ヨコハマタワーリングスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,810万 〜 7,150万円
13階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,810万円 〜 7,150万円 | 13階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 338件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 31万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 13階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.13
874人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区西平沼町
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩1分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 25階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヨコハマタワーリングスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマタワーリングスクエア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 西平沼町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 625戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 25階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 2,900円〜15,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックス･リアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| 特徴 | タワーマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区西平沼町に位置する分譲マンションで、総戸数625戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。戸部駅から徒歩8分、横浜駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (275 m)
- 東京スター銀行ATM サミットストア横浜岡野店 (388 m)
- サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- 湘南信用金庫横浜西口支店 (525 m)
- 神奈川銀行戸部支店 (558 m)
- かながわ信用金庫浅間町支店 (682 m)
- セブン銀行 横浜ポルタ 共同出張所 (716 m)
- セブン銀行 大和証券 横浜駅西口支店 共同出張所 (767 m)
- サンクス横浜平沼 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- かながわ信用金庫戸部支店 (791 m)
- 公園10件
- 平沼さわやか公園 (129 m)
- 岡野公園 (273 m)
- 横浜市役所 環境創造局 岡野公園 (338 m)
- 石崎川公園 (519 m)
- 新田間公園 (554 m)
- 戸部公園 (566 m)
- 霜下公園 (579 m)
- 大新田公園 (619 m)
- 浅間車庫前公園 (623 m)
- 追分公園 (708 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (55 m)
- セブンイレブン 横浜平沼中央店 (259 m)
- ファミリーマート tvk ecom park店 (278 m)
- ローソン 横浜岡野町店 (333 m)
- ファミリーマート 横浜戸部中央店 (409 m)
- ファミリーマート 平沼一丁目店 (410 m)
- セブンイレブン 横浜平沼1丁目店 (414 m)
- ローソン 戸部駅前店 (453 m)
- スーパーコンビニ・ツカサ 横浜西口南幸店 (462 m)
- ローソン ヨコハマパルナード店 (479 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (194 m)
- まいばすけっと 平沼高校前店 (230 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (279 m)
- サミットストア 横浜岡野店 (383 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (416 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (503 m)
- まいばすけっと 西横浜駅東店 (563 m)
- まいばすけっと 横浜駅西店 (597 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (694 m)
- 肉のハナマサ 西横浜店 (775 m)
- 学校/教育施設10件
- キッズワーク (207 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (241 m)
- 横浜市立平沼小学校 (242 m)
- 神奈川県立横浜平沼高校 (248 m)
- 神奈川県立保土ケ谷養護学校横浜平沼分教室 (253 m)
- ふれあい広場放課後等デイサービス (286 m)
- 横浜市立岡野中学校 (385 m)
- 横浜デザイン学院 (436 m)
- グレッグ外語専門学校横浜校 (449 m)
- 岩谷学園アーティスティックB横浜美容専門学校 (500 m)
- 公共施設/機関10件
- 戸部警察署 岡野交番 (178 m)
- 西区役所 平沼集会所 (193 m)
- 横浜市西公会堂 (358 m)
- 横浜川崎治水事務所 (384 m)
- 西消防署 (450 m)
- 戸部警察署 (468 m)
- 南幸自治会 (505 m)
- 戸部警察署 浜松町交番 (615 m)
- 横浜市西区役所 (655 m)
- 横浜市西福祉保健センター (660 m)
- 病院/医療10件
- よしだ歯科クリニック (28 m)
- コンフォート横浜クリニック (163 m)
- アースサポート横浜 (166 m)
- 同仁堂田中医院 (187 m)
- ゆたか歯科 (238 m)
- 長なわ歯科医院 (257 m)
- 市民ハート中央・訪問介護タクシー (263 m)
- 市民ハート横浜 (286 m)
- 東電さわやかデイサービスかもめ (301 m)
- ひのき歯科 (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜西口保育園 (45 m)
- 櫻南幸保育園 (127 m)
- 託児ルーム ベビー★スター (162 m)
- ぶどうの木 (207 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (270 m)
- さくら愛児園 (392 m)
- キッズポケット保育園 (406 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (434 m)
- はーと保育園 (495 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヨコハマタワーリングスクエアの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却5,550万（2019年08月）6〜10階／3LDK
相談内容
「高値でご売却できるなら」というご相談から始まった取引でした。
販売開始して2か月で成約となりました。
…続きを読むサポート内容
・媒介契約締結
・購入検討のお客様対応
・物件のセールスポイントのヒアリング
・最適な売却のタイミングのご提案
・媒介契約～売買契約～引き渡しまで一連のサポート
など最後に
私たちは、不動産会社ファーストな業界から「ユーザーファースト」へ移行させることに挑んでいる不動産テック企業です。
ミッションである“納得できる不動産取引”の実現に向け、「不動産情報の非対称性を解消し、合理的に判断できる環境をつくること」と「不動産取引のプロセスを最適化し、安心して取引できる仕組みをつくること」を目指しています。
お客様が「他にお願いしたらもっと高く売れたかも」と思ってしまったら、その取引は失敗です。
我々は、少しでもお喜びいただけるよう「より高い、より早い」成約をめざしてます。
「任せてよかった！」という嬉しいお褒めの言葉いただくことができた、思い出に残るお取引となりました。
株式会社マンションマーケット
Leader/下苧坪 文典下苧坪 文典株式会社マンションマーケット
ヨコハマタワーリングスクエアの間取り例
![]()
7階／3LDK／78.54㎡
ヨコハマタワーリングスクエアの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にヨコハマタワーリングスクエアの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヨコハマタワーリングスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,843万～1億2,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より33.4% 高い↑ 神奈川県の平均より98.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、13階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 6,810万 〜 7,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヨコハマタワーリングスクエアの相場
- ㎡単価
- 84.9万円
- 坪単価
- 280.8万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヨコハマタワーリングスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,820万〜7,160万円対前年同月比↑ | 6,810万〜7,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヨコハマタワーリングスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜9,480万円です。専有面積は約57㎡〜約121㎡です。全部で338件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約87万円 (約288万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 16〜20 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 8,490万円 | 21〜25 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約108万円 (約359万円) | 北東 | 済 |
| 2024年3月 | 8,980万円 | 16〜20 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 16〜20 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約102万円 (約337万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で338件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.6％下落しています。
2016年〜2020年では、274件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は242.5万円となっております。以前の期間と比較して＋26.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヨコハマタワーリングスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 13件 | 4,236.9万円（72.8万円） |
| 61〜70㎡ | 60件 | 4,829.5万円（74.9万円） |
| 71〜80㎡ | 163件 | 5,933.9万円（77万円） |
| 81〜90㎡ | 91件 | 7,234.2万円（86.8万円） |
| 91〜100㎡ | 17件 | 7,232.9万円（78.5万円） |
| 101㎡〜 | 48件 | 8,396.3万円（75.6万円） |
ヨコハマタワーリングスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,933.9万円（㎡単価77万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ヨコハマタワーリングスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜5階 | 5,786.1万円 | 70.2万円 |
| 6階〜10階 | 5,470.1万円 | 71.8万円 |
| 11階〜15階 | 5,444.4万円 | 74.5万円 |
| 16階〜20階 | 6,719万円 | 83.4万円 |
| 21階〜25階 | 7,041.1万円 | 80.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,520万円 | 74.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,081.9万円 | 80.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,400.6万円 | 74.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 8,225万円 | 85.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,558.6万円 | 78.2万円 |
| 東 | 5,196.3万円 | 68.3万円 |
| 西 | 5,986.2万円 | 82.3万円 |
| 北/北東/北西 | 5,716.6万円 | 76万円 |
ヨコハマタワーリングスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヨコハマタワーリングスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 13階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 17.6万 〜 21.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.5万円 | 2LDK | 67.07㎡ | 21.5万円 | 21.5万円 | 21〜25 | - |
| 2023年1月 | 20.9万円 | 3LDK | 75.25㎡ | 41.8万円 | 20.9万円 | 6〜10 | 西 |
| 2021年2月 | 28.0万円 | 3SLDK | 97.29㎡ | 56.0万円 | 56.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 86.47㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 86.47㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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