クオス戸越
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中古参考価格
参考相場価格
5,280万 〜 5,540万円
6階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,280万円 〜 5,540万円 | 6階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区戸越6丁目1-16
- 交通
- 東急池上線「荏原中延駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クオス戸越の基本情報
建物・設備
名称 | クオストゴシ | 管理会社 | ポートハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 戸越6丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒142-0041 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ビッグヴァン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区戸越6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の荏原中延駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸越公園駅から徒歩5分、中延駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 荏原中延駅前出張所(ATM) (284 m)
- 共立信用組合 戸越支店 (289 m)
- 東日本銀行戸越支店 (311 m)
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- 東日本銀行荏原支店 (344 m)
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- 公園10件
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- セブンイレブン 荏原中延駅前店 (261 m)
- セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (279 m)
- ローソン 荏原中延駅前店 (290 m)
- ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店 (306 m)
- ファミリーマート 中延第二京浜店 (323 m)
- ローソン 戸越四丁目店 (336 m)
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- ファミリーマート 戸越六丁目店 (376 m)
- ファミリーマート 品川平塚一丁目店 (376 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)戸越店 (74 m)
- まいばすけっと 中延3丁目店 (248 m)
- まいばすけっと 戸越公園店 (254 m)
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- プロマート 文化堂 荏原店 (510 m)
- まいばすけっと 品川平塚3丁目店 (512 m)
- 学校/教育施設10件
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- 品川区児童センター 大原 (226 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 荏原警察署 戸越交番 (284 m)
- 荏原消防署戸越出張所 (385 m)
- 荏原警察署 豊町交番 (438 m)
- 荏原第三地域センター (457 m)
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- 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (462 m)
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- 品川区立荏原図書館 (491 m)
- 荏原警察署 宮前交番 (558 m)
- 病院/医療10件
- 與川接骨院 (19 m)
- わくとリハビリデイサービス戸越公園 (98 m)
- さえきクリニック (119 m)
- デイサービスセンターなごやか中延 (137 m)
- 大岡歯科医院 中延診療所 (138 m)
- 品川区 戸越台在宅サービスセンター (140 m)
- 荏原ホームケアデンタルオフィス (160 m)
- 右田歯科医院 (165 m)
- 麦谷眼科医院 (165 m)
- 荏原ホームケアクリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ戸越園 (147 m)
- 東中延保育園 (180 m)
- モニカ荏原中延園 (202 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (266 m)
- グローバルキッズ中延園 (421 m)
- 東戸越保育園 (438 m)
- さんさん森の保育園 (445 m)
- 品川区立 南ゆたか保育園 (576 m)
- 源氏前保育園 (594 m)
- 西中延保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオス戸越の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオス戸越の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,924万~5,891万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より4.5% 低い↓ 東京都の平均より15.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 5,280万 〜 5,540万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クオス戸越の相場
- ㎡単価
- 87.9万円
- 坪単価
- 290.7万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオス戸越の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,270万〜5,540万円対前年同月比↑ | 5,280万〜5,540万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオス戸越の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,500万〜7,490万円です。専有面積は約56㎡〜約63㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 7,490万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約133万円 (約442万円) | 東 | - |
2022年6月 | 6,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | 済 |
2022年6月 | 6,830万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約121万円 (約403万円) | - | - |
2022年4月 | 6,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約122万円 (約404万円) | 東 | 済 |
2022年4月 | 6,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約122万円 (約406万円) | - | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.2万円となっております。
2011年〜2015年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は257.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.55%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.3万円となっております。以前の期間と比較して+10.86%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.5万円となっております。以前の期間と比較して+35.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クオス戸越の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,824万円 | 62.2万円 |
4階〜6階 | 4,137.3万円 | 68.5万円 |
7階〜8階 | 4,893.9万円 | 78.7万円 |
9階〜10階 | 5,684.7万円 | 97.7万円 |
11階〜12階 | 4,816万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 5,807.5万円 | 92.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 4,922.6万円 | 83.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,179.5万円 | 67.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,980万円 | 63.1万円 |
東 | 4,775.7万円 | 80.8万円 |
西 | 4,113.5万円 | 66.1万円 |
北/北東/北西 | 4,610万円 | 74万円 |
クオス戸越の売却のご相談
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クオス戸越の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クオス戸越には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ヴェローナ品川中延 | 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | - | 7.8万円 |
アイディーコート荏原中延 | 2023年9月 | 15.0万円 | 1LDK | - | - |
ハイネロマニッシェス | 2018年8月 | 8.2万円 | 1DK | 8.2万円 | 8.2万円 |
シーズガーデン戸越公園 | 2018年2月 | 22.9万円 | 1LDK | 22.9万円 | 22.9万円 |
ヴィルヌーブ品川中延 | 2016年6月 | 16.0万円 | 2LDK | 32.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急目黒線
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- 東武大師線
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