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シーズガーデン戸越公園

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,880万 〜 6,500万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都品川区戸越6丁目2-16
交通
築年月
2005年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区戸越6丁目21-14
  • 4件 売出し中

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  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目21-12
  • 2件 売出し中

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都品川区中延6丁目3-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
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  • 東京都品川区中延6丁目5-4
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戸越パレス

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  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目2-15
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  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
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  • 東京都品川区戸越6丁目10-4
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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都品川区二葉4丁目4-20
  • 2件 売出し中

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シーズガーデン戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.6% 高い↑
品川区の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,880万 〜 6,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 6725位
品川区
1443棟中 453位
戸越
35棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • シーズガーデン戸越公園の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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シーズガーデン戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,760万〜6,360万円対前年同月比5,880万〜6,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーズガーデン戸越公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月5,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)-
2017年6月5,180万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約83万円 (約276万円)-
2017年5月5,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--
2017年4月5,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)--
2017年3月5,280万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約85万円 (約281万円)-

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シーズガーデン戸越公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,200円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,100円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
26.6万 〜 32.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.9万円1LDK61.94㎡22.9万円22.9万円1〜5
2017年9月22.9万円1LDK61.94㎡22.9万円22.9万円1〜5
2017年8月24.0万円1LDK62.0㎡24.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズガーデン戸越公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 2K〜2LDK平均23.5万〜25.9万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.8万円
  • 4K〜4LDK平均27.7万〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.1万〜23.3万円
61.94㎡ / 東
2階21.7万〜24万円
61.94㎡ / 東
26.9万〜29.7万円
76.76㎡ / 東
3階21.8万〜24.1万円
61.94㎡ / 東
27万〜29.9万円
76.76㎡ / 東
4階21.9万〜24.2万円
61.94㎡ / 東
27.2万〜30万円
76.76㎡ / 東
5階27.3万〜30.2万円
76.76㎡ / 東
27.3万〜30.2万円
76.76㎡ / 東
6階22.1万〜24.5万円
61.94㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
76.76㎡ / 東
7階22.8万〜25.2万円
61.94㎡ / -
27.6万〜30.5万円
76.76㎡ / 東
8階23.3万〜25.7万円
61.94㎡ / 東
27.7万〜30.7万円
76.76㎡ / 東
9階22.5万〜24.9万円
61.94㎡ / 東
27.9万〜30.8万円
76.76㎡ / 東
10階23.2万〜25.6万円
61.94㎡ / -
22.6万〜25万円
61.94㎡ / 東
28万〜31万円
76.76㎡ / 東
11階22.7万〜25.1万円
61.94㎡ / 東
28.2万〜31.1万円
76.76㎡ / 東
12階23.7万〜26.2万円
61.94㎡ / 東
22.8万〜25.2万円
61.94㎡ / 東
28.3万〜31.3万円
76.76㎡ / 東
13階22.9万〜25.4万円
61.94㎡ / 東
28.4万〜31.4万円
76.76㎡ / 東
14階28.6万〜31.6万円
76.76㎡ / 東
28.6万〜31.6万円
76.76㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

シーズガーデン戸越公園の基本情報

東京都品川区戸越6丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩5分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズガーデントゴシコウエン管理会社シーズコミュニティ
住所東京都 品川区 戸越6丁目2-16管理形態委託
郵便番号〒142-0041管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり330円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社シーズクリエイトバイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシーズガーデン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東日本銀行戸越支店 (279 m)
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    • サンクス 戸越6丁目店 (294 m)
    • スリーエフ 戸越公園駅前店 (300 m)
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    • ローソン 荏原中延駅前店 (313 m)
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    • まいばすけっと中延3丁目店 (232 m)
    • まいばすけっと戸越公園店 (258 m)
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    • 東急ストアフードステーション 中延店 (345 m)
    • スーパー文化堂荏原店 (457 m)
    • プロマート 文化堂 荏原店 (459 m)
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