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ベリスタ横浜四番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,370万 〜 3,540万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 69万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,370万円 〜 3,540万円6階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴322022年04月14日更新
家賃相場13万 〜 15.5万円
表面利回り5.6% 〜 6.96階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94

1025人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区中央1丁目42-9
交通
  • 京急本線「戸部駅」徒歩6分
築年月
2012年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ベリスタ横浜四番館
  • ベリスタ横浜四番館のエントランス
  • ベリスタ横浜四番館の看板
  • ベリスタ横浜四番館の外観

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ベリスタ横浜四番館の基本情報

ベリスタ横浜四番館は、三菱地所レジデンス、藤和不動産によって2012年02月に竣工された総戸数43戸の11階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約64㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,816万~4,417万円、参考相場単価は62万円/㎡~69万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベリスタヨコハマヨンバンカン管理会社三菱地所コミュニティ
住所神奈川県 横浜市西区 中央1丁目42-9管理形態委託
郵便番号〒220-0051管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり278円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、藤和不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドBELISTA

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区中央1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩6分、アクセス良好です。平沼橋駅から徒歩7分、西横浜駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (324 m)
    • 神奈川銀行戸部支店 (360 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (427 m)
    • 湘南信用金庫藤棚中央支店 (444 m)
    • 横浜信用金庫藤棚支店 (534 m)
    • 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (539 m)
    • りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (554 m)
    • 横浜銀行藤棚支店 (619 m)
    • ドン・キホーテ驚安堂日ノ出 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • スリーエフ日ノ出町駅前 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
  • 公園10件
    • 戸部公園 (216 m)
    • 平沼さわやか公園 (327 m)
    • 伊勢町もくせい公園 (472 m)
    • 浜松町公園 (519 m)
    • 大新田公園 (530 m)
    • 石崎川公園 (596 m)
    • 西戸部三丁目公園 (597 m)
    • 岡野公園 (624 m)
    • 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (658 m)
    • 浅間車庫前公園 (677 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (123 m)
    • ローソン 横浜中央二丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート tvk ecom park店 (329 m)
    • セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (348 m)
    • ローソン 戸部駅前店 (386 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼中央店 (406 m)
    • セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (421 m)
    • ローソン 横浜西前町店 (422 m)
    • ファミリーマート 戸部駅東店 (453 m)
    • セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (461 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 戸部中央店 (86 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (241 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (474 m)
    • まいばすけっと 横浜平沼橋店 (488 m)
    • まいばすけっと 平沼橋駅前店 (488 m)
    • サミットストア 横浜岡野店 (522 m)
    • 株式会社丸山百貨店 (548 m)
    • スーパーマルヤマ 藤棚本店 (548 m)
    • まいばすけっと 藤棚店 (552 m)
    • まいばすけっと 戸部駅南店 (556 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立平沼小学校 (159 m)
    • 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (159 m)
    • 横浜市立西前小学校 (236 m)
    • 西前小学校放課後キッズクラブ (279 m)
    • 横浜デザイン学院 (341 m)
    • ふれあい広場放課後等デイサービス (444 m)
    • キッズワーク (447 m)
    • 横浜市立西中学校 (545 m)
    • 陽だまり学童クラブ (584 m)
    • 神奈川県立横浜平沼高校 (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸部警察署 浜松町交番 (275 m)
    • 横浜市西区役所 (319 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (320 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (322 m)
    • 西区役所 平沼集会所 (346 m)
    • 西消防署 (466 m)
    • 戸部警察署 (500 m)
    • 戸部警察署 岡野交番 (550 m)
    • 戸部警察署 藤棚町交番 (596 m)
    • 横浜川崎治水事務所 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 速見歯科医院 (98 m)
    • 横浜平沼歯科 (111 m)
    • 中島歯科医院 (185 m)
    • 横浜市西区医師会居宅支援ステーション (256 m)
    • 横浜市西区医師会訪問看護ステーション (256 m)
    • 西区休日急患診療所 (256 m)
    • 田口歯科医院 (262 m)
    • 野々山歯科医院 (273 m)
    • 吉村耳鼻咽喉科医院 (273 m)
    • 尾崎歯科医院 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桃の木保育園 (213 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (257 m)
    • 杉之子幼稚園 (259 m)
    • はーと保育園 (352 m)
    • 横浜西口保育園 (383 m)
    • 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (386 m)
    • 櫻南幸保育園 (387 m)
    • ウィズブック保育園戸部園 (416 m)
    • ぶどうの木 (447 m)
    • ほっぺるランド横浜岡野 (471 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベリスタ横浜四番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベリスタ横浜四番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,816万~4,417万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 69万円
坪単価
206万円 〜 228万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より1.7% 低い↓
神奈川県の平均より46.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,540万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 2544位
横浜市西区
465棟中 230位
中央
41棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベリスタ横浜四番館の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ベリスタ横浜四番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,370万〜3,540万円対前年同月比3,370万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベリスタ横浜四番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,980万円です。専有面積は約45㎡〜約64㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--
2021年6月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)--
2021年4月3,680万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)--
2019年5月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2019年4月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベリスタ横浜四番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円
物件の参考家賃6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 15.9万 〜 19.4万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 15.8万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均 17.5万〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均 21.4万〜22.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月14.0万円1LDK45.44㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年7月14.0万円1LDK45.44㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2023年6月15.5万円1LDK45.44㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2023年5月15.5万円1LDK45.44㎡15.5万円15.5万円1〜5南東
2023年4月15.5万円1LDK45.44㎡15.5万円15.5万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベリスタ横浜四番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.9万〜17.7万円
54.26㎡ / 南東
2階17.3万〜18.2万円
54.26㎡ / 南東
3階17.4万〜18.3万円
54.26㎡ / 南東
20.6万〜21.6万円
64.12㎡ / 南東
4階14.6万〜15.4万円
45.44㎡ / 南東
20.7万〜21.7万円
64.12㎡ / 南東
5階15万〜15.8万円
45.44㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
54.26㎡ / 南東
6階17.6万〜18.5万円
54.26㎡ / -
7階
8階17.8万〜18.6万円
54.26㎡ / -
9階17.8万〜18.7万円
54.26㎡ / -
10階18万〜18.9万円
54.26㎡ / 南東
11階22.9万〜24万円
64.12㎡ / 南東

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