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瀬谷ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 3LDK, 約60㎡の例
売買履歴432023年09月07日更新
家賃相場5万 〜 11.2万円
表面利回り7.4% 〜 9.13階, 3LDK, 約60㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.12

353人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目20-3
交通
  • 相鉄本線「瀬谷駅」徒歩7分
築年月
1978年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 瀬谷ハイツ
  • 瀬谷ハイツのエントランス
  • 瀬谷ハイツの看板
  • 瀬谷ハイツの外観

瀬谷ハイツの販売中の中古物件

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瀬谷ハイツの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

瀬谷ハイツの基本情報

瀬谷ハイツは、東武百貨店によって1978年07月に竣工された総戸数62戸の5階建マンションです。施工は鴻池組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,235万~2,184万円、参考相場単価は22万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セヤハイツ管理会社-
住所神奈川県 横浜市瀬谷区 瀬谷4丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒246-0031管理員日勤
築年月1978年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東武百貨店バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄本線の瀬谷駅で徒歩7分、アクセス良好です。三ツ境駅から徒歩26分、大和駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート瀬谷南台 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 城南信用金庫瀬谷支店 (243 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行瀬谷店 (243 m)
    • JA横浜瀬谷駅前支店 (250 m)
    • 横浜信用金庫瀬谷支店 (274 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館瀬谷店 共同出張所 (393 m)
    • きらぼし銀行 瀬谷支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート瀬谷駅北口店内出張所(ATM) (438 m)
    • 横浜銀行 瀬谷支店 (467 m)
    • スリーエフ瀬谷橋戸 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園10件
    • 瀬谷四丁目公園 (230 m)
    • 橋戸原公園 (482 m)
    • 瀬谷第三公園 (488 m)
    • 橋戸一丁目公園 (505 m)
    • 橋戸三丁目公園 (517 m)
    • 相沢南公園 (551 m)
    • 橋戸東公園 (552 m)
    • 瀬谷駅北口公園 (617 m)
    • 橋戸北公園 (621 m)
    • 瀬谷住宅公園 (797 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜瀬谷4丁目店 (150 m)
    • ローソン 瀬谷四丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 横浜瀬谷5丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 相鉄瀬谷駅店 (342 m)
    • ローソン 瀬谷橋戸二丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 瀬谷駅北口店 (435 m)
    • セブンイレブン 横浜瀬谷南店 (528 m)
    • ファミリーマート 瀬谷中央店 (575 m)
    • セブンイレブン 横浜瀬谷駅北口店 (591 m)
    • ファミリーマート 橋戸三丁目店 (700 m)
  • スーパー5件
    • 生活クラブ生協 せやデポー (346 m)
    • ロピア瀬谷橋戸店 (379 m)
    • イトーヨーカドー 食品館瀬谷店 (465 m)
    • マルエツ 瀬谷店 (492 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 橋戸店 (820 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 瀬谷子供ホーム (410 m)
    • そうてつエルフィーキッズ瀬谷 (443 m)
    • 横浜市立瀬谷中学校 (538 m)
    • 横浜市立瀬谷小学校 (612 m)
    • 瀬谷小学校はまっ子ふれあいスクール (664 m)
    • 横浜市立瀬谷第二小学校 (687 m)
    • 児童クラブTOKUZEN (693 m)
    • 大門小学校はまっ子ふれあいスクール (751 m)
    • 瀬谷第二小学校はまっ子ふれあいスクール (754 m)
    • 横浜市立大門小学校 (778 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 瀬谷警察署 瀬谷駅前交番 (321 m)
    • 瀬谷警察署 細谷戸駐在所 (348 m)
    • 瀬谷警察署 南台交番 (674 m)
    • 横浜市瀬谷図書館 (825 m)
    • 瀬谷図書館 (827 m)
    • 大和市消防団 第3分団 3班詰所 (876 m)
    • 瀬谷警察署 北新駐在所 (922 m)
  • 病院/医療10件
    • 清水歯科医院 (75 m)
    • fureai瀬谷店 (129 m)
    • 横浜甦生病院 (139 m)
    • 田川クリニック (155 m)
    • 湯川歯科医院 (171 m)
    • めぐみ在宅クリニック (217 m)
    • 安達産婦人科医院 (226 m)
    • 瀬谷医院 (237 m)
    • 杉浦歯科医院 (238 m)
    • 瀬谷整形外科クリニック (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 横浜さがみ幼稚園 (147 m)
    • ティンクル瀬谷保育園 (167 m)
    • ネスト ぽぽ (356 m)
    • 瀬谷中央保育園 (390 m)
    • ネスト瀬谷 (400 m)
    • てぃんくネスト (402 m)
    • 横浜市瀬谷第二保育園 (445 m)
    • 第二瀬谷愛児園 (451 m)
    • 社会福祉法人恵友福祉会ゆたか保育園 (874 m)
    • 学校法人横浜中央学園ゆたか幼稚園 (884 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

瀬谷ハイツの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

瀬谷ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,235万~2,184万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 26万円
坪単価
72万円 〜 88万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市瀬谷区の平均より31.3% 低い↓
神奈川県の平均より50.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 13437位
横浜市瀬谷区
67棟中 58位
瀬谷
13棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 瀬谷ハイツの相場

    ㎡単価
    22万円
    坪単価
    72.9万円
  • 横浜市瀬谷区の相場

    ㎡単価
    32万円
    坪単価
    106万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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瀬谷ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,340万〜1,410万円対前年同月比1,340万〜1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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瀬谷ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,890万円です。専有面積は約56㎡〜約82㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2023年8月2,890万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2023年7月2,890万円1〜53DK約82㎡ (約25坪)約35万円 (約116万円)-
2022年6月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2022年1月2,380万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.2万円となっております。以前の期間と比較して-37.64%下落しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.6万円となっております。以前の期間と比較して+17.0%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して+20.03%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

瀬谷ハイツの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡13件1,000.8万円(17.7万円)
61〜70㎡30件1,471.3万円(23.7万円)
81〜90㎡5件2,490万円(30.3万円)

瀬谷ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,471.3万円(㎡単価23.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

瀬谷ハイツの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,725.7万円26.5万円
2階2,376.7万円33.2万円
3階1,546.3万円24.8万円
4階1,372.3万円21.4万円
5階1,104万円19.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,332.2万円22万円
3LDK/3SLDK等1,532万円24.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,658.4万円26.2万円
西1,733.8万円26.4万円

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瀬谷ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:7.4% 〜 9.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月10.7万円3LDK66.45㎡10.7万円10.7万円1〜5-
2024年11月7.9万円3LDK62.0㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2024年10月7.9万円3LDK62.0㎡15.8万円7.9万円1〜5-
2024年10月11.2万円3LDK66.45㎡11.2万円11.2万円1〜5-
2024年9月11.2万円3LDK66.45㎡11.2万円11.2万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

瀬谷ハイツの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.1万円
66.45㎡ / 西
2階5.6万〜5.9万円
39.74㎡ / 南
11.6万〜12.2万円
82.2㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
66.45㎡ / 西
8.6万〜9万円
62.0㎡ / -
4階8.5万〜8.9万円
60.99㎡ / -
8.6万〜9.1万円
62.17㎡ / -
5階8.1万〜8.5万円
56.44㎡ / 南
8.1万〜8.5万円
56.44㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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瀬谷ハイツへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

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瀬谷ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した43件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価22万円 〜 26万円です。

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