ベリスタ品川戸越公園
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中古参考価格
参考相場価格
5,610万 〜 5,890万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,610万円 〜 5,890万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2023年08月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2251人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区戸越6丁目20-8
- 交通
- 東急大井町線「戸越公園駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ品川戸越公園の基本情報
建物・設備
名称 | ベリスタシナガワトゴシコウエン | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 戸越6丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒142-0041 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年8月 | 管理費 | 1㎡あたり380円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | BELISTA |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区戸越6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中延駅から徒歩6分、荏原中延駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 荏原警察署 二葉町交番 (594 m)
- 荏原警察署 戸越交番 (596 m)
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- 荏原警察署 荏原中延駅前交番 (641 m)
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- 木内医院 (110 m)
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- 品川区立 南ゆたか保育園 (387 m)
- BunBu学院Jr戸越園 (420 m)
- グローバルキッズ中延園 (451 m)
- グローバルキッズ戸越園 (489 m)
- こころしながわなかのぶ保育園 (583 m)
- モニカ荏原中延園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ品川戸越公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ品川戸越公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,017万~6,047万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より9.1% 高い↑ 東京都の平均より31.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,610万 〜 5,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ品川戸越公園の相場
- ㎡単価
- 100.4万円
- 坪単価
- 331.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ベリスタ品川戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,600万〜5,880万円対前年同月比↑ | 5,610万〜5,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ品川戸越公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,980万円です。専有面積は約40㎡〜約55㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年8月 | 4,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約124万円 (約411万円) | 北東 | - |
2023年8月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | 北東 | - |
2023年7月 | 5,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約129万円 (約428万円) | 北東 | - |
2021年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
2021年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.4万円となっております。以前の期間と比較して+14.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.1万円となっております。以前の期間と比較して+16.1%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ベリスタ品川戸越公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,748.2万円 | 95.1万円 |
4階〜5階 | 5,183.9万円 | 97.4万円 |
6階〜7階 | 5,183.7万円 | 96.4万円 |
8階〜9階 | 4,473万円 | 88.6万円 |
10階〜11階 | 4,635.8万円 | 99.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 4,039.3万円 | 98.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 5,248.9万円 | 94.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,229万円 | 94.5万円 |
東 | 3,760万円 | 92万円 |
北/北東/北西 | 4,396.7万円 | 107.6万円 |
ベリスタ品川戸越公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ品川戸越公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベリスタ品川戸越公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
パレホームズ戸越公園 | 2024年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
ネベル戸越公園 | 2024年4月 | 15.1万円 | 1LDK | 15.1万円 | 15.1万円 |
プレミアムキューブ品川戸越 | 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | - | 9.1万円 |
ルーブル戸越公園弐番館 | 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
ブライズ戸越公園 | 2024年1月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | 7.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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