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グレイスガーデン武蔵小山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,240万円 〜 5,800万円
4階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都品川区小山2丁目12-16
交通
築年数
2003年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイスガーデン武蔵小山の販売中の中古物件

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クレール武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 3件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
  • 2件 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 4件 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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グレイスガーデン武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.2% 高い↑
品川区の平均より15.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
5,240万円 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5498位
品川区
1441棟中 348位
小山
66棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グレイスガーデン武蔵小山の相場

    ㎡単価
    83.6万円
    坪単価
    276.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グレイスガーデン武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,250万円〜5,800万円対前年同月比5,240万円〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グレイスガーデン武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約315万円)南西
2017年8月6,298万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約315万円)南西
2017年7月6,298万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約95万円 (約315万円)南西
2017年5月5,980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約87万円 (約290万円)-
2017年5月5,730万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK67.75㎡南東詳細はこちら

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グレイスガーデン武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:2.8% 〜 3.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.0万円2LDK65.84㎡14.0万円14.0万円1〜5西
2016年11月14.0万円2LDK65.84㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイスガーデン武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.5万円〜14.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.5万円〜14.9万円
67.75㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
67.41㎡ / -
2階13.8万円〜15.3万円
67.75㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
65.84㎡ / 南西
3階13.9万円〜15.4万円
67.75㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
67.41㎡ / 南
4階13.7万円〜15.1万円
67.75㎡ / 南西
5階13.0万円〜14.3万円
65.84㎡ / 西
14.0万円〜15.4万円
67.41㎡ / 南
6階14.0万円〜15.5万円
67.41㎡ / 南
14.0万円〜15.5万円
67.41㎡ / 南
7階10.8万円〜12.0万円
54.5㎡ / 西
13.0万円〜14.4万円
63.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

グレイスガーデン武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山2丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイスガーデンムサシコヤマ管理会社東京ディフェンス
住所東京都 品川区 小山2丁目12-16管理形態委託
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり210円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主マツヤハウジングバイク置き場あり
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート荏原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (358 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • サンクス品川荏原二丁目店出張所(ATM) (416 m)
    • 目黒信用金庫不動前支店 (433 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • スリーエフ品川小山台 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (514 m)
    • 東京シティ信用金庫小山支店 (525 m)
  • 公園10件
    • 後地公園 (100 m)
    • 荏原一丁目特定児童遊園 (188 m)
    • 後地クマさん広場 (206 m)
    • 荏原児童遊園 (211 m)
    • あさひ公園 (231 m)
    • 中原公園 (247 m)
    • わくわく広場 (252 m)
    • 荏原一丁目ふれあい広場 (283 m)
    • 西霧ヶ谷公園 (320 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (368 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート荏原一丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート品川桐ヶ谷通り店 (379 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (387 m)
    • サンクス 品川荏原二丁目店 (416 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (420 m)
    • ファミリーマート西五反田四丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (469 m)
    • セブンイレブン 品川荏原店 (486 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (493 m)
    • スリーエフ 品川小山台店 (499 m)
  • スーパー10件
    • ライフ武蔵小山店 (203 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (433 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (471 m)
    • まいばすけっと 西五反田6丁目店 (493 m)
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (516 m)
    • スーパーオオゼキ戸越銀座店 (653 m)
    • Ozeki(オオゼキ)目黒不動前店 (666 m)
    • マルエツプチ 不動前店 (675 m)
    • 不動前 東急ストア (765 m)
    • ライフ大崎百反通店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 後地 (95 m)
    • 星薬科大学 (164 m)
    • 品川区立後地小学校 (178 m)
    • 品川区児童センター 中原 (271 m)
    • 品川区立荏原第一中学校 (275 m)
    • 私立攻玉社高校 (494 m)
    • 品川区立第一日野小学校 (560 m)
    • 東京都立小山台高校 (598 m)
    • 品川区立第四日野小学校 (601 m)
    • 品川区立小山台小学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 星薬科大学図書館 (187 m)
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    • 荏原健康センター (402 m)
    • 荏原第一地域センター (434 m)
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    • スクエア荏原 (613 m)
    • 五反田文化センター (613 m)
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    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (631 m)
  • 病院/医療10件
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    • 岡部耳鼻咽喉科 (172 m)
    • 品川荏原ライフケアクリニック (269 m)
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    • すどう歯科医院 (319 m)
    • 土佐歯科クリニック (352 m)
    • 高橋歯科医院 (370 m)
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    • キララ介護サービス荏原 (375 m)
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    • 中原保育園 (268 m)
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    • 小規模保育サービス株式会社 (422 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (430 m)
    • 荏原保育園 (464 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (478 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (487 m)
    • うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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