ルーブル武蔵小山
- 東京都品川区小山2丁目4-20
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩5分東急目黒線「不動前駅」徒歩11分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩14分
最終更新：
ルーブル武蔵小山の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルーブル武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より54.4% 高い↑ 品川区の平均より28.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,590万円 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルーブル武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 91.9万円
- 坪単価
- 303.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 71.5万円
- 坪単価
- 236.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルーブル武蔵小山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約91万円 (約300万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約91万円 (約300万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルーブル武蔵小山の簡易査定
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ルーブル武蔵小山の売却のご相談
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ルーブル武蔵小山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.3万円 | 1K | 21.55㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 1K | 21.55㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.4万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.4万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.9万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.4万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.2万円 | 1K | 19.8㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.2万円 | 1K | 19.8㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.4万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600円 〜 4,400円
- 坪単価
- 12,000円 〜 14,600円
例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルーブル武蔵小山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万円〜8.1万円 20.25㎡ / - | |
| 2階 | 7.5万円〜8.3万円 20.25㎡ / - | |
| 3階 | 7.5万円〜8.3万円 20.25㎡ / - | |
| 4階 | 7.0万円〜7.7万円 20.25㎡ / 北 | |
| 5階 | 7.4万円〜8.2万円 19.8㎡ / - | 11.8万円〜13.1万円 34.02㎡ / 北 |
| 6階 | 7.9万円〜8.8万円 21.55㎡ / 西 | 11.5万円〜12.7万円 31.06㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.91(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルーブル武蔵小山の基本情報
東京都品川区小山2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルーブル武蔵小山(ルーブルムサシコヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山2丁目4-20 |
| 郵便番号 | 〒142-0062 |
| 築年数 | 2006年12月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 1K、2K、2DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 事業主 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 小俣組 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
ルーブル武蔵小山のお問合わせはマンションマーケットまで
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