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アトラス上大岡レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,290万 〜 4,510万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,290万円 〜 4,510万円3階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴582023年12月03日更新
家賃相場16万 〜 17万円
表面利回り4.8% 〜 5.93階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88

968人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43
交通
  • 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩8分
築年月
2015年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アトラス上大岡レジデンス
  • アトラス上大岡レジデンスのエントランス
  • アトラス上大岡レジデンスの看板
  • アトラス上大岡レジデンスの外観

アトラス上大岡レジデンスの販売中の中古物件

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アトラス上大岡レジデンスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アトラス上大岡レジデンスの基本情報

アトラス上大岡レジデンスは、旭化成不動産レジデンスによって2015年02月に竣工された総戸数55戸の6階建マンションです。施工は紅梅組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は4,451万~5,716万円、参考相場単価は65万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アトラスカミオオオカレジデンス管理会社旭化成不動産コミュニティ
住所神奈川県 横浜市港南区 港南1丁目4-43管理形態委託
郵便番号〒233-0003管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり179円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社旭化成不動産レジデンスバイク置き場-
施工会社紅梅組立地・環境2沿線以上利用
ブランドアトラス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区港南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩8分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩9分、上永谷駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜信用金庫上大岡支店 (202 m)
    • JA横浜上大岡支店 (272 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (353 m)
    • 三菱UFJ銀行上大岡支店 (364 m)
    • 三井住友信託銀行上大岡支店 (376 m)
    • 三井住友信託銀行 ミオカ店 (386 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (411 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 上大岡支店 共同出張所 (421 m)
    • 湘南信用金庫 上大岡支店 (438 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (452 m)
  • 公園10件
    • 笹野橋公園 (89 m)
    • 港南一丁目公園 (251 m)
    • 港南二丁目公園 (286 m)
    • 笹下松本公園 (303 m)
    • 港南一丁目第二公園 (310 m)
    • アカフーパーク わくわく広場 (350 m)
    • 港南ふれあい公園 (388 m)
    • 上大岡公園 (398 m)
    • 大久保公園 (411 m)
    • 港南荻久保公園 (415 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上大岡店 (364 m)
    • ローソン 横浜港南中央通店 (382 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡西1丁目店 (398 m)
    • ローソン 上大岡西二丁目店 (403 m)
    • セブンイレブン 横浜上大岡西2丁目店 (404 m)
    • ファミリーマート 上大岡ミオカ店 (409 m)
    • ファミリーマート 上大岡駅前店 (468 m)
    • ローソン・スリーエフ 上大岡店 (473 m)
    • ローソン 港南大久保二丁目店 (506 m)
    • ファミリーマート はまりん上大岡駅店 (518 m)
  • スーパー10件
    • ヨークマート 港南中央店 (410 m)
    • オーケー上大岡店 (424 m)
    • ユーコープ 大久保店 (427 m)
    • 生鮮食品館 富士ガーデン 上大岡店 (439 m)
    • イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (451 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上大岡店 (483 m)
    • ひまわり市場 (546 m)
    • 業務スーパー 上大岡店 (600 m)
    • まいばすけっと 港南中央通店 (677 m)
    • まいばすけっと 上大岡駅北店 (942 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 横浜市立港南中学校 (421 m)
    • 南台ひまわり学童クラブ (671 m)
    • さくらんぼクラブ (800 m)
    • 横浜市立南台小学校 (816 m)
    • 南台小学校放課後キッズクラブ (854 m)
    • 横浜市立桜岡小学校 (856 m)
    • 桜岡小学校放課後キッズクラブ (866 m)
    • 横浜市立笹下中学校 (940 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 港南警察署 関の下交番 (202 m)
    • 港南警察署 (433 m)
    • 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (444 m)
    • 港南消防署 (451 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 上大岡募集案内所 (453 m)
    • 横浜市港南区役所 (468 m)
    • 横浜市役所 経済局 横浜市消費生活総合センター相談専用 (474 m)
    • 法務省 横浜少年鑑別所 (507 m)
    • 港南警察署 上大岡駅前交番 (562 m)
    • 法務省 横浜刑務所 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • 朝倉クリニック (160 m)
    • 秋山脳神経外科クリニック (201 m)
    • 野村歯科医院 (222 m)
    • 訪問リハビリ看護ステーションビオラ (249 m)
    • 沖津歯科診療所 (279 m)
    • やまだ接骨院 (284 m)
    • 藤原整形外科医院 (292 m)
    • もりむら歯科 (292 m)
    • 三宅クリニック (294 m)
    • 中央通クリニック (320 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク上大岡保育園 (299 m)
    • 上大岡はるかぜ保育園 (315 m)
    • つばさ保育園 (360 m)
    • 港南つくしんぼ保育園 (447 m)
    • 京急キッズランド上大岡保育園 (484 m)
    • 千手院幼稚園 (500 m)
    • クオリスキッズ上大岡駅前保育園 (517 m)
    • 上大岡ゆう保育園 (560 m)
    • あゆみ幼稚園 (572 m)
    • クオリスキッズ港南中央保育園 (608 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アトラス上大岡レジデンスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アトラス上大岡レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,451万~5,716万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 68万円
坪単価
216万円 〜 224万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より79.4% 高い↑
神奈川県の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,290万 〜 4,510万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 2559位
横浜市港南区
403棟中 23位
港南
39棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アトラス上大岡レジデンスの相場

    ㎡単価
    65.4万円
    坪単価
    216.3万円
  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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アトラス上大岡レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,300万〜4,510万円対前年同月比4,290万〜4,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アトラス上大岡レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜5,980万円です。専有面積は約68㎡〜約84㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)北東-
2023年11月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)北東-
2023年10月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)北東-
2023年9月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)北東-
2023年8月4,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約68万円 (約227万円)北東-

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.6万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.1%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.24%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アトラス上大岡レジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡25件4,518.4万円(65.7万円)
71〜80㎡28件4,505.4万円(62.4万円)
81〜90㎡15件5,236.9万円(62.2万円)

アトラス上大岡レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,505.4万円(㎡単価62.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

アトラス上大岡レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,747万円66.3万円
3階4,444万円62.6万円
4階4,836.7万円62.7万円
5階4,391.8万円61.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,408.3万円64.1万円
3LDK/3SLDK等4,524.7万円63.9万円
4LDK/4SLDK等5,236.9万円62.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,140.6万円63.1万円
4,680万円67.7万円
北/北東/北西4,402.4万円63.1万円

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アトラス上大岡レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,000 〜 9,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 17.2万 〜 21万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜18万円
  • 3K〜3LDK平均 18万〜18.9万円
  • 4K〜4LDK平均 22.4万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月16.0万円2LDK58.85㎡16.0万円24.0万円1〜5-
2019年9月17.0万円3LDK74.6㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年8月17.0万円2LDK68.56㎡17.0万円17.0万円6〜10北東
2015年8月17.0万円2LDK68.56㎡17.0万円17.0万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アトラス上大岡レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.9万〜15.7万円
58.85㎡ / -
2階18万〜18.9万円
68.95㎡ / -
22.5万〜23.7万円
84.21㎡ / 南
3階18.6万〜19.5万円
71.0㎡ / -
4階18.1万〜19万円
68.56㎡ / -
17.7万〜18.6万円
71.0㎡ / 北東
22.3万〜23.4万円
84.21㎡ / 南東
5階18.2万〜19.2万円
68.95㎡ / -
17.8万〜18.7万円
71.0㎡ / 北東
6階17.3万〜18.2万円
68.56㎡ / 北東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アトラス上大岡レジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アトラス上大岡レジデンス周辺の中古マンション

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アトラス上大岡レジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した58件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価65万円 〜 68万円です。

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