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イニシアイオ武蔵小山

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万 〜 5,800万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都品川区小山1丁目1-9
交通
築年月
2013年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシアイオ武蔵小山の販売中の中古物件

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東急目黒線
不動前駅」徒歩5分

東京都品川区西五反田3丁目12-1

2件 売出し中

イニシアイオ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
102万円
坪単価
339万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より40.8% 高い↑
東京都の平均より68.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1970位
品川区
1458棟中 117位
小山
67棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシアイオ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    102.7万円
    坪単価
    339.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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イニシアイオ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,250万〜5,810万円対前年同月比5,250万〜5,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシアイオ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2017年12月5,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約105万円 (約347万円)
2017年12月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)南西-
2017年11月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)-
2017年10月5,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約335万円)南西-

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イニシアイオ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万2,900円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17.3万 〜 21.2万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月21.5万円2LDK56.17㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2017年12月21.5万円2LDK56.17㎡21.5万円21.5万円1〜5南東
2015年11月19.8万円2LDK56.17㎡19.8万円19.8万円1〜5南東
2015年8月22.8万円2LDK56.17㎡22.8万円22.8万円1〜5南東
2015年7月23.5万円2LDK56.17㎡23.5万円23.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシアイオ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.4万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均22.4万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万〜15万円
42.15㎡ / 南西
18.1万〜20万円
56.24㎡ / 南東
2階13.2万〜14.5万円
40.08㎡ / -
18.2万〜20.1万円
54.98㎡ / 南西
3階13.7万〜15.2万円
43.88㎡ / 北東
18.6万〜20.6万円
56.17㎡ / 南東
4階13.8万〜15.3万円
43.88㎡ / 北東
18.3万〜20.3万円
54.98㎡ / 南西
22万〜24.3万円
65.83㎡ / 南東
5階14.4万〜15.9万円
42.89㎡ / 南西
18.8万〜20.8万円
56.17㎡ / 南東
22.8万〜25.2万円
68.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

生活利便が高く、緑豊かな自然にも恵まれた好立地に建つ高級分譲マンション「イニシアイオ武蔵小山」。近隣にはスーパーやコンビニはもちろん、大規模な商店街もあります。最寄りは不動前駅となり、徒歩6分の駅近物件。その他、武蔵小山駅までは、徒歩9分で行くことができます。東急目黒線が通っており、目黒駅までもわずか1駅。交通アクセスも良く、時間にもゆとりを感じます。地上5階建て・総戸数61戸。グレー系のタイル張りを基調とした重厚な外観。エントランスは上質な佇まいで、気品高い印象です。共用部は内廊下設計となっており、ホテルライクな生活空間とセキュリティーの強化を実現。その他、防犯カメラやオートロックなど、万全の防犯体制ですね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

イニシアイオ武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山1丁目に位置するマンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアイオムサシコヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 品川区 小山1丁目1-9管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月2013年2月管理費1㎡あたり249円
総戸数61戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (286 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (376 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (520 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (525 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (630 m)
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    • 小規模保育サービス株式会社 (434 m)
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    • アスク不動前保育園 (545 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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