第2ニュー野毛山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
3階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年05月16日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59
724人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区老松町4-1
- 交通
- 京急本線「日ノ出町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1970年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2ニュー野毛山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニニューノゲヤママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 老松町4-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒220-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり90円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区老松町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の日ノ出町駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜木町駅から徒歩9分、黄金町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ長者町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
- ファミリーマート横浜大通公園 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- ファミリーマート長者町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
- ファミリーマート曙町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
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- ハナ信用組合横浜支店 (383 m)
- 湘南信用金庫伊勢佐木町支店 (420 m)
- 公園10件
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- 子の前公園 (360 m)
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- 紅葉ケ丘公園 (672 m)
- 羽衣街庭 (749 m)
- 西戸部町二丁目公園 (756 m)
- 掃部山公園 (766 m)
- 西戸部町三丁目さくら公園 (791 m)
- 霞ケ丘公園 (839 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜日ノ出町駅前店 (210 m)
- ローソン 横浜日の出町店 (226 m)
- ローソン 野毛坂店 (287 m)
- ローソン 横浜長者町九丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 横浜長者町九丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 横浜西戸部店 (469 m)
- セブンイレブン 横浜長者町清正公通り店 (487 m)
- ミニストップ 黄金橋店 (502 m)
- ファミリーマート 横浜野毛仲通り店 (524 m)
- セブンイレブン 横浜桜木町駅前店 (547 m)
- スーパー10件
- 京急ストア 日ノ出町店 (153 m)
- アジアンスパイスマーケット (374 m)
- まいばすけっと 長者町9丁目店 (387 m)
- まいばすけっと 初音町1丁目店 (513 m)
- ピアゴイセザキ店 (575 m)
- まいばすけっと 末吉町2丁目店 (627 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 伊勢町店 (628 m)
- まいばすけっと 黄金町駅北店 (637 m)
- 新鮮イセザキ市場 (700 m)
- 京急ストア グロッサリーマーケット 伊勢佐木町店 (701 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立老松中学校 (205 m)
- 国際総合ビューティーカレッジ (300 m)
- 横浜市立東小学校 (386 m)
- 東小学校はまっ子ふれあいスクール (387 m)
- あずま工科専門学校 (457 m)
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- 本町小学校放課後キッズクラブ (545 m)
- 横浜市立一本松小学校 (607 m)
- 一本松小学校はまっ子ふれあいスクール (613 m)
- 私立関東学院小学校 (669 m)
- 公共施設/機関10件
- 横浜市中央図書館 (153 m)
- 戸部警察署 野毛山公園交番 (173 m)
- 老松町内会館 (369 m)
- 中区役所 野毛地区センター (374 m)
- 西区役所 東小学校コミュニティハウス (387 m)
- 伊勢佐木警察署 都橋交番 (474 m)
- 神奈川県国民年金基金 (578 m)
- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (591 m)
- 伊勢佐木警察署 黄金町交番 (607 m)
- 伊勢佐木警察署 伊勢佐木町交番 (613 m)
- 病院/医療10件
- 老人福祉センター横浜市野毛山荘 (113 m)
- 松田クリニック (209 m)
- 東山歯科クリニック (212 m)
- 横浜桜木町眼科 (214 m)
- 山田整形外科 (215 m)
- 日ノ出町耳鼻咽喉科クリニック (222 m)
- ニコデンタルクリニック (224 m)
- 育愛会レディースクリニック (237 m)
- 育愛会デンタルクリニック (238 m)
- ななみ日の出町整骨院 (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クラウン保育園 (233 m)
- 野毛山幼稚園 (302 m)
- 聖母幼稚園 (448 m)
- マイ・ハート紅葉ヶ丘保育園 (491 m)
- キャリー保育園桜木町 (515 m)
- ニチイキッズ桜木町 (565 m)
- 横浜愛隣幼稚園 (692 m)
- 霞ケ丘幼稚園 (717 m)
- ババナーサリー (737 m)
- 保育園キディハウス (815 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2ニュー野毛山マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2ニュー野毛山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,764万～2,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より43.5% 低い↓ 神奈川県の平均より15.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
第2ニュー野毛山マンションの相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2ニュー野毛山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2ニュー野毛山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,440万〜2,690万円です。専有面積は約49㎡〜約66㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2021年2月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約29万円 (約98万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91万円となっております。以前の期間と比較して＋38.2％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.6万円となっております。以前の期間と比較して＋51.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.8万円となっております。以前の期間と比較して-12.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2ニュー野毛山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,350万円 | 20.6万円 |
| 4階 | 2,596万円 | 40.5万円 |
| 5階 | 2,072.8万円 | 41.8万円 |
| 6階 | 1,350万円 | 27.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,180万円 | 44.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,025万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,316.7万円 | 36.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,430万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,383.9万円 | 39.5万円 |
| 東 | 1,908.8万円 | 38.8万円 |
| 西 | 2,422万円 | 36.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,069.3万円 | 42.1万円 |
第2ニュー野毛山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2ニュー野毛山マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 66.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年5月 | 8.5万円 | 2DK | 48.26㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 8.5万円 | 2DK | 48.26㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
第2ニュー野毛山マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 48.26㎡ / 東 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 65.61㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 65.61㎡ / 南 | 9.6万〜10万円 60.51㎡ / 南 | |
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 49.14㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 66.0㎡ / 南東 | |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 49.14㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 49.14㎡ / - | 10.3万〜10.8万円 66.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
