パークハイム三ツ沢公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
3階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 3階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2017年02月09日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
807人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢上町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム三ツ沢公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハイムミツザワコウエン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 宮ケ谷54-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区宮ケ谷に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢上町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。横浜駅から徒歩19分、平沼橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 三ツ沢ハイタウンクリニック (207 m)
- みつざわ歯科クリニック (307 m)
- 浅間台鍼灸接骨院 (324 m)
- 浅間台歯科医院 (343 m)
- とようら歯科クリニック (396 m)
- 林歯科医院 (506 m)
- 楠クリニック (526 m)
- 高野クリニック (527 m)
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- 深作眼科 (579 m)
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- むつみ愛児園 (475 m)
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- ひよこの保育室 (508 m)
- KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (559 m)
- 若草幼稚園 (636 m)
- 三ツ沢幼稚園 (714 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (769 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (786 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム三ツ沢公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム三ツ沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,300万～2,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より46.9% 低い↓ 神奈川県の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハイム三ツ沢公園の相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.8万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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パークハイム三ツ沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,770万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム三ツ沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,199万円です。専有面積は約68㎡〜約82㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
| 2016年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | 済 |
| 2014年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 3,099万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
| 2014年11月 | 2,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.26％上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.28％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハイム三ツ沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,275万円 | 31.7万円 |
| 2階 | 2,090万円 | 30.4万円 |
| 3階 | 2,278万円 | 27.5万円 |
| 4階 | 2,975.6万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,767.7万円 | 38.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,278万円 | 27.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,685.1万円 | 36.2万円 |
パークハイム三ツ沢公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム三ツ沢公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハイム三ツ沢公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルグラン三ッ沢公園 | 2024年1月 | 11.0万円 | 3DK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| パークハイツ三ツ沢 | 2020年8月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | - |
| 三ツ沢ハイツ | 2019年9月 | 6.2万円 | 2DK | 6.2万円 | 12.4万円 |
| ルピナス横浜三ツ沢公園 | 2016年5月 | 15.0万円 | 1SLDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 藤和三ツ沢コープ | 2016年5月 | 8.9万円 | 2LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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