リブゼ横浜中央2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,490万円
5階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,490万円 | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 76件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 14万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.99
841人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区戸部本町50-27
- 交通
- 京急本線「戸部駅」徒歩2分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リブゼ横浜中央2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | リブゼヨコハマチュウオウニバンカン | 管理会社 | 横浜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 戸部本町50-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東洋ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区戸部本町に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。平沼橋駅から徒歩4分、高島町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 横浜平沼一丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 横浜平沼1丁目店 (446 m)
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- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (251 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (270 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (322 m)
- まいばすけっと 戸部駅南店 (338 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (428 m)
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- マルエツプチ 花咲町六丁目店 (640 m)
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- 学校/教育施設10件
- 横浜デザイン学院 (80 m)
- 横浜市立平沼小学校 (208 m)
- 平沼小学校はまっ子ふれあいスクール (208 m)
- 横浜市立西前小学校 (441 m)
- 西前小学校放課後キッズクラブ (465 m)
- 八洲学園高等学校 横浜分校 (486 m)
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- 八洲学園大学 (487 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 (510 m)
- 岩谷学園テクノビジネス横浜保育専門学校 保育士養成科 (510 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署 (151 m)
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- 西区役所 平沼集会所 (477 m)
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- 戸部警察署 岡野交番 (506 m)
- 戸部警察署 高島交番 (532 m)
- 戸部警察署 伊勢町交番 (559 m)
- 病院/医療10件
- 野々山歯科医院 (79 m)
- 吉村耳鼻咽喉科医院 (79 m)
- 尾崎歯科医院 (79 m)
- 戸部医院 (82 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- さくら愛児園 (208 m)
- 櫻南幸保育園 (263 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (306 m)
- 横浜西口保育園 (328 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (388 m)
- 杉之子幼稚園 (393 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (487 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (492 m)
- 桃の木保育園 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リブゼ横浜中央2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リブゼ横浜中央2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,127万～4,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より8.0% 高い↑ 神奈川県の平均より60.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リブゼ横浜中央2番館の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.3万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リブゼ横浜中央2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リブゼ横浜中央2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,990万円です。専有面積は約60㎡〜約61㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,750万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | 済 |
| 2023年11月 | 4,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 1〜5 | 1LDK＋s | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約269万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,750万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約261万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.5万円となっております。以前の期間と比較して＋46.38％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.2万円となっております。以前の期間と比較して＋5.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リブゼ横浜中央2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,564.8万円 | 75.4万円 |
| 3階〜4階 | 3,280万円 | 53.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,365万円 | 54.9万円 |
| 7階〜8階 | 3,190.9万円 | 51.9万円 |
| 9階〜10階 | 3,709.6万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,907.4万円 | 81万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,741.1万円 | 61万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,162.9万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,996.6万円 | 65.4万円 |
リブゼ横浜中央2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リブゼ横浜中央2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.57㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 14.0万円 | 3LDK | 60.57㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リブゼ横浜中央2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 60.57㎡ / 南西 | 12.7万〜13.3万円 60.57㎡ / - | |
| 3階 | 13万〜13.7万円 61.56㎡ / 南東 | 12.9万〜13.6万円 61.56㎡ / - | |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 60.57㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 61.56㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13万〜13.6万円 60.57㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 13.3万〜13.9万円 61.56㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 61.58㎡ / - | ||
| 9階 | 13.4万〜14.1万円 61.56㎡ / 南東 | 13.7万〜14.4万円 61.56㎡ / 南 | |
| 10階 | 13.5万〜14.1万円 61.58㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 60.57㎡ / - |
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
