藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 44件 | 2023年06月10日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.6％ | 6階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
821人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目203
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「高島町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズヨコハマサクラギチョウクレーデルコート | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市西区 戸部町5丁目203 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒220-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり252円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エス･ディー･マネジメント | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市西区戸部町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの高島町駅で徒歩5分、アクセス良好です。戸部駅から徒歩7分、新高島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 神奈川県信用保証協会本店 (149 m)
- ミニストップ桜木町駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
- サンクス野毛町 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
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- まいばすけっと 横浜平沼橋店 (625 m)
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- まいばすけっと 戸部中央店 (740 m)
- まいばすけっと 平沼橋駅前店 (741 m)
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- 神奈川県出先機関 県民局 青少年センター (538 m)
- 病院/医療10件
- 鈴木内科クリニック (49 m)
- カーサプラチナみなとみらい (67 m)
- 亀田病院 (85 m)
- ビオラ歯科クリニック (104 m)
- 花咲町プラチナホームクリニック (105 m)
- 松島病院 (146 m)
- 岩亀整骨院 (186 m)
- 光接骨院 (226 m)
- ヤマダ歯科医院 (234 m)
- 村上歯科医院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おはよう保育園花咲町 (91 m)
- 学校法人八洲学園大学ちとせナーサリー (319 m)
- 戸部幼稚園 (322 m)
- グリーンポート桜木町保育園 (328 m)
- ポピンズナーサリースクール横浜 (435 m)
- はーと保育園 (462 m)
- ウィズブック保育園戸部園 (465 m)
- さくら愛児園 (492 m)
- も、の保育園 (549 m)
- キャリー保育園桜木町 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,772万～4,850万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市西区の平均より8.8% 高い↑ 神奈川県の平均より61.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 229万円
横浜市西区の相場
- ㎡単価
- 63.6万円
- 坪単価
- 210.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜4,980万円です。専有面積は約40㎡〜約70㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 北西 | - |
| 2023年6月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK間取り図が欲しい無料 | 約54㎡ (約16坪) | 約80万円 (約266万円) | 北西 | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.82％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,611.4万円 | 73.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,590万円 | 63.4万円 |
| 6階〜7階 | 3,565.5万円 | 61.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,382.2万円 | 61.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,619.2万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,426.9万円 | 62.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,689.5万円 | 65.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,404万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,608.3万円 | 64.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,413.8万円 | 60.6万円 |
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの売却のご相談
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藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年7月 | 14.8万円 | 2LDK | 54.89㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年7月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年6月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2020年5月 | 16.5万円 | 2LDK | 54.89㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 6〜10 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ横浜桜木町クレーデルコートの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 57.66㎡ / - | 20.6万〜21.6万円 70.16㎡ / - | |
| 3階 | |||
| 4階 | 16.6万〜17.5万円 55.88㎡ / 南西 | 16.9万〜17.8万円 55.75㎡ / 南 | |
| 5階 | 16.7万〜17.6万円 55.88㎡ / 南西 | 16.7万〜17.5万円 55.75㎡ / 南東 | |
| 6階 | 15.6万〜16.4万円 54.89㎡ / 北西 | 21.1万〜22.2万円 70.16㎡ / 南西 | |
| 7階 | 16.9万〜17.7万円 55.88㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 56.87㎡ / 南西 | |
| 8階 | 17万〜17.8万円 55.88㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 54.89㎡ / 北西 | |
| 9階 | 17.1万〜17.9万円 55.88㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 54.89㎡ / 北 | |
| 10階 | 15.7万〜16.5万円 51.24㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 55.75㎡ / 南東 | |
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 40.02㎡ / 南西 | 17.2万〜18.1万円 55.75㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
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- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
