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ヴィルヌーブ品川中延

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,550万 〜 5,030万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越6丁目1-14
交通
築年月
1998年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴィルヌーブ品川中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より6.8% 高い↑
東京都の平均より28.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,550万 〜 5,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7863位
品川区
1463棟中 538位
戸越
37棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ品川中延の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ヴィルヌーブ品川中延の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,560万〜5,040万円対前年同月比4,550万〜5,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ品川中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2018年2月5,480万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)-
2018年1月5,480万円11〜152LD約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)北東-
2017年12月5,480万円11〜152LD約62㎡ (約19坪)約88万円 (約292万円)北東-
2016年7月4,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)--

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ヴィルヌーブ品川中延の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
15.9万 〜 19.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円2LDK53.3㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年5月16.0万円2LDK53.3㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円2LDK53.3㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年3月16.0万円2LDK53.3㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2014年9月16.9万円2LDK53.3㎡33.8万円16.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ品川中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万〜15.8万円
53.3㎡ / -
17.6万〜19.4万円
65.6㎡ / -
3階14.3万〜15.9万円
53.3㎡ / -
16.6万〜18.3万円
61.64㎡ / -
4階14.4万〜15.9万円
53.3㎡ / -
17.7万〜19.6万円
65.6㎡ / -
5階15.5万〜17.1万円
61.64㎡ / 北
17.8万〜19.7万円
65.6㎡ / -
6階14.6万〜16.1万円
53.3㎡ / -
17.9万〜19.8万円
65.6㎡ / -
7階14.3万〜15.8万円
53.3㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
53.3㎡ / 東
18万〜19.9万円
65.6㎡ / -
8階14.7万〜16.3万円
53.3㎡ / -
18.1万〜20万円
65.6㎡ / -
9階14.8万〜16.3万円
53.3㎡ / -
18.2万〜20.1万円
65.6㎡ / -
10階14.9万〜16.4万円
53.3㎡ / -
18.3万〜20.2万円
65.6㎡ / -
11階16.8万〜18.6万円
61.64㎡ / 東
17.3万〜19.1万円
61.64㎡ / -
12階15万〜16.6万円
53.3㎡ / -
17.4万〜19.2万円
61.64㎡ / -
13階18.6万〜20.6万円
65.74㎡ / -
14階18.7万〜20.7万円
65.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ヴィルヌーブ品川中延の基本情報

東京都品川区戸越6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブシナガワナカノブ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 品川区 戸越6丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員日勤
築年月1998年6月管理費1㎡あたり221円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社西洋環境開発バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (296 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (305 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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