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横浜藤棚ガーデンハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,440万 〜 2,560万円
2階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,440万円 〜 2,560万円2階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴92022年04月14日更新
家賃相場9.7万 〜 10.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

1014人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目91-1
交通
  • 相鉄本線「西横浜駅」徒歩7分
築年月
1993年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 横浜藤棚ガーデンハウス
  • 横浜藤棚ガーデンハウスのエントランス
  • 横浜藤棚ガーデンハウスの看板
  • 横浜藤棚ガーデンハウスの外観

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横浜藤棚ガーデンハウスの基本情報

横浜藤棚ガーデンハウスは、住友不動産によって1993年02月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は紅梅組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約53㎡、間取りが2LDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,327万~2,479万円、参考相場単価は46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヨコハマフジダナガーデンハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 横浜市西区 藤棚町1丁目91-1管理形態委託
郵便番号〒220-0053管理員日勤
築年月1993年2月管理費1㎡あたり365円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり283円
階建4階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社紅梅組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の西横浜駅で徒歩7分、アクセス良好です。天王町駅から徒歩14分、戸部駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜銀行藤棚支店 (184 m)
    • りそな銀行 戸部出張所(横浜西口支店) (237 m)
    • 横浜信用金庫藤棚支店 (312 m)
    • 湘南信用金庫藤棚中央支店 (448 m)
    • ファミリーマートシマダ黄金町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • かながわ信用金庫戸部支店 (526 m)
    • スリーエフ南太田 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • スリーエフ伊勢佐木町 共同出張所(イーネットATM) (722 m)
    • ミニストップ吉野町 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート若山吉野町 共同出張所(イーネットATM) (772 m)
  • 公園10件
    • 大谷公園 (48 m)
    • 藤棚町二丁目公園 (220 m)
    • 池ノ上公園 (276 m)
    • 久保町公園 (286 m)
    • 浜松町公園 (375 m)
    • 境之谷公園こどもログハウス (405 m)
    • 境之谷公園 (452 m)
    • 西戸部三丁目公園 (562 m)
    • 西戸部町三丁目さくら公園 (578 m)
    • 西戸部町二丁目公園 (594 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン横浜藤棚商店街店 (145 m)
    • ローソン 横浜東久保町店 (378 m)
    • セブンイレブン 横浜中央2丁目店 (445 m)
    • ローソン 西横浜駅前店 (465 m)
    • ローソン 横浜中央二丁目店 (610 m)
    • ローソン 横浜西前町店 (614 m)
    • ローソン 横浜霞ヶ丘店 (695 m)
    • ファミリーマート 横浜戸部中央店 (822 m)
    • セブンイレブン 横浜西戸部店 (840 m)
    • ローソン・スリーエフ 天王町駅前店 (880 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 藤棚商店街店 (189 m)
    • まいばすけっと 横浜浜松町店 (222 m)
    • まいばすけっと 藤棚店 (238 m)
    • 株式会社丸山百貨店 (293 m)
    • スーパーマルヤマ 藤棚本店 (293 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅前店 (420 m)
    • 肉のハナマサ 西横浜店 (438 m)
    • まいばすけっと 西横浜駅東店 (590 m)
    • スーパーマルヤマ 三春台店 (699 m)
    • まいばすけっと 戸部中央店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 稲荷台小学校はまっ子ふれあいスクール (89 m)
    • 横浜市立稲荷台小学校 (94 m)
    • 陽だまり学童クラブ (230 m)
    • 藤棚台放課後児童クラブ (413 m)
    • 西前小学校放課後キッズクラブ (582 m)
    • 横浜市立西前小学校 (602 m)
    • 横浜市立西中学校 (689 m)
    • 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (715 m)
    • 横浜市立一本松小学校 (718 m)
    • 横浜市立平沼小学校 (945 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西区役所 稲荷台小学校コミュニティハウス (89 m)
    • 戸部警察署 藤棚町交番 (196 m)
    • 戸部警察署 浜松町交番 (534 m)
    • 西消防署境之谷消防出張所 (544 m)
    • 西福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (664 m)
    • 横浜市西福祉保健センター (671 m)
    • 横浜市西区役所 (677 m)
    • 戸部警察署 一本松交番 (716 m)
    • 南警察署 久保山交番 (798 m)
    • 霞ケ丘丘友会 (835 m)
  • 病院/医療10件
    • きよかわ歯科医院 (130 m)
    • ふじだな接骨院 (141 m)
    • 富田こどもクリニック (160 m)
    • 富田内科クリニック (176 m)
    • 香取耳鼻咽喉科 (189 m)
    • たかはし整骨院・鍼灸院 (189 m)
    • 鈴木歯科医院 (195 m)
    • 西横浜整骨院 (196 m)
    • 石井産婦人科医院 (207 m)
    • ゆう整骨院 (208 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あそびの杜保育園 (60 m)
    • 藤棚幼稚園 (256 m)
    • つくし愛児園 (318 m)
    • 利正寺保育園 (369 m)
    • ろぜっと保育園 (382 m)
    • ばらの幼稚園 (453 m)
    • 社会福祉法人横浜クレッシュ平沼保育園 (520 m)
    • 桃の木保育園 (576 m)
    • 杉之子幼稚園 (661 m)
    • 石川学園杉之子幼稚園 (666 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

横浜藤棚ガーデンハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

横浜藤棚ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,327万~2,479万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市西区の平均より26.9% 低い↓
神奈川県の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,440万 〜 2,560万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5913位
横浜市西区
465棟中 335位
藤棚町
11棟中 4位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 横浜藤棚ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    46.5万円
    坪単価
    153.8万円
  • 横浜市西区の相場

    ㎡単価
    63.6万円
    坪単価
    210.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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横浜藤棚ガーデンハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比2,440万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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横浜藤棚ガーデンハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,490万円です。専有面積は約50㎡〜約53㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月2,490万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)--
2021年5月2,490万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)--
2021年4月2,490万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約46万円 (約152万円)--
2021年2月2,480万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約49万円 (約163万円)北西-
2021年2月1,750万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約32万円 (約107万円)--

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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横浜藤棚ガーデンハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃2階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.6万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.0万円3DK53.84㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年8月10.0万円3DK53.84㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円3DK53.84㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2014年9月9.9万円3DK53.84㎡9.9万円9.9万円1〜5
2014年9月9.7万円3DK53.84㎡9.7万円9.7万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

横浜藤棚ガーデンハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.4万円
50.13㎡ / 北西
9.1万〜9.5万円
53.84㎡ / -
2階9.4万〜9.8万円
53.84㎡ / 南東
9.3万〜9.8万円
53.84㎡ / -
3階
4階8.3万〜8.7万円
50.13㎡ / 北西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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