横浜サウスプラザ三境
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
4階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 4階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.32
114人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市瀬谷区南台1丁目3-2
- 交通
- 相鉄本線「瀬谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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横浜サウスプラザ三境の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヨコハマサウスプラザミツキョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市瀬谷区 南台1丁目3-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒246-0032 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり247円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 徳富企業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市瀬谷区南台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の瀬谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。三ツ境駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 神奈川銀行瀬谷支店 (48 m)
- 城南信用金庫瀬谷支店 (552 m)
- ファミリーマート相澤三ツ境 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行瀬谷店 (560 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 阿久和店 (935 m)
- 横浜信用金庫瀬谷支店 (953 m)
- ファミリーマート瀬谷南台 共同出張所(イーネットATM) (970 m)
- 公園10件
- 南台公園 (95 m)
- 瀬谷第二公園 (162 m)
- 南台こどものもり公園 (315 m)
- 橋戸東公園 (323 m)
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- 宮沢町第五公園 (369 m)
- 谷戸尻公園 (442 m)
- 南台第二公園 (451 m)
- 二ツ橋第二公園 (472 m)
- 宮沢ふれあい樹林 (472 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜瀬谷南台1丁目店 (402 m)
- ローソン 瀬谷四丁目店 (507 m)
- ローソン 瀬谷南台一丁目店 (540 m)
- ファミリーマート 白井南瀬谷店 (574 m)
- ローソン 瀬谷二ツ橋南店 (626 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷4丁目店 (693 m)
- ローソン 瀬谷橋戸二丁目店 (757 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷北新店 (854 m)
- ファミリーマート 下瀬谷二丁目店 (865 m)
- セブンイレブン 横浜瀬谷二ツ橋店 (949 m)
- スーパー5件
- 生活クラブ生協 せやデポー (583 m)
- OK(オーケー) 三ツ境店 (811 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 橋戸店 (815 m)
- ロピア瀬谷橋戸店 (837 m)
- 西友 阿久和店 (924 m)
- 学校/教育施設10件
- 南瀬谷なかよしホーム (318 m)
- 瀬谷子供ホーム (523 m)
- 横浜市立南瀬谷中学校 (580 m)
- 南瀬谷小学校放課後キッズクラブ (587 m)
- 横浜市立南瀬谷小学校 (588 m)
- 横浜市立瀬谷第二小学校 (619 m)
- 瀬谷第二小学校はまっ子ふれあいスクール (620 m)
- 横浜市立下瀬谷中学校 (863 m)
- 横浜市立三ツ境小学校 (898 m)
- 三ツ境小学校はまっ子ふれあいスクール (904 m)
- 公共施設/機関4件
- 瀬谷警察署 南台交番 (164 m)
- 瀬谷警察署 細谷戸駐在所 (856 m)
- 瀬谷警察署 北新駐在所 (865 m)
- 瀬谷警察署 瀬谷駅前交番 (993 m)
- 病院/医療10件
- かとうクリニック (119 m)
- ヤゴオリ歯科医院 (148 m)
- 黒田歯科医院 (232 m)
- デイサービス元氣村 (258 m)
- サロンデイリフレ瀬谷南台 (337 m)
- 及川胃腸科内科クリニック (398 m)
- デイサービスふるさと瀬谷 (444 m)
- 森田歯科医院 (450 m)
- 高橋皮膚泌尿器科医院 (477 m)
- 山口歯科クリニック (485 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 瀬谷幼稚園 (440 m)
- 瀬谷中央保育園 (445 m)
- 横浜市瀬谷第二保育園 (512 m)
- 認定こども園二ツ橋あいりん幼稚園 (526 m)
- ネスト ぽぽ (544 m)
- 関東幼稚園 (673 m)
- 鳩の森愛の詩宮沢保育園 (790 m)
- キッズパオ三ツ境あおぞら園 (823 m)
- 社会福祉法人恵友福祉会ゆたか保育園 (863 m)
- 学校法人横浜中央学園ゆたか幼稚園 (906 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
横浜サウスプラザ三境の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
横浜サウスプラザ三境の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,426万～2,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市瀬谷区の平均より11.5% 低い↓ 神奈川県の平均より35.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
横浜サウスプラザ三境の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.6万円
横浜市瀬谷区の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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横浜サウスプラザ三境の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
横浜サウスプラザ三境の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,180万円です。専有面積は約52㎡〜約89㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,930万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,930万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 1,450万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.5万円となっております。以前の期間と比較して-33.27％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋49.02％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.34％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
横浜サウスプラザ三境の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,520万円 | 20.4万円 |
| 3階〜4階 | 1,818.8万円 | 21.1万円 |
| 5階 | 1,362.5万円 | 18万円 |
| 6階 | 1,668.6万円 | 27.2万円 |
| 7階 | 1,556.5万円 | 23.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,471.3万円 | 23.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,550.3万円 | 26.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,688.3万円 | 19万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,599.2万円 | 22.3万円 |
| 東 | 1,680万円 | 30.2万円 |
横浜サウスプラザ三境の売却のご相談
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横浜サウスプラザ三境の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
横浜サウスプラザ三境には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和瀬谷コープ | 2021年2月 | 5.0万円 | 1R | 5.0万円 | - |
| ラディエンス横浜瀬谷 | 2019年5月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| サニークレスト瀬谷 | 2018年1月 | 6.7万円 | 3DK | 13.4万円 | 6.7万円 |
| ガーデンスクエア横浜三ツ境 | 2017年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| モンシャトー瀬谷 | 2015年11月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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