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ニューオカノマンション

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,380万 〜 2,500万円
4階、1R、約54㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,380万円 〜 2,500万円4階, 1R, 約54㎡の例
売買履歴152016年12月14日更新
家賃相場8.5万 〜 13.9万円
表面利回り5.6% 〜 6.84階, 1R, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1245人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-1
交通
  • 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩7分
築年月
1975年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニューオカノマンション
  • ニューオカノマンションのエントランス
  • ニューオカノマンションの看板
  • ニューオカノマンションの外観

ニューオカノマンションの販売中の中古物件

ニューオカノマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ニューオカノマンションの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニューオカノマンションの基本情報

ニューオカノマンションは、八幡商会によって1975年02月に竣工された総戸数202戸の7階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約54㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,326万~2,464万円、参考相場単価は44万円/㎡~45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニューオカノマンション管理会社八幡商会
住所神奈川県 横浜市西区 岡野2丁目16-1管理形態-
郵便番号〒220-0073管理員-
築年月1975年2月管理費-
総戸数202戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社八幡商会バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区岡野2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数202戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。横浜駅から徒歩10分、戸部駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫浅間町支店 (214 m)
    • サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 湘南信用金庫横浜西口支店 (426 m)
    • サンクス横浜平沼 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (439 m)
    • きらぼし銀行 横浜西口支店 (531 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (559 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜駅前支店 (662 m)
    • 三菱UFJ銀行横浜西口支店 (665 m)
    • ファミリーマート横浜岡野2丁目 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
  • 公園10件
    • 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (173 m)
    • 新田間公園 (187 m)
    • 岡野公園 (199 m)
    • 浅間下公園 (262 m)
    • 神明下公園 (350 m)
    • 浅間台みはらし公園 (403 m)
    • 南軽井沢公園 (440 m)
    • 宮ケ谷公園 (446 m)
    • 霜下公園 (455 m)
    • 浅間町三丁目公園 (462 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜浅間町1丁目店 (144 m)
    • ファミリーマート 横浜岡野一丁目店 (191 m)
    • ファミリーマート 横浜浅間町店 (294 m)
    • ローソン ヨコハマパルナード店 (310 m)
    • ローソン 横浜浅間下店 (320 m)
    • セブンイレブン 横浜浅間下店 (327 m)
    • セブンイレブン 横浜南幸2丁目店 (362 m)
    • ローソン 横浜岡野町店 (409 m)
    • セブンイレブン 横浜北幸2丁目店 (435 m)
    • デイリーヤマザキ 横浜北幸店 (442 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 横浜駅西店 (222 m)
    • まいばすけっと 平沼高校前店 (353 m)
    • まいばすけっと 横浜楠町店 (432 m)
    • サミットストア 横浜岡野店 (456 m)
    • まいばすけっと 平沼橋駅前店 (525 m)
    • 全日食チェーン横浜浅間台店 (577 m)
    • まいばすけっと 横浜平沼橋店 (639 m)
    • まいばすけっと 平沼1丁目店 (757 m)
    • フード&タイム イセタン ヨコハマ ジョイナス横浜店 (759 m)
    • MEIDI-YA STORE横浜西口ストアー (774 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立岡野中学校 (146 m)
    • 神奈川県立横浜平沼高校 (264 m)
    • アーツカレッジヨコハマ (274 m)
    • 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (278 m)
    • キッズワーク (389 m)
    • 専門学校横浜ミュージックスクール (393 m)
    • ふれあい広場放課後等デイサービス (447 m)
    • 光歯科医療保険研究会 (480 m)
    • 国際フード製菓専門学校 (489 m)
    • グレッグ外語専門学校横浜校 (492 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横浜市西公会堂 (256 m)
    • 戸部警察署 浅間町交番 (267 m)
    • 戸部警察署 岡野交番 (308 m)
    • 横浜川崎治水事務所 (325 m)
    • 南幸自治会 (430 m)
    • 西区役所 平沼集会所 (491 m)
    • 西消防署浅間町消防出張所 (640 m)
    • 横浜 新卒応援ハローワーク (699 m)
    • ハローワーク横浜鶴屋町出張所 (709 m)
    • 戸部警察署 横浜駅相鉄口交番 (718 m)
  • 病院/医療10件
    • パークサイド岡野ホーム (84 m)
    • うさみ心のクリニック (153 m)
    • かどい歯科 (173 m)
    • 横浜血管クリニック (181 m)
    • 鶴見歯科医院 (186 m)
    • 横浜岡野町クリニック (186 m)
    • プラージュ矯正歯科クリニック (219 m)
    • 表参道スキンクリニック横浜院 (229 m)
    • ヒロ横浜デンタル (238 m)
    • 柳川ビルクリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サンライズキッズインターナショナルスクール (38 m)
    • 横浜岡野すきっぷ保育園 (160 m)
    • KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (177 m)
    • ひよこの保育室 (225 m)
    • キッズポケット木の葉保育園 (231 m)
    • 浅間幼育園 (306 m)
    • 託児ルーム ベビー★スター (310 m)
    • キッズラボ第2横浜楠町園 (350 m)
    • ぶどうの木 (389 m)
    • ほっぺるランド横浜岡野 (400 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニューオカノマンションの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニューオカノマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,326万~2,464万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
147万円 〜 150万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より33.7% 低い↓
神奈川県の平均より0.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約54㎡のお部屋の場合
2,380万 〜 2,500万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6931位
横浜市西区
468棟中 360位
岡野
19棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニューオカノマンションの相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.8万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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ニューオカノマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、54㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,180万〜2,290万円対前年同月比2,380万〜2,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ニューオカノマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜1,800万円です。専有面積は約52㎡〜約54㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,780万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南西-
2016年1月1,780万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約32万円 (約108万円)南西-
2016年1月1,520万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約28万円 (約93万円)--
2016年1月1,500万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約27万円 (約91万円)--
2015年12月1,520万円1〜51R約54㎡ (約16坪)約28万円 (約93万円)--

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.4万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.6万円となっております。以前の期間と比較して+93.65%上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して+0.2%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ニューオカノマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡15件1,648.7万円(30.3万円)

ニューオカノマンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,648.7万円(㎡単価30.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ニューオカノマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,570.7万円28.9万円
3階〜4階1,780万円32.7万円
5階〜6階1,550万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,594.1万円29.4万円
1LDK/1SLDK等1,594.1万円29.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,616.2万円29.8万円

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ニューオカノマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、1R、約54㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で40件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月12.0万円2LDK54.3㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年1月11.9万円1LDK52.06㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2023年12月11.9万円1LDK52.06㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2023年11月11.9万円1LDK52.06㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2021年2月13.9万円1LDK52.06㎡13.9万円13.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニューオカノマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.1万〜12.7万円
54.4㎡ / -
3階11.6万〜12.2万円
52.06㎡ / -
11.9万〜12.5万円
52.06㎡ / 南
4階11.7万〜12.3万円
52.06㎡ / -
5階12.1万〜12.7万円
52.06㎡ / 南
6階12.4万〜13万円
54.4㎡ / 南西
12.1万〜12.7万円
52.06㎡ / 南
7階12.2万〜12.8万円
52.0㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ニューオカノマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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ニューオカノマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した15件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 45万円です。

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