横浜ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,250万 〜 2,370万円
4階、1SLDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,250万円 〜 2,370万円 | 4階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 276件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 4階, 1SLDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1258人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区岡野1丁目4-1
- 交通
- 相鉄本線「平沼橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 1970年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
横浜ハイツの販売中の中古物件
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横浜ハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
横浜ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマハイツ | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 岡野1丁目4-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0073 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区岡野1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の平沼橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。横浜駅から徒歩9分、戸部駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス戸部6丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- 湘南信用金庫横浜西口支店 (359 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマートtvk ecom park店内出張所(ATM) (408 m)
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- サンクス横浜平沼 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜平沼橋駅前店 (126 m)
- ローソン 横浜岡野町店 (183 m)
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- セブンイレブン 横浜平沼中央店 (324 m)
- ファミリーマート 横浜岡野一丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 横浜平沼1丁目店 (335 m)
- ファミリーマート 横浜南幸二丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 平沼一丁目店 (381 m)
- ファミリーマート tvk ecom park店 (410 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 平沼高校前店 (66 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (178 m)
- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (294 m)
- まいばすけっと 横浜駅西店 (435 m)
- サミットストア 横浜岡野店 (449 m)
- まいばすけっと 平沼1丁目店 (457 m)
- まいばすけっと 戸部中央店 (582 m)
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- まいばすけっと 横浜楠町店 (715 m)
- 明治屋 横浜西口ストアー (718 m)
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- 神奈川県立横浜平沼高校 (90 m)
- キッズワーク (273 m)
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- 横浜市立平沼小学校 (406 m)
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- 岩谷学園 本部 (421 m)
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- 病院/医療10件
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- ひのき歯科 (186 m)
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- アースサポート横浜 (215 m)
- 石川医院 (228 m)
- 石川医院・歯科 (243 m)
- ミズキデンタル第2オフィス (249 m)
- インプラントセンター横浜 (251 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 託児ルーム ベビー★スター (97 m)
- 横浜西口保育園 (167 m)
- 櫻南幸保育園 (208 m)
- ぶどうの木 (273 m)
- サンライズキッズインターナショナルスクール (316 m)
- ほっぺるランド横浜岡野 (333 m)
- 横浜岡野すきっぷ保育園 (336 m)
- こどもの森ほいく舎 (404 m)
- さくら愛児園 (427 m)
- キッズポケット保育園 (469 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 958万～3,878万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より32.3% 低い↓ 神奈川県の平均より1.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 2,250万 〜 2,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
横浜ハイツの相場
- ㎡単価
- 45.6万円
- 坪単価
- 150.8万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 222.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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横浜ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,360万円対前年同月比↓ | 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜3,880万円です。専有面積は約21㎡〜約85㎡です。全部で276件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 760万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約114万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 760万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約34万円 (約114万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で276件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.39％上昇しています。
2016年〜2020年では、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 17件 | 822.4万円（38.3万円） |
| 31〜40㎡ | 28件 | 2,162.3万円（56.5万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 2,228.4万円（50万円） |
| 51〜60㎡ | 197件 | 2,615.5万円（51.1万円） |
| 81〜90㎡ | 20件 | 3,240万円（37.9万円） |
横浜ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,615.5万円（㎡単価51.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
横浜ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,336万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,315.8万円 | 43.2万円 |
| 5階〜6階 | 2,487.1万円 | 55.7万円 |
| 7階 | 2,994.1万円 | 59.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 832.4万円 | 37.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,314.8万円 | 54万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,474.6万円 | 49.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,753.7万円 | 37.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,461.9万円 | 42.5万円 |
| 東 | 2,221.6万円 | 43.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,369万円 | 52.7万円 |
横浜ハイツの売却のご相談
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横浜ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SLDK、約50㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.6万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で70件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 9.7万円 | 1DK | 35.16㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 9.7万円 | 1DK | 35.16㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.7万円 | 1DK | 35.16㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.7万円 | 1DK | 35.16㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.7万円 | 1DK | 35.16㎡ | 9.7万円 | 9.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
横浜ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.4万〜14.1万円 52.92㎡ / 北東 | 13.8万〜14.5万円 52.92㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 52.92㎡ / 東 |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 37.08㎡ / 南西 | 13.1万〜13.8万円 50.49㎡ / 北東 | 13.1万〜13.8万円 50.49㎡ / 北東 |
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 21.46㎡ / 北西 | 13.6万〜14.2万円 50.49㎡ / 東 | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 39.89㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 50.85㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 85.49㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 37.08㎡ / 北東 | 13.3万〜14万円 50.49㎡ / 北東 | 11.5万〜12.1万円 41.23㎡ / 南東 |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 21.46㎡ / 北西 | 9.8万〜10.3万円 37.08㎡ / 北西 | |
| 7階 | 14.2万〜14.9万円 50.49㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 50.49㎡ / 北東 | |
| 8階 |
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横浜ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
横浜ハイツ周辺の中古マンション
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横浜ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した276件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。
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