ビバルディヒル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,580万円
3階、3LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,580万円 | 3階, 3LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 3階, 3LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.44
865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区戸部町1丁目2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「桜木町駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビバルディヒルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ビバルディヒル | 管理会社 | メイプルリビングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 戸部町1丁目2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒220-0042 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり173円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 幸陽建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 幸陽建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区戸部町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの桜木町駅で徒歩9分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。日ノ出町駅から徒歩9分、高島町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- ポプラ横浜若葉町 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
- ファミリーマート曙町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- ファミリーマート横浜大通公園 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- スリーエフ長者町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (351 m)
- ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- 横浜信用金庫野毛町支店 (366 m)
- ファミリーマート長者町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
- スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- 公園10件
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- 紅葉ケ丘公園 (275 m)
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- 伊勢町もくせい公園 (701 m)
- 西戸部三丁目公園 (729 m)
- 子の前公園 (771 m)
- コンビニ10件
- ローソン 野毛坂店 (282 m)
- ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (358 m)
- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (393 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (407 m)
- ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (453 m)
- ローソン 横浜日の出町店 (470 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (491 m)
- セブンイレブン 横浜西戸部店 (506 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町1丁目店 (509 m)
- ナチュラルローソン ヒューリックみなとみらい店 (539 m)
- スーパー10件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (304 m)
- アジアンスパイスマーケット (362 m)
- 北野エース CIAL桜木町店 (487 m)
- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (506 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (514 m)
- スーパー・マルヤマ戸部店 (554 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (704 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (714 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (731 m)
- 新鮮イセザキ市場 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立老松中学校 (226 m)
- 横浜市立本町小学校 (291 m)
- 本町小学校放課後キッズクラブ (291 m)
- クラークWebキャンパス横浜 (431 m)
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (433 m)
- 横浜市立戸部小学校 (459 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (460 m)
- 国際総合ビューティーカレッジ (649 m)
- 横浜市立西中学校 (665 m)
- 横浜市立一本松小学校 (700 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (185 m)
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (226 m)
- 老松町内会館 (246 m)
- 横浜市中央図書館 (303 m)
- 中区役所 野毛地区センター (362 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (442 m)
- 横浜市健康福祉総合センター (466 m)
- 戸部警察署 伊勢町交番 (495 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (503 m)
- 横浜市市民活動支援センター (508 m)
- 病院/医療10件
- 野毛坂もり歯科医院 (213 m)
- 河村内科医院 (260 m)
- 川本クリニック (268 m)
- T.Sデンタルクリニック (269 m)
- のげ町歯科室 (306 m)
- 渡邊醫院 (308 m)
- 猪子メンタルクリニック (323 m)
- あきばクリニック (339 m)
- グリンデンタルクリニック (353 m)
- 桜木町整形外科クリニック (353 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (80 m)
- 野毛山幼稚園 (111 m)
- キャリー保育園桜木町 (132 m)
- クラウン保育園 (326 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (517 m)
- 戸部幼稚園 (525 m)
- ニチイキッズ桜木町 (586 m)
- おはよう保育園花咲町 (730 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (753 m)
- 聖母幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビバルディヒルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビバルディヒルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,275万～4,867万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より51.2% 低い↓ 神奈川県の平均より27.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ビバルディヒルの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.7万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビバルディヒルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ | 1,500万〜1,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビバルディヒルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜4,980万円です。専有面積は約41㎡〜約148㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,550万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約31万円 (約102万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,650万円 | 1〜5 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約33万円 (約109万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.41％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビバルディヒルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,240万円 | 33.1万円 |
| 3階 | 1,452.5万円 | 29.1万円 |
| 4階 | 1,589万円 | 32.7万円 |
| 5階 | 1,290万円 | 27.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,590万円 | 33.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,367.5万円 | 29.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,534.7万円 | 31.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,890万円 | 33万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,829万円 | 31.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,780万円 | 33.5万円 |
ビバルディヒルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビバルディヒルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約49㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 8.1万円 | 3LDK | 49.41㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年2月 | 7.9万円 | 3LDK | 49.41㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2021年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 49.41㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 8.1万円 | 3LDK | 49.41㎡ | 8.1万円 | 8.1万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 3LDK | 49.41㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビバルディヒルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 2.1万〜2.2万円 14.4㎡ / 西 | ||
| 2階 | 7.4万〜7.7万円 47.44㎡ / 南東 | 6.2万〜6.5万円 40.33㎡ / - | |
| 3階 | 7.7万〜8万円 49.41㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 53.21㎡ / 北西 | 7.7万〜8万円 49.41㎡ / - |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 49.41㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 49.41㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 49.41㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 45.45㎡ / 南西 | 7.7万〜8.1万円 49.41㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
