ベイハイツ桜木町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
6階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 4.0％ | 6階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
734人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目108
- 交通
- ＪＲ根岸線「桜木町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1998年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ベイハイツ桜木町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベイハイツサクラギチョウ | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 花咲町4丁目108 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年7月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,500円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチメン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の桜木町駅で徒歩6分、横浜市営ブルーラインも利用可能でアクセス良好です。高島町駅から徒歩9分、戸部駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップよこはま吉田町 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- 横浜銀行かもめ支店 (217 m)
- ファミリーマート横浜真砂町 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- スリーエフ野毛本通り 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
- ミニストップ桜木町駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- ファミリーマート関内常盤町 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- スリーエフ横浜本町 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- スリーエフ横浜アイランドタワー 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- マルエツ プチ関内 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
- 三菱UFJ銀行ATMコーナー 横浜ランドマークプラザ店 (395 m)
- 公園10件
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- 掃部山公園 (159 m)
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- 御所山公園 (362 m)
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- 野毛三丁目公園 (580 m)
- グランモール (647 m)
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- 石崎川公園 (793 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート MM日石ビル店 (274 m)
- ローソン 横浜戸部町三丁目店 (285 m)
- セブンイレブン 横浜戸部店 (324 m)
- ナチュラルローソン ヒューリックみなとみらい店 (335 m)
- 生活彩家 みなとみらい店 (341 m)
- ポプラ みなとみらい店 (350 m)
- ファミリーマート 雨宮音楽通り店 (381 m)
- ローソン・スリーエフ ランドマークプラザ店 (399 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 桜木町北改札店 (416 m)
- セブンイレブン 横浜ランドマークプラザ店 (448 m)
- スーパー9件
- スーパー・マルヤマ戸部店 (287 m)
- アルズフーズマーケットコレットマーレ店 (317 m)
- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (377 m)
- 北野エース CIAL桜木町店 (409 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (477 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (592 m)
- アジアンスパイスマーケット (596 m)
- 京急ストア 日ノ出町店 (884 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- クラークWebキャンパス横浜 (107 m)
- クラーク記念国際高等学校 横浜キャンパス (107 m)
- 本町小学校放課後キッズクラブ (354 m)
- 横浜市立本町小学校 (355 m)
- 横浜市立戸部小学校 (481 m)
- 戸部小学校放課後キッズクラブ (481 m)
- 横浜市立老松中学校 (644 m)
- かもめ大学 みなとみらい (671 m)
- 八洲学園高等学校 横浜分校 (706 m)
- 八洲学園大学 (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (208 m)
- 横浜銀行 本店営業部 (211 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 庶務・協働推進 (235 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (236 m)
- 横浜市市民活動支援センター (237 m)
- 横浜市役所 市民局 市民協働推進部 市民活動支援課 (237 m)
- 三菱重工株式会社 横浜本社 (328 m)
- 愛媛県松山東警察署 (400 m)
- 横浜市交通局 (449 m)
- 横浜市健康福祉総合センター (490 m)
- 病院/医療10件
- みなとみらい歯科醫院 (109 m)
- 光接骨院 (194 m)
- 岩亀整骨院 (232 m)
- 河村内科医院 (249 m)
- まも歯科医院 (252 m)
- 三條歯科みなとみらい診療室 (263 m)
- メディカルパーク横浜 (264 m)
- 横浜大星クリニック (308 m)
- オーシャンクリニック (323 m)
- 湘南健診クリニック ココットさくら館 (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (345 m)
- キャリー保育園桜木町 (386 m)
- おはよう保育園花咲町 (405 m)
- 戸部幼稚園 (480 m)
- 野毛山幼稚園 (519 m)
- ポピンズナーサリースクールみなとみらい (613 m)
- クラウン保育園 (654 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (713 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (720 m)
- ニチイキッズ桜木町 (723 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベイハイツ桜木町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベイハイツ桜木町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,946万～5,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より10.6% 高い↑ 神奈川県の平均より64.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベイハイツ桜木町の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベイハイツ桜木町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイハイツ桜木町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜6,480万円です。専有面積は約56㎡〜約75㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約84万円 (約277万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 5,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約80万円 (約267万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋23.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベイハイツ桜木町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,841.9万円 | 65.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,854.7万円 | 67.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,375.5万円 | 74.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,980万円 | 52.6万円 |
| 10階〜11階 | 5,422.2万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,450万円 | 43万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,910万円 | 67.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,264.6万円 | 82.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,395.6万円 | 70.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,381.2万円 | 74.1万円 |
ベイハイツ桜木町の売却のご相談
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ベイハイツ桜木町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.2％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 17.0万円 | 3LDK | 75.55㎡ | 34.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.71㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.71㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.71㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年9月 | 18.0万円 | 3LDK | 75.71㎡ | 34.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベイハイツ桜木町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 75.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 62.51㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 11.1万〜11.7万円 51.7㎡ / 南西 | 11.6万〜12.2万円 56.93㎡ / 北東 | 12.8万〜13.5万円 63.09㎡ / 北東 |
| 4階 | 13.2万〜13.8万円 60.99㎡ / - | ||
| 5階 | 11.3万〜11.8万円 51.78㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 56.93㎡ / 北 | |
| 6階 | 14.3万〜15万円 60.99㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 56.93㎡ / 北 | ||
| 8階 | |||
| 9階 | 17.2万〜18万円 75.71㎡ / 南 | ||
| 10階 | 12万〜12.6万円 56.93㎡ / 北東 | 16.9万〜17.7万円 75.55㎡ / 南西 | |
| 11階 | 14万〜14.7万円 63.09㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
