ライオンズマンション三ツ沢公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,400万 〜 2,520万円
4階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,400万円 〜 2,520万円 | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 160件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 4階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
818人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区北軽井沢8-2
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「三ッ沢下町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三ツ沢公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションミツザワコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 北軽井沢8-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年8月 | 管理費 | 1㎡あたり163円 |
| 総戸数 | 98戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円〜18,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組、駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区北軽井沢に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの三ッ沢下町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。横浜駅から徒歩15分、三ッ沢上町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 横浜駅西店 (743 m)
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- 病院/医療10件
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- 有馬医院 (491 m)
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- フレール保育園 (437 m)
- 三ツ沢幼稚園 (499 m)
- キッズラボ第2横浜楠町園 (532 m)
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- ひよこの保育室 (697 m)
- 三ツ沢保育園 (700 m)
- KIDSROOM RUBBERDUCK(キッズルーム ラバーダック) (758 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三ツ沢公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三ツ沢公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,643万～3,943万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より35.5% 低い↓ 神奈川県の平均より4.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,400万 〜 2,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション三ツ沢公園の相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.7万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション三ツ沢公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,450万〜2,570万円対前年同月比↑ | 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三ツ沢公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,680万〜3,799万円です。専有面積は約40㎡〜約96㎡です。全部で160件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,999万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約58㎡ (約18坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で160件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.1％下落しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋37.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三ツ沢公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,247.5万円 | 35.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,525万円 | 43.4万円 |
| 5階 | 2,585万円 | 44.3万円 |
| 6階 | 3,239.7万円 | 36.6万円 |
| 7階 | 2,562.1万円 | 43.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,530万円 | 28.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,543.6万円 | 43.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,265.4万円 | 38.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,471.1万円 | 37.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,497.3万円 | 41万円 |
| 東 | 2,600万円 | 36.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,790万円 | 39.1万円 |
ライオンズマンション三ツ沢公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション三ツ沢公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 58.3㎡ | 18.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 2DK | 46.17㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.9万円 | 2SLDK | 58.3㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 11.9万円 | 2SLDK | 58.3㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 12.9万円 | 2SLDK | 58.3㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三ツ沢公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.8万円 58.3㎡ / - | |||
| 2階 | 11.6万〜12.1万円 58.3㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 58.3㎡ / - | 11.6万〜12.1万円 58.3㎡ / - | 19.3万〜20.3万円 96.87㎡ / 南東 |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 58.3㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 57.24㎡ / 南 | 11.5万〜12万円 57.24㎡ / 南西 | 13.4万〜14.1万円 66.78㎡ / 南東 |
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 58.3㎡ / 南西 | 11.7万〜12.3万円 58.3㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 58.3㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 58.3㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 12.1万〜12.8万円 59.74㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 96.87㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 58.3㎡ / 南 | 11.9万〜12.5万円 58.3㎡ / 南西 | 12.2万〜12.8万円 58.3㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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