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マークスプリングスメゾン(A〜C棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,070万 〜 3,230万円
5階、3SLDK、約90㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 37万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格3,070万円 〜 3,230万円5階, 3SLDK, 約90㎡の例
売買履歴725件2024年12月09日更新
家賃相場11万 〜 24万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％5階, 3SLDK, 約90㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51

426人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町10
交通
  • 東急田園都市線「南町田グランベリーパーク駅」徒歩22分
築年月
2003年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の販売中の中古物件

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の基本情報

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)は、オリックス･リアルエステートによって2003年11月に竣工された総戸数734戸の10階建マンションです。施工は銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約134㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,535万～5,060万円、参考相場単価は34万円/㎡～37万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マークスプリングスメゾン管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市瀬谷区 五貫目町10管理形態委託
郵便番号〒246-0008管理員日勤
築年月2003年11月管理費1㎡あたり176円
総戸数734戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 3,000円〜8,000円
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックス･リアルエステートバイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市瀬谷区五貫目町に位置する分譲マンションで、総戸数734戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の南町田グランベリーパーク駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。つきみ野駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 公園4件
    • 五貫目町公園 (52 m)
    • 目黒町公園 (141 m)
    • 上瀬谷公園 (660 m)
    • 城山史跡公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート サンズ瀬谷五貫目町店 (90 m)
    • ファミリーマート 横浜町田マルハン店 (159 m)
    • ローソン 横浜瀬谷目黒町店 (442 m)
    • セブンイレブン 大和下鶴間宿店 (549 m)
    • セブンイレブン 横浜瀬谷目黒町店 (553 m)
    • セブンイレブン 南町田店 (654 m)
    • ポプラ PLEXY大和店 (749 m)
    • プレキシー(PLEXY)大和店 (752 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア南町田病院店 (827 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 南町田病院店 (827 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 町田市 鶴間ひまわり学童保育クラブ (685 m)
    • 町田市立鶴間小学校 (708 m)
    • 放課後等デイサービスおもちゃ箱せや (873 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 大和警察署 下鶴間駐在所 (687 m)
    • 大和市役所 北部浄化センター (702 m)
    • 大和市消防団 第2分団詰所 (714 m)
    • 瀬谷警察署 目黒交番 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • 輝の杜 (134 m)
    • 輝の杜クリニック (141 m)
    • みやさか歯科 (163 m)
    • フォンテーヌ横浜町田壱番館 (226 m)
    • 林歯科医院 (297 m)
    • 花物語まちだ南 (495 m)
    • 倉地歯科医院 (837 m)
    • 南町田はなクリニック (838 m)
    • 南町田病院 (848 m)
    • 南町田訪問看護ステーションペンギン (853 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,535万～5,060万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 37万円
坪単価
114万円 〜 124万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年12月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市瀬谷区の平均より9.4% 高い↑
神奈川県の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,230万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15202棟中 9930位
横浜市瀬谷区
67棟中 24位
五貫目町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円

  • 横浜市瀬谷区の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.9万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円

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マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3SLDK、90㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
3,080万〜3,230万円対前年同月比↓3,070万〜3,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,850万〜4,880万円です。専有面積は約73㎡〜約134㎡です。全部で725件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(725件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月3,400万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)南東-
2024年11月4,880万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約43万円 (約144万円)南-
2024年11月3,180万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南-
2024年11月3,080万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約40万円 (約133万円)南西-
2024年11月3,780万円6〜103LDK+S約92㎡ (約28坪)約41万円 (約135万円)南東-

会員登録すると、全部で725件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.5万円となっております。
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.47％下落しています。
2016年〜2020年では、479件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、198件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡83件2,463.6万円（31.8万円）
81〜90㎡310件2,747.6万円（31.9万円）
91〜100㎡193件3,078万円（32.9万円）
101㎡〜123件3,338.4万円（29.1万円）

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,747.6万円（㎡単価31.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,968.6万円30.2万円
3階〜4階2,985.7万円32.6万円
5階〜6階2,733.4万円30.8万円
7階〜8階2,735.6万円30.7万円
9階〜10階2,812.6万円32.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,577万円29.9万円
3LDK/3SLDK等2,915.3万円31.4万円
4LDK/4SLDK等3,451万円33.9万円
5LDK/5SLDK等3,580万円29.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,933.1万円31.6万円
東2,930.5万円32.4万円
西2,386.3万円29.2万円
北/北東/北西2,866.5万円30.3万円

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マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、3SLDK、約90㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で69件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月12.9万円2LDK78.07㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2024年4月12.9万円2LDK78.07㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2024年3月12.9万円2LDK78.07㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2024年1月18.9万円4LDK115.14㎡37.8万円-6〜10-
2023年12月21.0万円4LDK115.14㎡42.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
86.21㎡ / 東		15.1万〜15.8万円
98.56㎡ / 北東		17.1万〜17.9万円
102.86㎡ / 南
2階14.4万〜15.1万円
86.23㎡ / 南西		14.6万〜15.4万円
87.86㎡ / 南東		15.2万〜16万円
91.51㎡ / 南東
3階15.8万〜16.6万円
94.36㎡ / 南東		15.1万〜15.8万円
90.0㎡ / 南東		15.3万〜16.1万円
91.51㎡ / 南東
4階14.6万〜15.4万円
85.3㎡ / 南		15.1万〜15.9万円
90.44㎡ / -		17.2万〜18.1万円
102.86㎡ / -
5階13.9万〜14.6万円
80.74㎡ / 南		15.2万〜16万円
90.0㎡ / 南西		15.9万〜16.7万円
93.98㎡ / 南西
6階15.6万〜16.4万円
91.61㎡ / 南東		15.3万〜16.1万円
90.0㎡ / 南東		19.5万〜20.5万円
115.14㎡ / -
7階13.6万〜14.2万円
79.36㎡ / 南東		15.3万〜16.1万円
90.01㎡ / -		16.4万〜17.2万円
93.98㎡ / 南
8階14.1万〜14.8万円
80.74㎡ / 南		14.8万〜15.6万円
86.86㎡ / -		16.1万〜16.9万円
93.98㎡ / -
9階13.2万〜13.9万円
76.72㎡ / 南西		15.3万〜16.1万円
86.86㎡ / 南		16.1万〜16.9万円
93.98㎡ / -
10階13.2万〜13.9万円
76.72㎡ / -		15.8万〜16.6万円
89.27㎡ / 南		15.9万〜16.7万円
91.51㎡ / 南東

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マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の購入希望者情報

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜2,500万以内

    間取り:2K/DK/LDK,3K/DK/LDK

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マークスプリングスメゾン(A〜C棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)周辺の中古マンション

コスモ瀬谷パークサイドステージ

コスモ瀬谷パークサイドステージ

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩17分
横浜市瀬谷区本郷2丁目

2,100万〜4,180万円

73㎡〜99㎡
ルピナス瀬谷

ルピナス瀬谷

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩3分
横浜市瀬谷区中央

2,380万〜3,990万円

61㎡〜74㎡
ロイヤルシャトー横浜瀬谷

ロイヤルシャトー横浜瀬谷

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩3分
横浜市瀬谷区中央

3,180万〜4,280万円

67㎡〜87㎡
ライフプラザ横浜瀬谷

ライフプラザ横浜瀬谷

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩1分
横浜市瀬谷区中央

1,880万〜3,980万円

54㎡〜69㎡
NO IMAGE

ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩2分
横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

5,950万円

70㎡
ライオンズマンション瀬谷第2

ライオンズマンション瀬谷第2

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩7分
横浜市瀬谷区瀬谷2丁目

1,290万〜1,799万円

48㎡〜61㎡

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)周辺の相場が近い中古マンション

ガーデンスクエア横浜三ツ境

ガーデンスクエア横浜三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩14分
横浜市瀬谷区二ツ橋町

1,900万〜3,499万円

64㎡〜75㎡
クレアコート三ツ境

クレアコート三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩8分
横浜市瀬谷区二ツ橋町

1,880万〜3,480万円

53㎡〜70㎡
スターレジデンス三ツ境

スターレジデンス三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩9分
横浜市瀬谷区二ツ橋町

1,650万〜3,980万円

60㎡〜77㎡
マイキャッスル三つ境

マイキャッスル三つ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩4分
横浜市瀬谷区三ツ境

2,850万〜2,980万円

59㎡〜69㎡
ラディエンス横浜瀬谷

ラディエンス横浜瀬谷

相鉄本線「瀬谷駅」徒歩16分
横浜市瀬谷区下瀬谷2丁目

1,590万〜3,880万円

58㎡〜77㎡
ルイシャトレ三ツ境

ルイシャトレ三ツ境

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩11分
横浜市瀬谷区三ツ境

2,080万〜2,980万円

68㎡〜80㎡

マークスプリングスメゾン(A〜C棟)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した725件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価34万円 〜 37万円です。

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