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エクセレントシティ武蔵小山

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
3階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都品川区小山4丁目9-2
交通
築年月
2011年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ武蔵小山の販売中の中古物件

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クレール武蔵小山

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東京都品川区小山3丁目21-19

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東京都品川区小山3丁目5-7

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東京都品川区小山3丁目5-6

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武蔵小山サンハイツ

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キャッスルマンション武蔵小山

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アトラス目黒本町

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東急目黒線
武蔵小山駅」徒歩5分

東京都目黒区目黒本町3丁目6-7

売出し中

エクセレントシティ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より15万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より32.3% 高い↑
東京都の平均より58.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 2769位
品川区
1444棟中 170位
小山
67棟中 8位
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の売買価格相場

  • エクセレントシティ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    96万円
    坪単価
    317.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エクセレントシティ武蔵小山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、38㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,230万〜3,570万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセレントシティ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,780万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約99万円 (約328万円)北西-
2018年1月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)-
2018年1月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)-
2017年12月5,180万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約99万円 (約329万円)北東-
2017年12月3,280万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約86万円 (約285万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK38.13㎡北西詳細はこちら

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エクセレントシティ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月13.5万円1LDK36.0㎡--1〜5南東
2013年11月12.3万円1LDK36.0㎡12.3万円12.3万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.2万円
38.13㎡ / 北
13.2万〜14.6万円
45.39㎡ / 南東
2階10.7万〜11.9万円
36.0㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
52.19㎡ / 北東
3階10.8万〜11.9万円
36.0㎡ / 南東
14.8万〜16.4万円
52.19㎡ / 北東
4階10万〜11万円
35.02㎡ / 北西
14.9万〜16.4万円
52.19㎡ / 北東
5階10.9万〜12.1万円
36.0㎡ / 南東
15.9万〜17.6万円
55.57㎡ / 北西
6階11万〜12.1万円
36.0㎡ / 南東
13.8万〜15.3万円
45.39㎡ / 南東
19.4万〜21.5万円
67.3㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

エクセレントシティ武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山4丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティムサシコヤマ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 品川区 小山4丁目9-2管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年月2011年2月管理費1㎡あたり323円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (138 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (145 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (173 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (233 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (271 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (332 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
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    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前店 (209 m)
    • セブンイレブン 武蔵小山西口店 (216 m)
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    • ファミリーマート小山三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート武蔵小山パルム店 (344 m)
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    • 東急ストアフードステーション 西小山店 (507 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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