クリオ三ツ境2番館

Name: クリオ三ツ境2番館
Brand: 明和地所
Rating: 3.47 (30 reviews)

最終更新：2025年01月11日

中古参考価格

参考相場価格

2,440万〜 2,560万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価	33万円/㎡	2024年12月更新
参考相場価格	2,440万円〜 2,560万円	3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴	30件	2024年12月16日更新

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.47

338人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7

交通

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩29分

築年月: 1998年8月
階建: 6階建
構造: 鉄筋コンクリート造

クリオ三ツ境2番館の販売中の中古物件

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購入相談

クリオ三ツ境2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ三ツ境2番館の基本情報

クリオ三ツ境2番館は、明和地所によって1998年08月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。施工は生研建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,076万～2,719万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	クリオミツキョウニバンカン	管理会社	明和管理
住所	神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目3-7	管理形態	委託
郵便番号	〒246-0026	管理員	巡回
築年月	1998年8月	管理費	1㎡あたり187円
総戸数	27戸	修繕積立金	1㎡あたり258円
階建	6階建	間取り	1K、2LDK、3LDK
交通	相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩29分相鉄いずみ野線「いずみ野駅」徒歩29分相鉄いずみ野線「弥生台駅」徒歩30分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	-
用途地域	準住居地域、第二種住居地域	駐輪場	-
分譲会社	明和地所	バイク置き場	-
施工会社	生研建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	クリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市瀬谷区阿久和南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の希望ヶ丘駅で徒歩29分、近隣の生活環境も良好です。いずみ野駅から徒歩29分、弥生台駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行2件
- JA横浜原支店 (156 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店ファミリーマート瀬谷阿久和西四丁目店内出張所(ATM) (372 m)
公園10件
- 阿久和南二丁目公園 (85 m)
- 阿久和東宮ノ腰公園 (370 m)
- 阿久和東第二公園 (474 m)
- 阿久和雨池公園 (510 m)
- 阿久和東公園 (567 m)
- 阿久和大久保原公園 (570 m)
- 阿久和蟹沢公園 (635 m)
- 阿久和向原公園 (715 m)
- 阿久和東第三公園 (728 m)
- 阿久和小金第二公園 (770 m)
コンビニ6件
- ファミリーマート瀬谷阿久和西四丁目店 (379 m)
- セブンイレブン横浜阿久和西店 (486 m)
- セブンイレブン横浜阿久和山谷店 (523 m)
- ローソン瀬谷阿久和南四丁目店 (605 m)
- セブンイレブン横浜阿久和南4丁目店 (810 m)
- セブンイレブン横浜阿久和西3丁目店 (928 m)
学校/教育施設7件
- 原小学校放課後キッズクラブ (117 m)
- 横浜市立原小学校 (165 m)
- 私立横浜隼人中学校 (648 m)
- 私立横浜隼人高校 (654 m)
- 阿久和小学校放課後キッズクラブ (693 m)
- 横浜市立阿久和小学校 (738 m)
- 横浜市立原中学校 (976 m)
公共施設/機関3件
- 瀬谷区役所阿久和地区センター (239 m)
- 瀬谷警察署阿久和町交番 (251 m)
- 瀬谷消防署阿久和消防出張所 (908 m)
病院/医療10件
- 横浜相原病院 (148 m)
- みなウィメンズクリニック (296 m)
- ひとみ歯科医院 (442 m)
- みくつ歯科医院 (450 m)
- 阿久和歯科医院 (465 m)
- ハッピーデイズ瀬谷 (490 m)
- あずま歯科クリニック (557 m)
- グループホーム朋友かめ (672 m)
- こが歯科医院 (682 m)
- すがわら歯科医院 (687 m)
幼稚園/保育園7件
- 認定こども園はらのこはら幼稚園 (487 m)
- 横浜隼人幼稚園 (634 m)
- ほうゆう保育園 (724 m)
- 社会福祉法人山王平成会阿久和保育園 (745 m)
- 横浜市善部保育園 (820 m)
- 阿久和キッズ (837 m)
- 幼保連携型認定こども園みなみ幼稚園 (986 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ三ツ境2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ三ツ境2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,076万～2,719万円
参考相場単価	2024年12月の相場単価㎡単価 33万円坪単価 110万円
前月との比較	2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年12月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年12月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較	横浜市瀬谷区の平均より5.5% 高い↑ 神奈川県の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 2,440万〜 2,560万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15202棟中 10306位横浜市瀬谷区 67棟中 26位阿久和南 4棟中 1位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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2024年12月の売買価格相場

クリオ三ツ境2番館の相場
㎡単価
33.4万円
坪単価
110.7万円
横浜市瀬谷区の相場
㎡単価
31.7万円
坪単価
104.9万円
神奈川県の相場
㎡単価
44.9万円
坪単価
148.6万円

売買価格相場の未来予想

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クリオ三ツ境2番館の売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格	2024年12月の参考価格	2025年1月の参考価格	2025年2月の参考価格	2025年3月の参考価格
2,440万〜2,560万円対前年同月比↑	2,440万〜2,560万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ三ツ境2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,120万〜2,198万円です。専有面積は約62㎡〜約80㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年12月	490万円	1〜5	1K	約18㎡ (約5坪)	約27万円 (約89万円)	-	-
2024年12月	2,198万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約33万円 (約110万円)	西	-
2024年12月	2,298万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約34万円 (約115万円)	西	-
2024年8月	2,198万円	1〜5	3LDK	約66㎡ (約20坪)	約33万円 (約110万円)	東	済
2024年4月	2,090万円	1〜5	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約33万円 (約111万円)	南西	済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋44.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ三ツ境2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡	6件	1,865万円（29.6万円）
71〜80㎡	20件	1,567.8万円（21.5万円）

クリオ三ツ境2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,567.8万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

クリオ三ツ境2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	1,968万円	31.4万円
3階	1,567.8万円	21.5万円
4階〜6階	1,425万円	19.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
2LDK/2SLDK等	1,978万円	31.6万円
3LDK/3SLDK等	1,552.5万円	21.3万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,644.1万円	23.1万円
西	1,300万円	20万円

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クリオ三ツ境2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クリオ三ツ境2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名	募集年月	家賃	間取り	敷金	礼金
ライオンズマンション三ツ境第2	2024年11月	7.0万円	2SDK	7.0万円	-
阿久和ハイツ	2023年8月	6.5万円	3K	6.5万円	-
横浜三ツ境南パークホームズ	2015年5月	10.5万円	4LDK	21.0万円	10.5万円
阿久和団地	2014年11月	7.4万円	2LDK	7.4万円	-
エクレール三ツ境	2014年9月	5.5万円	2DK	5.5万円	5.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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クリオ三ツ境2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ三ツ境2番館周辺の中古マンション

マイキャッスル三ツ境2

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩29分
横浜市瀬谷区阿久和南2丁目

1,080万〜2,700万円

62㎡〜79㎡

阿久和ハイツ(阿久和東3丁目)

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩24分
横浜市瀬谷区阿久和東3丁目

650万〜888万円

48㎡〜50㎡

リベルテデュオ南瀬谷

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩25分
横浜市瀬谷区阿久和南1丁目

1,000万〜2,180万円

57㎡〜61㎡

横浜三ツ境南パークホームズ

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩27分
横浜市瀬谷区阿久和西3丁目

1,350万〜2,180万円

63㎡〜83㎡

ライオンズマンション三ツ境第2

相鉄いずみ野線「いずみ野駅」徒歩24分
横浜市瀬谷区阿久和南4丁目

730万〜1,580万円

49㎡〜60㎡

ニックガーデンハイム希望が丘

相鉄本線「希望ヶ丘駅」徒歩14分
横浜市瀬谷区阿久和東2丁目

1,280万〜2,499万円

60㎡〜72㎡

クリオ三ツ境2番館周辺の相場が近い中古マンション

ガーデンスクエア横浜三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩14分
横浜市瀬谷区二ツ橋町

1,900万〜3,499万円

64㎡〜75㎡

スターレジデンス三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩9分
横浜市瀬谷区二ツ橋町

1,650万〜3,980万円

60㎡〜77㎡

ヒルズウエスト横浜三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩7分
横浜市瀬谷区二ツ橋町

2,280万〜4,490万円

63㎡〜92㎡

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)

東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩22分
横浜市瀬谷区五貫目町

1,850万〜4,880万円

73㎡〜134㎡

マイキャッスル三つ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩4分
横浜市瀬谷区三ツ境

2,850万〜2,980万円

59㎡〜69㎡

ラディエンス横浜瀬谷

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩16分
横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目

1,590万〜3,880万円

58㎡〜77㎡

クリオ三ツ境2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した30件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価33万円です。

クリオ三ツ境2番館

クリオ三ツ境2番館の販売中の中古物件

クリオ三ツ境2番館の部屋別情報（参考価格）