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エクセレントシティ武蔵小山

4326人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,280万 〜 3,630万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都品川区小山4丁目9-2
交通
築年月
2011年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9

エクセレントシティ武蔵小山の販売中の中古物件

エクセレントシティ武蔵小山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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エクセレントシティ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
96万円 〜 105万円
坪単価
317万円 〜 347万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より28.6% 高い↑
東京都の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 3397位
品川区
1475棟中 210位
小山
67棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    96万円
    坪単価
    317.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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エクセレントシティ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,280万〜3,630万円対前年同月比3,280万〜3,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エクセレントシティ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)北東-
2018年9月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)北東-
2018年8月4,180万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約110万円 (約363万円)-
2018年5月3,850万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約101万円 (約334万円)-
2018年4月3,850万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約101万円 (約334万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.13㎡北西詳細はこちら

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エクセレントシティ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,900 〜 4,800円
坪単価
1万3,100 〜 1万6,000円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
15.1万 〜 18.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月14.2万円1LDK35.02㎡14.2万円14.2万円1〜5
2018年5月14.2万円1LDK35.02㎡14.2万円14.2万円1〜5
2018年4月14.2万円1LDK35.02㎡14.2万円14.2万円1〜5
2013年11月13.5万円1LDK36.0㎡--1〜5南東
2013年11月12.3万円1LDK36.0㎡12.3万円12.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.8万〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.9万〜22万円
  • 3K〜3LDK平均26.5万〜29.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.4万円
38.13㎡ / 北
18.1万〜20万円
45.39㎡ / 南東
2階15万〜16.6万円
38.93㎡ / 北東
20.1万〜22.3万円
52.19㎡ / 北東
3階14.8万〜16.3万円
36.0㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
52.19㎡ / 北東
4階14.9万〜16.4万円
36.0㎡ / 南東
20.3万〜22.5万円
52.19㎡ / 北東
5階14.9万〜16.5万円
36.0㎡ / 南東
21.8万〜24.1万円
55.57㎡ / 北西
6階15万〜16.6万円
36.0㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
45.39㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
67.3㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

エクセレントシティ武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西小山駅から徒歩9分、洗足駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティムサシコヤマ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 品川区 小山4丁目9-2管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり321円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり162円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫小山支店 (124 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (138 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (145 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (173 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (233 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (271 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (363 m)
  • 公園10件
    • 小山五丁目児童遊園 (273 m)
    • 金杉原南緑地公園 (345 m)
    • 武蔵小山児童遊園 (361 m)
    • 荏原中央公園 (374 m)
    • 荏三公園 (434 m)
    • しいのき公園 (452 m)
    • 小山台東公園 (516 m)
    • あさひ公園 (535 m)
    • 都立林試の森公園南門 (555 m)
    • 後地クマさん広場 (597 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン品川小山4丁目店 (67 m)
    • サークルK武蔵小山店 (138 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (209 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (216 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (221 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (344 m)
    • ローソン 品川荏原三丁目店 (405 m)
    • セブンイレブン 品川小山台店 (409 m)
    • ファミリーマート 原町一丁目店 (465 m)
  • スーパー10件
    • 武蔵小山駅ビル 東急ストア (257 m)
    • Ozeki(オオゼキ)武蔵小山店 (293 m)
    • miniピアゴ 目黒本町3丁目店 (397 m)
    • まいばすけっと 西小山駅前店 (458 m)
    • サミットストア西小山店 (501 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (507 m)
    • ライフ武蔵小山店 (535 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (536 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (544 m)
    • 株式会社ヤマニ (566 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小山台高校 (262 m)
    • 品川区立小山小学校 (336 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (358 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (358 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (376 m)
    • 品川区立小山台小学校 (445 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (474 m)
    • 目黒区立向原小学校 (594 m)
    • 品川区立後地小学校 (617 m)
    • 品川区児童センター 後地 (626 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荏原警察署 武蔵小山交番 (126 m)
    • 碑文谷警察署 本町地域安全センター (280 m)
    • 荏原第一地域センター (291 m)
    • 荏原消防署小山出張所 (318 m)
    • 目黒区立中央体育館 (342 m)
    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (358 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (358 m)
    • 目黒区 向原住区センター (358 m)
    • 目黒区 向原老人いこいの家 (361 m)
    • 荏原区民センター (487 m)
  • 病院/医療10件
    • 武蔵小山腎泌尿器クリニック (37 m)
    • やまだ眼科クリニック (45 m)
    • 和光医院 (63 m)
    • 米田歯科医院 (73 m)
    • 青柳歯科 (82 m)
    • ヒロ歯科 (91 m)
    • ムサコ整形外科 (123 m)
    • 武蔵小山駅前ままた内科クリニック (126 m)
    • グランティース武蔵小山歯科 (132 m)
    • 林医院 (134 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小学館アカデミーむさしこやま保育園 (117 m)
    • アライアンス幼稚園 (141 m)
    • なないろ保育園 (153 m)
    • 東京武蔵小山インターナショナルスクール (242 m)
    • サニーエンジェル保育園武蔵小山 (394 m)
    • チャイルドマインダー小山台園 (472 m)
    • 家庭的保育支援協会(NPO法人) (475 m)
    • 小規模保育サービス株式会社 (475 m)
    • 石井保育園 (487 m)
    • 西小山すみれ保育園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセレントシティ武蔵小山のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

エクセレントシティ武蔵小山の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した61件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2018年11月の価格相場は㎡単価96万円 〜 105万円です。

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