三ツ境グリーンハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
4階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 325件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 3.2万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 4階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.17
135人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩13分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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三ツ境グリーンハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツキョウグリーンハイム | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 三ツ境 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり114円 |
| 総戸数 | 198戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり325円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 紅梅組、三木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境に位置する分譲マンションで、総戸数198戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 東京スター銀行ATM 西友 阿久和店 (493 m)
- 横浜銀行 三ツ境支店 (801 m)
- ファミリーマート横浜希望が丘 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
- りそな銀行 三ツ境支店 (953 m)
- 公園10件
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- 三ッ境大原公園 (180 m)
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- 長屋門都市緑地 (303 m)
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- 阿久和大原公園 (349 m)
- 長屋門公園 (418 m)
- 三ッ境公園 (430 m)
- コンビニ9件
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (673 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和西3丁目店 (722 m)
- ローソン 新中希望ヶ丘店 (736 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (866 m)
- ファミリーマート 三ツ境駅南口店 (879 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (931 m)
- ファミリーマート 相鉄三ツ境駅店 (954 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和西店 (965 m)
- ローソン 瀬谷警察署前店 (992 m)
- スーパー6件
- 西友 阿久和店 (513 m)
- OK(オーケー) 阿久和店 (549 m)
- イオンフードスタイル 三ツ境店 (763 m)
- ライフ 希望が丘店 (767 m)
- スーパーひろせ (892 m)
- そうてつローゼン 三ツ境店 (936 m)
- 学校/教育施設10件
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (340 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (347 m)
- 横浜市立原中学校 (616 m)
- やつはし学童クラブ (652 m)
- 横浜市立南希望が丘中学校 (779 m)
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (843 m)
- ネストキッズ学童クラブ (846 m)
- 南瀬谷なかよしホーム (933 m)
- 神奈川県立希望ケ丘高校 (966 m)
- 横浜市立希望ヶ丘小学校 (995 m)
- 公共施設/機関5件
- 瀬谷消防署阿久和消防出張所 (539 m)
- 瀬谷消防署 (763 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (777 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (782 m)
- 瀬谷警察署 (943 m)
- 病院/医療10件
- 大岡内科小児科医院 (137 m)
- カーサプラチナ三ツ境 (232 m)
- 北井クリニック (234 m)
- リハビリホームボンセジュール三ツ境 (270 m)
- りょう歯科医院 (309 m)
- 希望が丘クリニック (452 m)
- ミモザ横濱紫陽花苑 (493 m)
- 池部小児科・アレルギー科 (500 m)
- なかざわ歯科クリニック (529 m)
- よつば訪問看護リハビリステーション (555 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと幼稚園 (248 m)
- 病児保育室亀の子ハウス (494 m)
- 共同保育園ちびっこハウス (525 m)
- 阿久和キッズ (602 m)
- 三ツ境なかよし学童 (613 m)
- 認定こども園やつはしキッズ・八ッ橋幼稚園 第三子育て支援センター (694 m)
- 八ツ橋幼稚園 (698 m)
- 社会福祉法人山王平成会 阿久和保育園 (699 m)
- 学校法人八ツ橋学園認定こども園やつはしキッズ (703 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ツ境グリーンハイムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ツ境グリーンハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,302万～1,969万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より27.5% 低い↓ 神奈川県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三ツ境グリーンハイムの相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74.2万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
三ツ境グリーンハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,380万〜1,450万円対前年同月比↑ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ境グリーンハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,980万円です。専有面積は約58㎡〜約77㎡です。全部で325件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約32万円 (約106万円) | 西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約23万円 (約78万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で325件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して-45.37％下落しています。
2016年〜2020年では、150件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して＋65.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、175件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.91％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ツ境グリーンハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,474.9万円 | 23.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,518.1万円 | 24.6万円 |
| 5階 | 1,672.2万円 | 27.2万円 |
| 6階 | 1,503.7万円 | 24.3万円 |
| 7階 | 1,605万円 | 25.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,555.6万円 | 25.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,502.9万円 | 24.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,680万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,609.9万円 | 26万円 |
| 東 | 1,500.2万円 | 24.3万円 |
| 西 | 1,353.8万円 | 22万円 |
| 北/北東/北西 | 1,681.3万円 | 27.5万円 |
三ツ境グリーンハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三ツ境グリーンハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年8月 | 7.0万円 | 2LDK | 58.5㎡ | 7.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2018年1月 | 3.5万円 | 1K | 16.64㎡ | 3.5万円 | 3.5万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ツ境グリーンハイムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4.1万〜4.3万円 39.7㎡ / 西 | 6.6万〜6.9万円 61.48㎡ / 南西 | 6.6万〜6.9万円 61.48㎡ / 南東 | |
| 2階 | 1.8万〜1.9万円 16.6㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 61.48㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 61.48㎡ / 南東 | 8.7万〜9.2万円 77.85㎡ / 南 |
| 3階 | 1.6万〜1.7万円 16.64㎡ / 北 | 6.8万〜7.1万円 61.48㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 61.48㎡ / 北西 | |
| 4階 | 2.7万〜2.9万円 24.52㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 61.48㎡ / 南東 | 6.6万〜6.9万円 61.48㎡ / 西 | |
| 5階 | 1.8万〜1.9万円 17.01㎡ / 東 | 6.9万〜7.2万円 61.48㎡ / 南東 | 6.6万〜7万円 61.48㎡ / 西 | |
| 6階 | 6.5万〜6.9万円 58.5㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 64.51㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 6.9万〜7.3万円 61.48㎡ / 南西 | 6.7万〜7.1万円 61.48㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 横浜市営グリーンライン
- 相鉄いずみ野線
- 東急田園都市線
- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
