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ラフィスタ品川ベイ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万 〜 1,720万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.2万円

住所
東京都品川区勝島1丁目3-3
交通
築年月
2013年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィスタ品川ベイの販売中の中古物件

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  • 東京都品川区勝島1丁目7-1
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  • 東京都品川区勝島1丁目
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  • 東京都品川区八潮5丁目8
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  • 東京都品川区勝島1丁目4-20
  • 3件 売出し中

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  • 東京都品川区東大井2丁目25-13
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  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
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  • 東京都品川区南大井1丁目3-4
  • 1件 売出し中

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菱和パレス南大井

菱和パレス南大井

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  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目8-7
  • 1件 売出し中

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ステーションプラザ立会川

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
  • 2件 売出し中

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ラフィスタ品川ベイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.6% 高い↑
品川区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,560万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5616位
品川区
1441棟中 359位
勝島
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラフィスタ品川ベイの相場

    ㎡単価
    83.3万円
    坪単価
    275.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ラフィスタ品川ベイの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,560万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ラフィスタ品川ベイの売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-

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ラフィスタ品川ベイの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.55㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6万 〜 7.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.3万円1LDK40.75㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年8月13.3万円1LDK40.75㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年8月13.3万円1LDK40.75㎡13.3万円13.3万円6〜10西
2017年6月7.4万円1R20.55㎡--1〜5-
2017年5月13.1万円1LDK40.75㎡13.1万円13.1万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィスタ品川ベイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
20.66㎡ / -
2階6.2万〜6.9万円
20.66㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
20.66㎡ / -
4階6.5万〜7.1万円
20.66㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
20.55㎡ / -
6階12.9万〜14.3万円
40.75㎡ / -
7階6.4万〜7万円
20.58㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ラフィスタ品川ベイの基本情報

東京都品川区勝島1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフィスタシナガワベイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 勝島1丁目3-3管理形態-
郵便番号〒140-0012管理員-
築年月2013年9月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主STARTバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • りそな銀行 八潮パークタウン出張所 店舗外ATM (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (557 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (601 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (637 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (794 m)
  • 公園10件
    • わかくさ公園 (217 m)
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    • 新浜川公園 (429 m)
    • 鮫浜公園 (484 m)
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    • 元芝公園 (650 m)
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    • スリーエフ 東大井店 (457 m)
    • ローソン 八潮五丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (521 m)
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    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (588 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (590 m)
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    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (311 m)
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    • 八潮中央保育園 (556 m)
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    • めだか保育園 (836 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
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