アストラル上大岡
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,840万 〜 4,030万円
3階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,840万円 〜 4,030万円 | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.6％ | 3階, 3LDK, 約86㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1110人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目3-26
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「上大岡駅」徒歩16分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アストラル上大岡の販売中の中古物件
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アストラル上大岡の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アストラル上大岡の基本情報
建物・設備
| 名称 | アストラルカミオオオカ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 大久保3丁目3-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日鉱不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上大岡駅で徒歩16分、横浜市営ブルーラインも利用可能で近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩19分、上永谷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート双葉大久保 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- ポッカクリエイトカフェ・ド・クリエ上大岡 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
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- 神奈川銀行上大岡支店 (781 m)
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- 三井住友銀行上大岡支店 (940 m)
- 公園10件
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- 港南荻久保公園 (437 m)
- 別所第二公園 (456 m)
- 渡戸第二公園 (469 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 横浜大久保3丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 横浜別所南店 (308 m)
- ファミリーマート 双葉南高校前店 (424 m)
- ローソン 横浜別所四丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 横浜別所3丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 横浜東芹が谷店 (803 m)
- セブンイレブン 横浜大久保1丁目店 (811 m)
- ローソン・スリーエフ 上大岡店 (817 m)
- セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (837 m)
- スーパー4件
- ユーコープ 大久保店 (375 m)
- ひまわり市場 (923 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (930 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- さくらんぼクラブ (227 m)
- 横浜市立下永谷小学校 (314 m)
- 下永谷小学校放課後キッズクラブ (346 m)
- 横浜市立南高校附属中学校 (639 m)
- 横浜市立南高校 (641 m)
- 横浜市立東永谷中学校 (644 m)
- 横浜市立南が丘中学校 (755 m)
- 横浜市立相武山小学校 (840 m)
- 桜岡小学校放課後キッズクラブ (844 m)
- 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (854 m)
- 公共施設/機関6件
- 港南警察署 南高校前交番 (362 m)
- 港南区役所 東永谷地区センター (388 m)
- 南警察署 別所町交番 (623 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (867 m)
- 港南警察署 関の下交番 (957 m)
- 港南消防署芹が谷消防出張所 (988 m)
- 病院/医療10件
- ラ・ナシカ 上大岡 (149 m)
- 堀越医院 (203 m)
- デイサービス・チャオ (223 m)
- ライフコミューン上大岡 (227 m)
- 木下の介護・上大岡 (227 m)
- 複合型サービスクロスハート港南・横浜 (259 m)
- 訪問看護クロスハート港南・横浜 (259 m)
- やはぎクリニック (301 m)
- アルモ 在宅訪問看護リハビリステーション (305 m)
- 市川歯科医院 (305 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 横浜市大久保保育園 (277 m)
- 上大岡はるかぜ保育園 (496 m)
- 千手院幼稚園 (582 m)
- 横浜白山幼稚園 (683 m)
- オハナ上永谷保育園 (758 m)
- つくし保育園上大岡 (759 m)
- つばさ保育園 (778 m)
- キッズアミ (783 m)
- めぐみ保育園 (793 m)
- つばさ保育園分園 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アストラル上大岡の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アストラル上大岡の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,464万～4,491万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より24.2% 高い↑ 神奈川県の平均より0.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 3,840万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アストラル上大岡の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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アストラル上大岡の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,840万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,840万〜4,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アストラル上大岡の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,680万円です。専有面積は約76㎡〜約96㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約54万円 (約180万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 3,750万円 | -4〜0 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.92％下落しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.4万円となっております。以前の期間と比較して＋44.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アストラル上大岡の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,150万円（41.1万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 3,508.8万円（41.6万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 4,482.3万円（48.9万円） |
アストラル上大岡の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,508.8万円（㎡単価41.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
アストラル上大岡の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,796.9万円 | 32.8万円 |
| 3階 | 3,163.1万円 | 38.1万円 |
| 4階 | 4,270.4万円 | 48.1万円 |
| 5階 | 3,925万円 | 46.4万円 |
| 6階 | 3,200万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,193.8万円 | 38.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,071.8万円 | 45.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,478.8万円 | 40.9万円 |
| 西 | 4,358.6万円 | 48.1万円 |
アストラル上大岡の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アストラル上大岡の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 11.0万円 | 3LDK | 86.07㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アストラル上大岡の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.6万〜9万円 76.63㎡ / 西 | ||
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 86.07㎡ / 南東 | 10.4万〜11万円 86.07㎡ / 南 | |
| 3階 | 9.8万〜10.2万円 82.19㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 96.31㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 82.19㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 91.75㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 84.16㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 86.6㎡ / - | |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 82.19㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アストラル上大岡へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アストラル上大岡周辺の中古マンション
アストラル上大岡周辺の相場が近い中古マンション
アストラル上大岡の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した60件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価45万円 〜 46万円です。
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- 小田急江ノ島線
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
