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グランドメゾン不動前

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,260万円 〜 5,820万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

住所
東京都品川区小山1丁目3-28
交通
築年数
1999年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドメゾン不動前の販売中の中古物件

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ジェイパーク不動前弐番館

ジェイパーク不動前弐番館

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目11-2
  • 2件 売出し中

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プレミスト不動前

プレミスト不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目13-4
  • 売出し中

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ガーデンコーポ不動前

ガーデンコーポ不動前

  • 東京メトロ南北線「目黒駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目31-21
  • 売出し中

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ジェイパーク不動前参番館

ジェイパーク不動前参番館

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス目黒不動前

東急ドエルアルス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目1-1
  • 1件 売出し中

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セザール不動前

セザール不動前

  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目25-6
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ目黒不動前

ルイシャトレ目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田5丁目2
  • 売出し中

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クレヴィアタワー目黒不動前

クレヴィアタワー目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-18
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス目黒不動前

トーシンフェニックス目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目2-12
  • 2件 売出し中

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クレアシオン目黒不動前

クレアシオン目黒不動前

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目13-8
  • 2件 売出し中

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ヴェルト目黒西

ヴェルト目黒西

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田3丁目9-14
  • 売出し中

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中銀第3目黒マンシオン

中銀第3目黒マンシオン

  • 都営浅草線「五反田駅」
  • 東京都品川区西五反田4丁目1-6
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン不動前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
268万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.5% 高い↑
品川区の平均より12.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
5,260万円 〜 5,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6198位
品川区
1500棟中 424位
小山
69棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • グランドメゾン不動前の相場

    ㎡単価
    81.2万円
    坪単価
    268.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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グランドメゾン不動前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,230万円〜5,780万円対前年同月比5,260万円〜5,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランドメゾン不動前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)北東-
2017年8月4,280万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約82万円 (約272万円)北東-
2016年4月6,180万円1〜52SLDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)-
2016年3月6,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約79万円 (約261万円)--
2016年2月6,280万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約296万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドメゾン不動前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
21.4万円 〜 26.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月17.2万円1LDK52.08㎡34.4万円17.2万円1〜5北東
2017年1月18.0万円1LDK52.08㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2016年12月18.0万円1LDK52.08㎡36.0万円18.0万円1〜5北東
2014年11月17.0万円1LDK52.08㎡34.0万円17.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン不動前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円
  • 3K〜3LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.1万円〜27.7万円
78.81㎡ / 南
21.9万円〜24.2万円
70.67㎡ / -
2階16.6万円〜18.3万円
52.08㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
56.94㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
70.67㎡ / -
3階16.6万円〜18.4万円
52.08㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
56.94㎡ / -
22.6万円〜25.0万円
70.67㎡ / -
4階16.7万円〜18.5万円
52.08㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
56.94㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
70.67㎡ / -
5階15.0万円〜16.6万円
46.48㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
69.99㎡ / 南西
23.3万円〜25.7万円
72.06㎡ / -
6階29.3万円〜32.3万円
90.07㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

グランドメゾン不動前の基本情報

東京都品川区小山1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドメゾン不動前(グランドメゾンフドウマエ)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 小山1丁目3-28管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年数1999年12月管理費1㎡あたり136円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • さわやか信用金庫不動前出張所 (350 m)
    • ファミリーマート不動前 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (395 m)
    • 芝信用金庫不動前支店 (535 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (570 m)
    • スリーエフ荏原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
  • 公園10件
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    • 荏原一丁目ふれあい広場 (227 m)
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    • 後地クマさん広場 (333 m)
    • にしよん広場 (335 m)
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    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (262 m)
    • ローソン 不動前店 (293 m)
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 不動前店 (380 m)
    • セブン-イレブン不動前駅東店 (436 m)
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    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (399 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (405 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (448 m)
    • 不動前 東急ストア (492 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (668 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (690 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (746 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (834 m)
    • ライフ大崎百反通店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 中原 (121 m)
    • 私立攻玉社高校 (232 m)
    • 品川区立後地小学校 (312 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (331 m)
    • 品川区児童センター 後地 (333 m)
    • 星薬科大学 (384 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (394 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (415 m)
    • 東京歯科技工専門学校 (450 m)
    • シンパシーコンピュータ学院 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 星薬科大学図書館 (400 m)
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    • 品川区立五反田図書館 (454 m)
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    • 品川区立西五反田第二保育園 (458 m)
    • 第一日野すこやか園 (481 m)
    • 小山台保育園 (494 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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