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ナビウスプレリア東日本橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,460万 〜 2,590万円
6階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価98万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,460万円 〜 2,590万円6階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場8.3万 〜 20万円
表面利回り4.0% 〜 4.96階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1917人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区東日本橋2丁目16-5
交通
  • JR総武本線「馬喰町駅」徒歩2分
築年月
2004年6月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ナビウスプレリア東日本橋
  • ナビウスプレリア東日本橋
  • ナビウスプレリア東日本橋のエントランス
  • ナビウスプレリア東日本橋のエントランス

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ナビウスプレリア東日本橋の基本情報

ナビウスプレリア東日本橋は、旭化成ホームズによって2004年06月に竣工された総戸数39戸の12階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡~約58㎡、間取りが1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,360万~5,962万円、参考相場単価は98万円/㎡~102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナビウスプレリアヒガシニホンバシ管理会社旭化成不動産
住所東京都 中央区 東日本橋2丁目16-5管理形態委託
郵便番号〒103-0004管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり365円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建12階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社旭化成ホームズバイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の馬喰町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東日本橋駅から徒歩3分、浅草橋駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 三井住友銀行 浅草橋支店 (143 m)
    • りそな銀行 浅草橋駅前出張所 店舗外ATM (264 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 浅草線 浅草橋駅 共同出張所 (331 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 都営浅草線浅草橋駅内出張所(ATM) (346 m)
    • 城北信用金庫日本橋支店 (350 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (368 m)
    • きらぼし銀行 東日本橋支店 (417 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋駅前店内出張所(ATM) (437 m)
    • みずほ銀行 横山町支店 (451 m)
  • 公園10件
    • 初音森児童遊園 (112 m)
    • 浅草橋公園 (207 m)
    • 両国橋際児童遊園 (208 m)
    • 東日本橋児童遊園 (269 m)
    • 千代田公園 (276 m)
    • 左衛門橋南東児童遊園 (321 m)
    • 左衛門橋南児童遊園 (355 m)
    • 左衛門町児童遊園 (358 m)
    • 美倉橋北児童遊園 (384 m)
    • 両国橋児童遊園 (388 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 日本橋横山町店 (58 m)
    • ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (60 m)
    • ローソン 東日本橋京葉道路店 (115 m)
    • デイリーヤマザキ 清杉通り店 (153 m)
    • ファミリーマート 台東柳橋一丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン日本橋馬喰町店 (227 m)
    • ローソン 浅草橋駅前店 (249 m)
    • セブンイレブン 東日本橋駅前店 (252 m)
    • ミニストップ 日本橋馬喰町2丁目店 (276 m)
    • ローソン 東日本橋二丁目店 (287 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (253 m)
    • 肉のハナマサ 浅草橋店 (294 m)
    • まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (343 m)
    • マルマンストア 日本橋馬喰町店 (409 m)
    • まいばすけっと 日本橋横山町店 (472 m)
    • まいばすけっと 日本橋富沢町店 (571 m)
    • まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (624 m)
    • エンゼルファミリー両国店 (640 m)
    • まいばすけっと 浅草橋駅北店 (669 m)
    • miniピアゴ 柳橋2丁目店 (687 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 開智日本橋学園中学校 (182 m)
    • 私立開智日本橋学園高校 (185 m)
    • 中央区立日本橋中学校 (250 m)
    • 東京都立一橋高校 (407 m)
    • 東京医学技術専門学校第二校舎 (464 m)
    • 放課後等デイサービスポジリブ (552 m)
    • 東京国際ビジネスカレッジ (557 m)
    • 専門学校東京国際ビジネスカレッジ (564 m)
    • 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (613 m)
    • 浅草橋こどもクラブ (622 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 久松警察署 東日本橋交番 (154 m)
    • 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (216 m)
    • 万世橋警察署 美倉橋交番 (472 m)
    • 久松警察署 問屋橋交番 (550 m)
    • 台東区中央図書館浅草橋分室 (587 m)
    • 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (592 m)
    • 浅草橋区民館 (610 m)
    • 浅草橋地区センター (610 m)
    • 蔵前警察署 須賀橋交番 (626 m)
    • 久松町区民館 (645 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科医院 (96 m)
    • マキ歯科医院 (106 m)
    • 東プラ健診クリニック (238 m)
    • 日本橋クリニック (249 m)
    • 日本橋クリニック歯科 (249 m)
    • 名倉堂・杉浦整骨院 (264 m)
    • 朝日生命成人病研究所附属医院 (275 m)
    • 腰原歯科クリニック (290 m)
    • 東日本橋みゆき通り歯科 (290 m)
    • 浅草橋クリニック (299 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 日生東日本橋保育園ひびき (362 m)
    • テンダーラビング保育園 東日本橋 (376 m)
    • アスクりゅうほく保育園 (467 m)
    • 両国・なかよし保育園 (483 m)
    • あい保育園東神田 (489 m)
    • 両国幼稚園 (542 m)
    • あい保育園日本橋 (596 m)
    • 台東区立育英幼稚園 (610 m)
    • ナーサリールームベリーベアー日本橋 (625 m)
    • かふう保育園日本橋 (631 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナビウスプレリア東日本橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナビウスプレリア東日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,360万~5,962万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
98万円 〜 102万円
坪単価
325万円 〜 339万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より28.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,590万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7894位
中央区
983棟中 590位
東日本橋
59棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナビウスプレリア東日本橋の相場

    ㎡単価
    98.3万円
    坪単価
    325万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ナビウスプレリア東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、26㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,460万〜2,590万円対前年同月比2,460万〜2,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ナビウスプレリア東日本橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,480万円です。専有面積は約24㎡〜約58㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月2,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)--
2021年6月2,680万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約103万円 (約340万円)--
2019年5月2,240万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円 (約284万円)-
2016年9月5,480万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約94万円 (約312万円)--
2016年9月5,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約91万円 (約300万円)西

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ナビウスプレリア東日本橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円
物件の参考家賃6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均 17.6万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月8.8万円1K24.3㎡--1〜5-
2024年2月8.5万円1K24.3㎡8.5万円8.5万円6〜10-
2024年2月8.8万円1K24.3㎡--1〜5-
2024年1月8.5万円1K25.34㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月8.5万円1K24.3㎡8.5万円8.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナビウスプレリア東日本橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階17.8万〜18.7万円
54.44㎡ / 東
2階8.7万〜9.1万円
25.34㎡ / -
3階9万〜9.4万円
26.0㎡ / -
4階8.6万〜9万円
25.44㎡ / 東
8.8万〜9.2万円
25.34㎡ / -
5階8.6万〜9万円
25.34㎡ / 東
6階8.9万〜9.3万円
26.0㎡ / 西
7階8.7万〜9.1万円
25.34㎡ / 東
8階8.7万〜9.2万円
25.34㎡ / 東
9階9万〜9.5万円
26.0㎡ / 西
10階20.4万〜21.4万円
58.4㎡ / 西
11階20.5万〜21.5万円
58.4㎡ / 西
12階20.6万〜21.7万円
58.4㎡ / 西

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