戸部ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,750万 〜 2,890万円
2階、3LDK、約94㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,750万円 〜 2,890万円 | 2階, 3LDK, 約94㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年10月03日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 2階, 3LDK, 約94㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29
656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区戸部町3丁目103
- 交通
- 京急本線「戸部駅」徒歩9分
- 築年月
- 1974年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
戸部ハイムの販売中の中古物件
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戸部ハイムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
戸部ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | トベハイム | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 戸部町3丁目103 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒220-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1974年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区戸部町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の戸部駅で徒歩9分、アクセス良好です。高島町駅から徒歩10分、桜木町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
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- セブンイレブン 横浜戸部店 (260 m)
- セブンイレブン 横浜伊勢町3丁目店 (315 m)
- サクラマート (464 m)
- ファミリーマート 戸部駅東店 (482 m)
- ローソン 横浜西前町店 (519 m)
- ローソン 戸部駅前店 (521 m)
- ファミリーマート 横浜戸部七丁目店 (561 m)
- ローソン 横浜中央二丁目店 (589 m)
- セブンイレブン 横浜西戸部店 (635 m)
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- アジアンスパイスマーケット (767 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (804 m)
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- 横浜市立本町小学校 (600 m)
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- 神奈川県立図書館(紅葉ヶ丘) (297 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (336 m)
- 横浜市交通局 (443 m)
- 老松町内会館 (466 m)
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- 横浜市西福祉保健センター (532 m)
- 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (538 m)
- 西消防署 (566 m)
- 戸部警察署 (569 m)
- 病院/医療10件
- 山口医院 (64 m)
- 山田歯科医院 (149 m)
- まも歯科医院 (180 m)
- さくま歯科医院 (214 m)
- アローネ (235 m)
- 亀田病院 (268 m)
- 渡邊醫院 (279 m)
- 岩亀整骨院 (311 m)
- 鈴木内科クリニック (311 m)
- 村上歯科医院 (314 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 戸部幼稚園 (106 m)
- キャリー保育園桜木町 (293 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (359 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (362 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (412 m)
- おはよう保育園花咲町 (421 m)
- はーと保育園 (476 m)
- 野毛山幼稚園 (522 m)
- 石川学園杉之子幼稚園 (588 m)
- 杉之子幼稚園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
戸部ハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
戸部ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,636万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より60.1% 低い↓ 神奈川県の平均より39.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 2,750万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
戸部ハイムの相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.7万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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戸部ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ | 2,750万〜2,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸部ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜2,980万円です。専有面積は約94㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約31万円 (約104万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。以前の期間と比較して＋9.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
戸部ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 10件 | 2,937万円（31.2万円） |
戸部ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,937万円（㎡単価31.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
戸部ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,795.8万円 | 29.7万円 |
| 3階 | 2,000万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,734.6万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,780.8万円 | 29.6万円 |
戸部ハイムの売却のご相談
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戸部ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合 18.8万 〜 23万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 6.5万円 | 2K | 29.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
戸部ハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 29.0㎡ / - | |
| 2階 | 21.8万〜22.9万円 94.03㎡ / 南東 | |
| 3階 | 20.5万〜21.5万円 94.03㎡ / 南西 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
戸部ハイムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
戸部ハイム周辺の中古マンション
戸部ハイム周辺の相場が近い中古マンション
戸部ハイムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価28万円です。
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
