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ラフィスタ品川ベイ

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,540万 〜 1,710万円
4階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.9万 〜 7.4万円

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住所
東京都品川区勝島1丁目3-3
交通
築年月
2013年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラフィスタ品川ベイの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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5,780万円

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2DK/53.71㎡

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1LDK/40.98㎡

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クレールメゾン品川の間取り

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2,680万円

2DK/43.42㎡

品川区東大井1丁目

スカイコート品川パークサイド2

スカイコート品川パークサイド2の間取り

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1LDK/40.5㎡

品川区南大井2丁目

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テラッサエスト

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1,590万円

1R/21.11㎡

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東京ナイルの間取り

東京ナイル

5,500万円

3LDK/77.03㎡

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東武ハイライン東大井

東武ハイライン東大井の間取り

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メインステージ大森海岸

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1,570万円

1K/18.32㎡

品川区南大井3丁目

ラフィスタ品川ベイの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
273万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.3% 高い↑
東京都の平均より35.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,540万 〜 1,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6172位
品川区
1458棟中 412位
勝島
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ラフィスタ品川ベイの相場

    ㎡単価
    82.6万円
    坪単価
    273.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ラフィスタ品川ベイの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,540万〜1,710万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラフィスタ品川ベイの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,680万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ラフィスタ品川ベイの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.58㎡

賃料6.9万円管理費15,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.66㎡

賃料7.4万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.4万円
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.66㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,700 〜 1万1,800円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月13.4万円1LDK40.75㎡13.4万円13.4万円6〜10
2017年9月13.3万円1LDK40.75㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年8月13.3万円1LDK40.75㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年8月13.3万円1LDK40.75㎡13.3万円13.3万円6〜10西
2017年6月7.4万円1R20.55㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィスタ品川ベイの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.9万円
20.66㎡ / -
2階6.2万〜6.9万円
20.66㎡ / 東
3階6.4万〜7.1万円
20.66㎡ / -
4階6.4万〜7.1万円
20.66㎡ / -
5階6.4万〜7.1万円
20.55㎡ / -
6階12.9万〜14.2万円
40.75㎡ / -
7階6.3万〜7万円
20.58㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

ラフィスタ品川ベイの基本情報

東京都品川区勝島1丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの大井競馬場前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラフィスタシナガワベイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 勝島1丁目3-3管理形態-
郵便番号〒140-0012管理員-
築年月2013年9月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社STARTバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ東大井 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • りそな銀行 八潮パークタウン出張所 店舗外ATM (490 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (557 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲旧東海道 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (601 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行鮫洲駅出張所 (637 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (794 m)
  • 公園10件
    • わかくさ公園 (217 m)
    • 勝島かもめ水辺広場 (226 m)
    • しながわ花海道水辺広場 (372 m)
    • 鮫洲入江広場 (418 m)
    • 新浜川公園 (429 m)
    • 鮫浜公園 (484 m)
    • 北浜川児童遊園 (577 m)
    • しおじ公園 (639 m)
    • 元芝公園 (650 m)
    • 浜川北公園 (691 m)
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    • ローソン 勝島一丁目店 (8 m)
    • セブンイレブン 品川勝島1丁目店 (343 m)
    • ローソン 大井競馬場前店 (413 m)
    • スリーエフ 東大井店 (457 m)
    • ローソン 八潮五丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 品川東大井2丁目店 (521 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (586 m)
    • ファミリーマート伊勢彦鮫洲店 (588 m)
    • ファミリーマート 伊勢彦鮫洲旧東海道店 (590 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (596 m)
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    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (311 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)品川八潮店 (421 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (573 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (574 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (653 m)
    • まいばすけっと立会川店 (671 m)
    • 全日食チェーン品川八潮店 (915 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 品川区児童センター 八潮 (557 m)
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    • 鮫洲運転免許試験場 (478 m)
    • 東京 警視庁 運転免許本部 鮫洲運転免許試験場 (479 m)
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    • 八潮中央保育園 (556 m)
    • 品川区立八潮わかば幼稚園 (560 m)
    • 八潮西保育園 (592 m)
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    • TKチルドレンズファーム東大井校 (618 m)
    • 八潮南保育園 (720 m)
    • おうち保育園 おおいまち (832 m)
    • めだか保育園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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