プランヴェール横浜三ツ境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,200万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,200万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2023年02月28日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目24-1
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プランヴェール横浜三ツ境の基本情報
建物・設備
| 名称 | プランヴェールヨコハマミツキョウ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 瀬谷1丁目24-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり228円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,500円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プランヴェール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。瀬谷駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- 神奈川銀行瀬谷支店 (671 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行瀬谷店 (752 m)
- りそな銀行 三ツ境支店 (799 m)
- 城南信用金庫瀬谷支店 (807 m)
- ファミリーマートサンズ二ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- ファミリーマート三ツ境富士見通り 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
- 横浜銀行 瀬谷支店 (859 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート瀬谷駅北口店内出張所(ATM) (903 m)
- きらぼし銀行 瀬谷支店 (930 m)
- 公園10件
- 南台第二公園 (221 m)
- 二ツ橋第二公園 (406 m)
- 瀬谷第二公園 (462 m)
- 宮沢町第五公園 (463 m)
- 瀬谷第三公園 (475 m)
- 二ツ橋南公園 (482 m)
- 相沢南公園 (627 m)
- 宮沢ふれあい樹林 (678 m)
- 東野第二公園 (682 m)
- 三ッ境第六公園 (713 m)
- コンビニ10件
- ローソン 瀬谷南台一丁目店 (91 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷南台1丁目店 (237 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (327 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (443 m)
- ファミリーマート 瀬谷相沢店 (595 m)
- ローソン 瀬谷四丁目店 (685 m)
- ローソン 瀬谷警察署前店 (688 m)
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (725 m)
- ローソン 三ツ境駅前店 (845 m)
- ファミリーマート 相鉄三ツ境駅店 (886 m)
- スーパー3件
- OK(オーケー) 三ツ境店 (276 m)
- 生活クラブ生協 せやデポー (615 m)
- スーパーひろせ (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 瀬谷子供ホーム (553 m)
- 横浜市立二つ橋高等特別支援学校 (604 m)
- 南瀬谷なかよしホーム (655 m)
- 神奈川県立三ツ境養護学校 (687 m)
- 二つ橋小学校放課後キッズクラブ (776 m)
- 横浜市立二つ橋小学校 (784 m)
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (821 m)
- ネストキッズ学童クラブ (822 m)
- そうてつエルフィーキッズ瀬谷 (851 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (886 m)
- 公共施設/機関7件
- 瀬谷警察署 南台交番 (523 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (591 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (594 m)
- 瀬谷消防署 (600 m)
- 瀬谷警察署 (627 m)
- 瀬谷警察署 細谷戸駐在所 (772 m)
- 瀬谷警察署 瀬谷駅前交番 (956 m)
- 病院/医療10件
- わたなべファミリークリニック (17 m)
- 瀬谷みなみだい整形外科 (33 m)
- すいとぴー三ツ境 (35 m)
- かわたき歯科クリニック (42 m)
- 元氣村よりそい (109 m)
- 訪問看護リハビリステーション元氣村 (109 m)
- 瀬谷ふたつ橋病院 (109 m)
- パナソニックエイジフリー瀬谷デイセンター (196 m)
- リヴァー (210 m)
- 及川胃腸科内科クリニック (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瀬谷幼稚園 (196 m)
- キッズパオ三ツ境あおぞら園 (290 m)
- 社会福祉法人恵友福祉会ゆたか保育園 (358 m)
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (368 m)
- ココファン・ナーサリー二ツ橋 (382 m)
- 学校法人横浜中央学園ゆたか幼稚園 (404 m)
- 横浜市瀬谷第二保育園 (518 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (562 m)
- ネスト ぽぽ (607 m)
- 瀬谷中央保育園 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プランヴェール横浜三ツ境の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プランヴェール横浜三ツ境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,801万～3,689万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より39.1% 高い↑ 神奈川県の平均より0.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プランヴェール横浜三ツ境の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.4万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プランヴェール横浜三ツ境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プランヴェール横浜三ツ境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約73㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約135万円) | - | - |
| 2019年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.3万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.19％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.4万円となっております。以前の期間と比較して＋18.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プランヴェール横浜三ツ境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,647.4万円 | 37.6万円 |
| 3階〜4階 | 2,288.2万円 | 33.8万円 |
| 5階 | 2,385万円 | 33.5万円 |
| 6階 | 2,545万円 | 36.9万円 |
| 7階 | 3,193.3万円 | 43.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,507.2万円 | 36.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,545.2万円 | 36.6万円 |
プランヴェール横浜三ツ境の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プランヴェール横浜三ツ境の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 13.0万円 | 3LDK | 70.56㎡ | 26.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プランヴェール横浜三ツ境の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 68.85㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 70.56㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.6万〜12.1万円 65.75㎡ / 南東 | |
| 4階 | 12.7万〜13.4万円 70.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.8万〜13.4万円 70.56㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 70.56㎡ / - | |
| 7階 | 13万〜13.7万円 72.83㎡ / - |
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
