三ツ境ダイヤハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,250万円
2階、2LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,250万円 | 2階, 2LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 12件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万 〜 7.4万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 2階, 2LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.3
125人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目5-23
- 交通
- 相鉄本線「三ツ境駅」徒歩18分
- 築年月
- 1976年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
三ツ境ダイヤハイツの販売中の中古物件
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三ツ境ダイヤハイツの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
三ツ境ダイヤハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミツキョウダイヤハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 阿久和西1丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1976年10月 | 管理費 | 1㎡あたり36円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 菱電不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設グループ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の三ツ境駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。希望ヶ丘駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM 西友 阿久和店 (179 m)
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
- 神奈川銀行瀬谷支店 (981 m)
- 公園10件
- 阿久和西一丁目公園 (154 m)
- 三ッ境第八公園 (180 m)
- 阿久和運上野公園 (184 m)
- 三ッ境大原公園 (213 m)
- 三ッ境第七公園 (262 m)
- 三ッ境大原第二公園 (278 m)
- 東山ふれあいの樹林 (311 m)
- 三ッ境第五公園 (351 m)
- 阿久和沢谷公園 (378 m)
- 宮沢町第二公園 (389 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 横浜阿久和西3丁目店 (520 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (759 m)
- ローソン 瀬谷三ツ境店 (773 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (942 m)
- ファミリーマート 白井南瀬谷店 (953 m)
- セブンイレブン 横浜阿久和西店 (962 m)
- スーパー4件
- 西友 阿久和店 (197 m)
- OK(オーケー) 阿久和店 (264 m)
- OK(オーケー) 三ツ境店 (967 m)
- イオンフードスタイル 三ツ境店 (981 m)
- 学校/教育施設8件
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (185 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (220 m)
- 横浜市立原中学校 (432 m)
- 南瀬谷なかよしホーム (667 m)
- でっかいそらKURUMI (916 m)
- やつはし学童クラブ (977 m)
- さくらんぼネストキッズ館(NPO法人) (983 m)
- ネストキッズ学童クラブ (986 m)
- 公共施設/機関4件
- 瀬谷消防署阿久和消防出張所 (595 m)
- 瀬谷消防署 (818 m)
- 横浜市瀬谷区役所 (831 m)
- 横浜市瀬谷福祉保健センター (835 m)
- 病院/医療10件
- ミモザ横濱紫陽花苑 (169 m)
- 北井クリニック (274 m)
- りょう歯科医院 (397 m)
- よつば訪問看護リハビリステーション (409 m)
- 大岡内科小児科医院 (413 m)
- 阿久和西整骨院 (426 m)
- カーサプラチナ三ツ境 (547 m)
- かやま内科クリニック (571 m)
- おとりら耳鼻咽喉科 (571 m)
- かわの眼科 (571 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まこと幼稚園 (529 m)
- 阿久和キッズ (623 m)
- 社会福祉法人山王平成会 阿久和保育園 (655 m)
- 病児保育室亀の子ハウス (670 m)
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (714 m)
- 三ツ境なかよし学童 (746 m)
- 鳩の森愛の詩宮沢保育園 (779 m)
- 鳩の森愛の詩瀬谷保育園 (781 m)
- 共同保育園ちびっこハウス (826 m)
- 瀬谷幼稚園 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三ツ境ダイヤハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三ツ境ダイヤハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,203万～1,427万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より12.8% 低い↓ 神奈川県の平均より37.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
三ツ境ダイヤハイツの相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.5万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 32万円
- 坪単価
- 106万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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三ツ境ダイヤハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ境ダイヤハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,490万円です。専有面積は約43㎡〜約51㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2020年7月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2020年5月 | 690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。以前の期間と比較して-19.11％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。以前の期間と比較して＋41.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三ツ境ダイヤハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 895.4万円（20.3万円） |
三ツ境ダイヤハイツの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は895.4万円（㎡単価20.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
三ツ境ダイヤハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 670万円 | 14.4万円 |
| 2階〜3階 | 905万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 807.5万円 | 17.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,216.7万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 830万円 | 17.9万円 |
三ツ境ダイヤハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三ツ境ダイヤハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年1月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約43㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 6.8万円 | 2LDK | 43.87㎡ | 6.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 43.87㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 7.4万円 | 2LDK | 43.87㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三ツ境ダイヤハイツの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.9万円 46.68㎡ / 南 | |
| 2階 | ||
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 43.87㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 43.87㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三ツ境ダイヤハイツへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
三ツ境ダイヤハイツ周辺の中古マンション
三ツ境ダイヤハイツ周辺の相場が近い中古マンション
三ツ境ダイヤハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した12件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価27万円です。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
- 京急大師線
- 東急大井町線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
