エクレール三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.5％ | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.21
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目10-1
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩18分
- 築年月
- 1971年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールミツキョウ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 阿久和西1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年9月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM 西友 阿久和店 (86 m)
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
- 神奈川銀行瀬谷支店 (975 m)
- 公園10件
- 阿久和西一丁目公園 (55 m)
- 阿久和運上野公園 (221 m)
- 東山ふれあいの樹林 (226 m)
- 三ッ境第八公園 (256 m)
- 三ッ境大原公園 (261 m)
- 阿久和沢谷公園 (290 m)
- 三ッ境第七公園 (337 m)
- 三ッ境大原第二公園 (355 m)
- 宮沢町第二公園 (359 m)
- 三ッ境第五公園 (451 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜阿久和西3丁目店 (425 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (823 m)
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (872 m)
- ファミリーマート 白井南瀬谷店 (893 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和西店 (908 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和山谷店 (966 m)
- スーパー2件
- 西友 阿久和店 (106 m)
- OK(オーケー) 阿久和店 (161 m)
- 学校/教育施設7件
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (276 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (311 m)
- 横浜市立原中学校 (345 m)
- 南瀬谷なかよしホーム (668 m)
- でっかいそらKURUMI (821 m)
- 南瀬谷小学校放課後キッズクラブ (991 m)
- 横浜市立南瀬谷小学校 (1000 m)
- 公共施設/機関4件
- 瀬谷消防署阿久和消防出張所 (573 m)
- 瀬谷消防署 (912 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (925 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (929 m)
- 病院/医療10件
- ミモザ横濱紫陽花苑 (101 m)
- 北井クリニック (296 m)
- 阿久和西整骨院 (329 m)
- よつば訪問看護リハビリステーション (335 m)
- かやま内科クリニック (479 m)
- おとりら耳鼻咽喉科 (479 m)
- かわの眼科 (479 m)
- なかじま歯科医院 (479 m)
- とかの整形外科 (479 m)
- 清水小児科 (479 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 阿久和キッズ (588 m)
- 社会福祉法人山王平成会 阿久和保育園 (598 m)
- まこと幼稚園 (625 m)
- 鳩の森愛の詩宮沢保育園 (696 m)
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (767 m)
- 病児保育室亀の子ハウス (773 m)
- 三ツ境なかよし学童 (848 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (873 m)
- 認定こども園はらのこはら幼稚園 (882 m)
- 共同保育園ちびっこハウス (920 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール三ツ境の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 904万～951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より23.2% 低い↓ 神奈川県の平均より44.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール三ツ境の相場
- ㎡単価
- 23.7万円
- 坪単価
- 78.6万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクレール三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜1,490万円です。専有面積は約38㎡〜約40㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2019年10月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2019年9月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
| 2019年7月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.45％上昇しています。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 850万円 | 21.1万円 |
| 2階 | 993.4万円 | 24.3万円 |
| 3階〜4階 | 450万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,084.8万円 | 26.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 899.7万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 962.6万円 | 23.6万円 |
エクレール三ツ境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール三ツ境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 5.5万円 | 2DK | 38.68㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクレール三ツ境の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 40.86㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 40.86㎡ / 南 | 5.5万〜5.8万円 40.86㎡ / 南 |
| 3階 | ||
| 4階 | 5.3万〜5.6万円 38.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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