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シーズガーデン戸越公園

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,970万円 〜 6,600万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都品川区戸越6丁目2-16
交通
築年数
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シーズガーデン戸越公園の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区中延4丁目21-16
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  • 東京都品川区中延6丁目3-7
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グローリア初穂戸越

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目21-14
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ジーベック中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目21-12
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区中延6丁目1-28
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GSハイム荏原

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  • 都営浅草線「中延駅」
  • 東京都品川区中延6丁目3-14
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  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
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パークハウス品川中延

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ルーブル中延弐番館

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  • 東京都品川区中延6丁目5-4
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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目2-15
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クオリティコート荏原中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
  • 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目10-4
  • 売出し中

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シーズガーデン戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.3% 高い↑
品川区の平均より12.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,970万円 〜 6,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6236位
品川区
1500棟中 428位
戸越
38棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シーズガーデン戸越公園の相場

    ㎡単価
    81.1万円
    坪単価
    268.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

シーズガーデン戸越公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)-
2017年6月5,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)-
2017年5月5,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--
2017年4月5,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--
2017年3月5,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シーズガーデン戸越公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,700円 〜 14,300円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
26.9万円 〜 32.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月22.9万円1LDK61.94㎡22.9万円22.9万円1〜5
2017年8月24.0万円1LDK62.0㎡24.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズガーデン戸越公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.8万円〜24.1万円
  • 2K〜2LDK平均24.2万円〜26.7万円
  • 3K〜3LDK平均24.0万円〜26.5万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.8万円〜24.1万円
62.0㎡ / 東
2階22.4万円〜24.7万円
61.94㎡ / 東
27.7万円〜30.7万円
76.76㎡ / 東
3階22.5万円〜24.9万円
61.94㎡ / 東
27.9万円〜30.8万円
76.76㎡ / 東
4階22.6万円〜25.0万円
61.94㎡ / 東
28.0万円〜31.0万円
76.76㎡ / 東
5階28.2万円〜31.1万円
76.76㎡ / 東
28.2万円〜31.1万円
76.76㎡ / 東
6階22.8万円〜25.3万円
61.94㎡ / 東
28.3万円〜31.3万円
76.76㎡ / 東
7階23.6万円〜26.0万円
61.94㎡ / -
28.5万円〜31.5万円
76.76㎡ / 東
8階24.0万円〜26.6万円
61.94㎡ / 東
28.6万円〜31.6万円
76.76㎡ / 東
9階23.2万円〜25.6万円
61.94㎡ / 東
28.8万円〜31.8万円
76.76㎡ / 東
10階23.9万円〜26.4万円
61.94㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
61.94㎡ / 東
28.9万円〜32.0万円
76.76㎡ / 東
11階23.4万円〜25.9万円
61.94㎡ / 東
29.1万円〜32.1万円
76.76㎡ / 東
12階24.5万円〜27.1万円
61.94㎡ / 東
23.6万円〜26.0万円
61.94㎡ / 東
29.2万円〜32.3万円
76.76㎡ / 東
13階23.7万円〜26.2万円
61.94㎡ / 東
29.4万円〜32.4万円
76.76㎡ / 東
14階29.5万円〜32.6万円
76.76㎡ / 東
29.5万円〜32.6万円
76.76㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

シーズガーデン戸越公園の基本情報

東京都品川区戸越6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズガーデン戸越公園(シーズガーデントゴシコウエン)管理会社シーズコミュニティ
住所東京都 品川区 戸越6丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員日勤
築年数2005年12月管理費1㎡あたり330円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主シーズクリエイトバイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (244 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 荏原支店 (255 m)
    • 東日本銀行戸越支店 (279 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (294 m)
    • スリーエフ戸越公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行本店荏原中延駅前出張所 (311 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中延駅前 (319 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (338 m)
  • 公園10件
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    • サンクス 戸越6丁目店 (294 m)
    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (300 m)
    • ファミリーマート中延駅前店 (301 m)
    • ローソン 荏原中延駅前店 (313 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (362 m)
    • サンクス 中延店 (376 m)
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    • まいばすけっと東中延店 (219 m)
    • まいばすけっと中延3丁目店 (232 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (258 m)
    • 荏原中延 東急ストア (291 m)
    • 東急ストアフードステーション 中延店 (345 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (457 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (459 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (487 m)
    • 株式会社文化堂 本部 (650 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区児童センター 大原 (153 m)
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    • グローバルキッズ中延園 (342 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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