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エクセレントシティ武蔵小山

★★★☆☆3.95 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,230万 〜 3,570万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

住所
東京都品川区小山4丁目9-2
交通
築年月
2011年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ武蔵小山の販売中の中古物件

エクセレントシティ武蔵小山では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

クレール武蔵小山

クレール武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 2件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

ロジマン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 1件 売出し中

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武蔵小山サンハイツ

武蔵小山サンハイツ

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-22
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

ユニーブル武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

パークホームズ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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スカーラ武蔵小山

スカーラ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12-19
  • 1件 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

グランヴァン武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山

クラルテ武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目1-1
  • 売出し中

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カーサフェリス武蔵小山2

カーサフェリス武蔵小山2

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 4件 売出し中

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クレッセント武蔵小山3

クレッセント武蔵小山3

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町5丁目3-2
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

サンクタス武蔵小山

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ダイアパレス目黒本町

ダイアパレス目黒本町

  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都目黒区目黒本町3丁目12-19
  • 売出し中

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エクセレントシティ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
328万円
前月との比較2017年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より64.7% 高い↑
品川区の平均より37.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,230万 〜 3,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 2254位
品川区
1443棟中 140位
小山
67棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    99.3万円
    坪単価
    328.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクセレントシティ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,410万〜3,770万円対前年同月比3,230万〜3,570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクセレントシティ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年11月3,550万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約93万円 (約308万円)-
2017年10月3,550万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約93万円 (約308万円)-
2017年10月5,480万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約105万円 (約348万円)北東-
2016年1月4,000万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約111万円 (約367万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.13㎡北西詳細はこちら

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エクセレントシティ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月13.5万円1LDK36.0㎡--1〜5南東
2013年11月12.3万円1LDK36.0㎡12.3万円12.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.6万円
38.13㎡ / 北東
13.2万〜14.6万円
45.39㎡ / 南東
2階10.8万〜11.9万円
36.0㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
52.19㎡ / 北東
3階10.8万〜12万円
36.0㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
52.19㎡ / 北東
4階10万〜11万円
35.02㎡ / 北西
14.9万〜16.5万円
52.19㎡ / 北東
5階10.9万〜12.1万円
36.0㎡ / 南東
16万〜17.6万円
55.57㎡ / 北西
6階11万〜12.1万円
36.0㎡ / 南東
13.9万〜15.3万円
45.39㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
67.3㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

エクセレントシティ武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティムサシコヤマ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 品川区 小山4丁目9-2管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり324円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 芝信用金庫小山支店 (124 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (138 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (145 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (173 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (233 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (271 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (363 m)
  • 公園10件
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    • サークルK武蔵小山店 (138 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (209 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (216 m)
    • LAWSON+toks武蔵小山店 (221 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (344 m)
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    • セブンイレブン 品川小山台店 (409 m)
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    • まいばすけっと 西小山駅前店 (458 m)
    • サミットストア西小山店 (501 m)
    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (507 m)
    • ライフ武蔵小山店 (535 m)
    • パルム武蔵小山 東急ストア (536 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (544 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小山台高校 (262 m)
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    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (358 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (358 m)
    • 品川区立荏原第六中学校 (376 m)
    • 品川区立小山台小学校 (445 m)
    • チャイルドマインダー西小山園 (474 m)
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    • 品川区立後地小学校 (617 m)
    • 品川区児童センター 後地 (626 m)
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    • 向原住区センター児童館学童保育クラブ (358 m)
    • 目黒区 向原住区センター児童館 (358 m)
    • 目黒区 向原住区センター (358 m)
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    • 西小山すみれ保育園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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