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ヴィルヌーブ品川中延

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,530万 〜 5,000万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

住所
東京都品川区戸越6丁目1-14
交通
築年月
1998年6月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東中延1丁目9-7
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  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
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レジデンシャル品川中延グランクラス

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  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
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  • 東京都品川区東中延1丁目10-2
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延2丁目1-2
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目12-7
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  • 東京都品川区中延1丁目9-12
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目5-9
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  • 東京都品川区戸越6丁目1-16
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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ヴィルヌーブ品川中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
257万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より29.4% 高い↑
品川区の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,530万 〜 5,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7461位
品川区
1441棟中 498位
戸越
35棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴィルヌーブ品川中延の相場

    ㎡単価
    77.7万円
    坪単価
    257.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ヴィルヌーブ品川中延の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,390万〜4,850万円対前年同月比4,530万〜5,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィルヌーブ品川中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月4,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)--
2016年6月4,830万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2016年6月4,680万円11〜153LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)--
2016年5月4,830万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2016年4月4,830万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-

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ヴィルヌーブ品川中延の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
16万 〜 19.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円2LDK53.3㎡32.0万円16.0万円6〜10
2016年5月16.0万円2LDK53.3㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年4月16.0万円2LDK53.3㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2016年3月16.0万円2LDK53.3㎡32.0万円16.0万円6〜10-
2014年9月16.9万円2LDK53.3㎡33.8万円16.9万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィルヌーブ品川中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.9万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均18万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.3万〜15.9万円
53.3㎡ / -
17.7万〜19.5万円
65.6㎡ / -
3階14.4万〜15.9万円
53.3㎡ / -
16.7万〜18.4万円
61.64㎡ / -
4階14.5万〜16万円
53.3㎡ / -
17.8万〜19.7万円
65.6㎡ / -
5階15.6万〜17.2万円
61.64㎡ / 北
17.9万〜19.8万円
65.6㎡ / -
6階14.6万〜16.2万円
53.3㎡ / -
18万〜19.9万円
65.6㎡ / -
7階14.3万〜15.9万円
53.3㎡ / 東
14.3万〜15.9万円
53.3㎡ / 東
18.1万〜20万円
65.6㎡ / -
8階14.8万〜16.3万円
53.3㎡ / -
18.2万〜20.1万円
65.6㎡ / -
9階14.9万〜16.4万円
53.3㎡ / -
18.3万〜20.2万円
65.6㎡ / -
10階14.9万〜16.5万円
53.3㎡ / -
18.4万〜20.3万円
65.6㎡ / -
11階16.9万〜18.7万円
61.64㎡ / 東
17.4万〜19.2万円
61.64㎡ / -
12階15.1万〜16.7万円
53.3㎡ / -
17.4万〜19.3万円
61.64㎡ / -
13階18.7万〜20.7万円
65.74㎡ / -
14階18.8万〜20.8万円
65.74㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ヴィルヌーブ品川中延の基本情報

東京都品川区戸越6丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィルヌーブシナガワナカノブ管理会社ライフポート西洋
住所東京都 品川区 戸越6丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員-
築年月1998年6月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主西洋環境開発バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (296 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (305 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (308 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (321 m)
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    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (342 m)
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