ルーブル武蔵小山
- 東京都品川区小山2丁目4-20
- 東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩5分東急目黒線「不動前駅」徒歩11分東急池上線「戸越銀座駅」徒歩14分
最終更新：
ルーブル武蔵小山の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルーブル武蔵小山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より53.7% 高い↑ 品川区の平均より26.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,580万円 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルーブル武蔵小山の相場
- ㎡単価
- 91.7万円
- 坪単価
- 303.4万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.3万円
- 坪単価
- 239.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルーブル武蔵小山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約91万円 (約300万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,820万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約91万円 (約300万円) | - | - |
| 2017年4月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2017年3月 | 1,950万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約97万円 (約322万円) | - | - |
| 2016年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約87万円 (約289万円) | 北 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルーブル武蔵小山の売却のご相談
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ルーブル武蔵小山の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,600円 〜 4,400円
- 坪単価
- 11,900円 〜 14,600円
例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り：5.2％ 〜 6.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 8.3万円 | 1K | 21.55㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 7.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年4月 | 8.3万円 | 1K | 21.55㎡ | - | 8.3万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 9.4万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 9.4万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年12月 | 7.5万円 | 1K | 20.25㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.9万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 1K | 20.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.9万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 9.4万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 8.2万円 | 1K | 19.8㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 8.2万円 | 1K | 19.8㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 9.4万円 | 1K | 19.8㎡ | - | 9.4万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル武蔵小山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.3万円〜8.1万円 20.25㎡ / - | |
| 2階 | 7.5万円〜8.3万円 20.25㎡ / - | |
| 3階 | 7.5万円〜8.3万円 20.25㎡ / - | |
| 4階 | 7.0万円〜7.7万円 20.25㎡ / 北 | |
| 5階 | 7.4万円〜8.2万円 19.8㎡ / - | 11.8万円〜13.1万円 34.02㎡ / 北 |
| 6階 | 7.9万円〜8.8万円 21.55㎡ / 西 | 11.4万円〜12.6万円 31.06㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.92(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルーブル武蔵小山の基本情報
東京都品川区小山2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルーブル武蔵小山(ルーブルムサシコヤマ) | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 小山2丁目4-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒142-0062 | 管理員 | 巡回 |
| 築年数 | 2006年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小俣組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- さわやか信用金庫小山出張所 (224 m)
- 目黒信用金庫不動前支店 (232 m)
- ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
- ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
- ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (406 m)
- ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (442 m)
- 東京都民銀行武蔵小山支店 (448 m)
- 公園10件
- 後地クマさん広場 (53 m)
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- 中原公園 (433 m)
- 荏原一丁目特定児童遊園 (444 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 品川小山台店 (182 m)
- スリーエフ 品川小山台店 (242 m)
- ファミリーマート小山三丁目店 (258 m)
- ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (327 m)
- LAWSON＋toks武蔵小山店 (351 m)
- ファミリーマート西五反田四丁目店 (374 m)
- ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (375 m)
- ファミリーマート武蔵小山パルム店 (439 m)
- サークルK武蔵小山店 (476 m)
- セブンイレブン 武蔵小山西口店 (481 m)
- スーパー10件
- ライフ武蔵小山店 (103 m)
- 武蔵小山駅ビル 東急ストア (316 m)
- Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (335 m)
- パルム武蔵小山 東急ストア (544 m)
- miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (656 m)
- Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (669 m)
- まいばすけっと 西五反田6丁目店 (733 m)
- マルエツプチ 不動前店 (755 m)
- 不動前 東急ストア (825 m)
- スーパーオオゼキ戸越銀座店 (882 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 石井保育園 (90 m)
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- 小山台保育園 (373 m)
- 中原保育園 (447 m)
- 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (453 m)
- サニーエンジェル保育園武蔵小山 (488 m)
- アライアンス幼稚園 (505 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル武蔵小山のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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