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パレソレイユ目黒不動前

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万円 〜 3,650万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

住所
東京都品川区小山1丁目3-7
交通
築年数
2003年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレソレイユ目黒不動前の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
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プレミスト不動前

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目13-4
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ガーデンコーポ不動前

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  • 東京メトロ南北線「目黒駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
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ジェイパーク不動前参番館

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
  • 売出し中

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セザール不動前

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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
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ルイシャトレ目黒不動前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
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クレヴィアタワー目黒不動前

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  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前

トーシンフェニックス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオン

中銀第3目黒マンシオン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 1件 売出し中

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プリヴィレージュ目黒南

プリヴィレージュ目黒南

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-15
  • 売出し中

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パレソレイユ目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.8% 高い↑
品川区の平均より13.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,300万円 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 6135位
品川区
1500棟中 418位
小山
69棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パレソレイユ目黒不動前の相場

    ㎡単価
    81.4万円
    坪単価
    269.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パレソレイユ目黒不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)
2017年9月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)
2017年9月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)南西-
2017年8月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)南西-
2017年7月3,780万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約82万円 (約271万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.56㎡南西詳細はこちら

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パレソレイユ目黒不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.7万円1LDK44.05㎡13.7万円13.7万円1〜5南西
2016年11月12.4万円1DK35.64㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2016年10月12.4万円1DK35.64㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2016年3月9.8万円1R27.42㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2016年2月9.8万円1R27.42㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2015年6月15.5万円1LDK43.56㎡31.0万円15.5万円1〜5南西
2015年3月13.8万円1LDK44.05㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2014年9月16.2万円2LDK52.87㎡32.4万円16.2万円1〜5
2013年7月9.8万円1K27.42㎡19.6万円9.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ目黒不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万円〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.8万円
43.56㎡ / 南西
2階13.7万円〜15.2万円
43.56㎡ / 南西
3階10.4万円〜11.6万円
34.93㎡ / 北東
4階13.9万円〜15.4万円
43.56㎡ / 南西
16.0万円〜17.7万円
53.05㎡ / 北東
20.7万円〜22.9万円
64.84㎡ / 南西
5階8.8万円〜9.7万円
29.16㎡ / 北東
15.6万円〜17.2万円
52.87㎡ / 北
6階9.3万円〜10.3万円
30.58㎡ / 北東
15.7万円〜17.3万円
52.87㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

パレソレイユ目黒不動前の基本情報

東京都品川区小山1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユ目黒不動前(パレソレイユメグロフドウマエ)管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 品川区 小山1丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年数2003年5月管理費1㎡あたり218円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主アセットパートナーズ21バイク置き場あり
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (374 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (462 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (554 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (577 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (590 m)
  • 公園10件
    • 中原公園 (60 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (98 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (153 m)
    • 西五反田五丁目特定児童遊園 (216 m)
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    • かむろ坂公園 (304 m)
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    • ファミリーマート 不動前店 (415 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (417 m)
    • ライフ武蔵小山店 (418 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (446 m)
    • 不動前 東急ストア (511 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (681 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (723 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (725 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (771 m)
    • ライフ大崎百反通店 (781 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 中原 (46 m)
    • 私立攻玉社高校 (234 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (330 m)
    • 品川区児童センター 後地 (337 m)
    • 品川区立後地小学校 (341 m)
    • 星薬科大学 (342 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (356 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (378 m)
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    • 品川区児童センター 平塚 (621 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ザンビア共和国大使館 (340 m)
    • 星薬科大学図書館 (355 m)
    • 品川区立五反田図書館 (399 m)
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    • 荏原健康センター (584 m)
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    • 不動駅前歯科 (364 m)
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    • 石井保育園 (469 m)
    • 宝保育園 (472 m)
    • 専修幼稚園 (505 m)
    • 小山台保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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