347 m)
- 横浜市西区役所 (350 m)
- 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (478 m)
- 西区役所 平沼集会所 (620 m)
- 戸部警察署 南浅間町交番 (637 m)
- 戸部警察署 伊勢町交番 (719 m)
- 浅間コミュニティハウス (758 m)
- 病院/医療10件
- 進藤医院 (17 m)
- 長谷川歯科医院 (185 m)
- ニコニコ接骨院 (189 m)
- 岡部医院 (192 m)
- 中島歯科医院 (202 m)
- ながい歯科医院 (237 m)
- おさく皮膚科 (240 m)
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- 鈴木接骨院 (242 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 桃の木保育園 (139 m)
- 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (196 m)
- 藤棚幼稚園 (269 m)
- 杉之子幼稚園 (302 m)
- ろぜっと保育園 (304 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (305 m)
- ばらの幼稚園 (343 m)
- あそびの杜保育園 (438 m)
- 利正寺保育園 (520 m)
- 横浜保育室ろぜっと (534 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ナイスアーバン西横浜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ナイスアーバン西横浜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,529万～4,259万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より4.5% 低い↓ 神奈川県の平均より42.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ナイスアーバン西横浜の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201.1万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ナイスアーバン西横浜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,110万〜4,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ナイスアーバン西横浜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,280万円です。専有面積は約58㎡〜約70㎡です。全部で38件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約65万円 (約215万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約73万円 (約243万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で38件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181万円となっております。以前の期間と比較して＋21.15％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167万円となっております。以前の期間と比較して-7.73％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ナイスアーバン西横浜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,718.6万円 | 45.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,800万円 | 41.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,522.7万円 | 51.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,090万円 | 48.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,735万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,590.6万円 | 53.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,686.7万円 | 44.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,183.3万円 | 46.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,348.2万円 | 51.3万円 |
ナイスアーバン西横浜の売却のご相談
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ナイスアーバン西横浜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 68.02㎡ | 29.0万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ナイスアーバン西横浜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 59.94㎡ / 南東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 13.8万〜14.4万円 68.02㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 13.5万〜14.2万円 68.02㎡ / - | 12万〜12.6万円 59.94㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.1万〜15.8万円 70.08㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 11.8万〜12.4万円 58.32㎡ / 南東 | 13.8万〜14.4万円 68.02㎡ / 南東 | |
| 9階 | |||
| 10階 | 11.9万〜12.5万円 58.32㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 12.5万〜13.2万円 59.94㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
