ベリスタ横浜弐番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
6階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2023年09月06日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 6階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.06
850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区中央1丁目39-18
- 交通
- 京急本線「戸部駅」徒歩5分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベリスタ横浜弐番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベリスタヨコハマニバンカン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 中央1丁目39-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | BELISTA | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩5分、アクセス良好です。平沼橋駅から徒歩6分、高島町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- ぶどうの木 (449 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベリスタ横浜弐番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベリスタ横浜弐番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,622万～5,536万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より21.1% 高い↑ 神奈川県の平均より80.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベリスタ横浜弐番館の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベリスタ横浜弐番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベリスタ横浜弐番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約34㎡〜約66㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約80万円 (約266万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.4万円となっております。
2016年〜2020年では、73件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベリスタ横浜弐番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,044.2万円 | 69万円 |
| 4階〜5階 | 2,925.8万円 | 64.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,356.3万円 | 65.9万円 |
| 8階〜9階 | 4,029.3万円 | 68.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,924.6万円 | 71.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,599.6万円 | 65.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,298.5万円 | 64.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,395.2万円 | 67.9万円 |
ベリスタ横浜弐番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベリスタ横浜弐番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.95㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 1LDK | 44.95㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 1LDK | 44.95㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 12.0万円 | 1LDK | 44.95㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 18.0万円 | 2LDK | 56.75㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベリスタ横浜弐番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 42.27㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 53.21㎡ / - | |
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 42.27㎡ / 南東 | 15.2万〜15.9万円 54.54㎡ / 南東 | |
| 3階 | 11.8万〜12.4万円 42.18㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 9.7万〜10.2万円 34.51㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 54.54㎡ / - | |
| 5階 | 11.9万〜12.5万円 42.27㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 34.51㎡ / 南東 | 15.4万〜16.2万円 54.54㎡ / - | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 42.18㎡ / 南東 | 16.1万〜16.9万円 56.75㎡ / - | |
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 42.18㎡ / 南東 | 20.5万〜21.6万円 66.96㎡ / 南東 | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 42.18㎡ / 南東 | 15.8万〜16.6万円 54.92㎡ / 南東 | 19.3万〜20.3万円 66.96㎡ / 南東 |
| 10階 | 12.2万〜12.8万円 42.27㎡ / - | ||
| 11階 | 12.5万〜13.2万円 42.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
