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パレソレイユ目黒不動前

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,370万 〜 3,730万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都品川区小山1丁目3-7
交通
築年月
2003年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレソレイユ目黒不動前の販売中の中古物件

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東京都品川区西五反田3丁目13-8

2件 売出し中

パレソレイユ目黒不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
275万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.1% 高い↑
品川区の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
3,370万 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5650位
品川区
1443棟中 371位
小山
67棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • パレソレイユ目黒不動前の相場

    ㎡単価
    83.2万円
    坪単価
    275.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレソレイユ目黒不動前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,640万円対前年同月比3,370万〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレソレイユ目黒不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)南西-
2017年11月3,280万円1〜51DK約34㎡ (約10坪)約96万円 (約318万円)
2017年10月3,780万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約85万円 (約283万円)
2017年10月3,580万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約81万円 (約268万円)
2017年10月3,680万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約83万円 (約276万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK43.56㎡南西詳細はこちら

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パレソレイユ目黒不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,300円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.7万円1LDK44.05㎡13.7万円13.7万円1〜5南西
2016年11月12.4万円1DK35.64㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2016年10月12.4万円1DK35.64㎡12.4万円12.4万円1〜5-
2016年3月9.8万円1R27.42㎡9.8万円9.8万円1〜5北東
2016年2月9.8万円1R27.42㎡9.8万円9.8万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレソレイユ目黒不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
43.56㎡ / 南西
2階13.7万〜15.2万円
43.56㎡ / 南西
3階10.4万〜11.5万円
34.93㎡ / 北東
4階13.9万〜15.3万円
43.56㎡ / 南西
15.9万〜17.6万円
53.05㎡ / 北東
20.7万〜22.8万円
64.84㎡ / 南西
5階8.8万〜9.7万円
29.16㎡ / 北東
15.5万〜17.2万円
52.87㎡ / 北
6階9.3万〜10.3万円
30.58㎡ / 北東
15.6万〜17.3万円
52.87㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

パレソレイユ目黒不動前の基本情報

東京都品川区小山1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレソレイユメグロフドウマエ管理会社ロイヤルビル管理
住所東京都 品川区 小山1丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月2003年5月管理費1㎡あたり219円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり89円
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アセットパートナーズ21バイク置き場あり
施工会社若築建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (374 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (462 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (554 m)
    • ファミリーマート西五反田六丁目 共同出張所(イーネットATM) (574 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (577 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (590 m)
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    • セブンイレブン 品川荏原店 (499 m)
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    • マルエツプチ 不動前店 (417 m)
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    • 不動前 東急ストア (511 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (681 m)
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    • パルム武蔵小山 東急ストア (725 m)
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    • ライフ大崎百反通店 (781 m)
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    • 宝保育園 (472 m)
    • 専修幼稚園 (505 m)
    • 小山台保育園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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