エクセル港南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
2階、1、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 2階, 1, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 2階, 1, 約44㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.16
636人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港南区港南5丁目7-14
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「港南中央駅」徒歩7分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセル港南の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルコウナン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港南区 港南5丁目7-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒233-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり279円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | エクセル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港南区港南5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの港南中央駅で徒歩7分、アクセス良好です。上大岡駅から徒歩17分、屏風浦駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- セブン銀行 ヨークマート 港南中央店 共同出張所 (389 m)
- かながわ信用金庫 港南支店 (428 m)
- JA横浜上大岡支店 (749 m)
- 横浜信用金庫上大岡支店 (760 m)
- サンクス森が丘 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館上大岡店 共同出張所 (769 m)
- 東京スター銀行ATM フィットケアデポ笹下店 (939 m)
- ミニストップ屏風ケ浦 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート上大岡店内出張所(ATM) (981 m)
- 公園10件
- 港南ふれあい公園 (441 m)
- 笹下杉本公園 (492 m)
- 笹下松本公園 (538 m)
- 港南六丁目公園 (573 m)
- 笹下菱田公園 (593 m)
- 笹下杉本第二公園 (615 m)
- 日野二丁目公園 (675 m)
- 港南二丁目公園 (676 m)
- 笹下中央公園 (681 m)
- 上大岡第二公園 (688 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 双葉笹下一丁目店 (337 m)
- ファミリーマート 港南中央通店 (397 m)
- ローソン 横浜港南中央通店 (420 m)
- セブンイレブン 横浜関店 (582 m)
- セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (654 m)
- ローソン 上大岡西二丁目店 (845 m)
- セブンイレブン 横浜笹下5丁目店 (846 m)
- ファミリーマート 上大岡店 (990 m)
- スーパー7件
- ヨークマート 港南中央店 (390 m)
- まいばすけっと 港南中央通店 (438 m)
- ユーコープ 笹下店 (445 m)
- 業務スーパー 上大岡店 (728 m)
- かねひら株式会社 日野店 (763 m)
- イトーヨーカドー 食品館上大岡店 (776 m)
- オーケー上大岡店 (988 m)
- 学校/教育施設8件
- 横浜市立南台小学校 (59 m)
- 南台小学校放課後キッズクラブ (70 m)
- 横浜市立笹下中学校 (145 m)
- 南台ひまわり学童クラブ (313 m)
- 横浜市立港南中学校 (462 m)
- 横浜市立吉原小学校 (835 m)
- 学童保育たんぽぽ (856 m)
- 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (857 m)
- 公共施設/機関8件
- 法務省 横浜拘置支所 (156 m)
- 法務省 横浜刑務所 (257 m)
- 法務省 横浜少年鑑別所 (325 m)
- 港南消防署 (347 m)
- 港南福祉保健センター 福祉保健課 運営企画係 (354 m)
- 横浜市港南区役所 (364 m)
- 港南警察署 (382 m)
- 港南警察署 関の下交番 (772 m)
- 病院/医療10件
- 岩本歯科医院 (166 m)
- デイサービスきよしさん家 (183 m)
- 小規模多機能型居宅介護事業所いなかのそら(青空) (295 m)
- ヘルパーステーションささげ (343 m)
- 港南ケアサービス (368 m)
- 港南中央歯科 (375 m)
- 白神 (376 m)
- 白川歯科クリニック (392 m)
- いちはら鍼灸整骨院 (441 m)
- 港南区医師会 訪問看護ステーション (444 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 笹下保育園 (201 m)
- クオリスキッズ港南中央保育園 (219 m)
- あゆみ幼稚園 (237 m)
- 大谷幼稚園 (396 m)
- 港南つくしんぼ保育園 (399 m)
- アスク港南中央保育園 (484 m)
- ぱすてる子育て支援サービス (536 m)
- ぽこあぽこ保育園 (568 m)
- 東樹院幼稚園 (581 m)
- 森が丘幼稚園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセル港南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセル港南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 907万～1,084万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市港南区の平均より37.6% 低い↓ 神奈川県の平均より48.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1、約44㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセル港南の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
横浜市港南区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エクセル港南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセル港南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,580万円です。専有面積は約41㎡〜約49㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約25万円 (約84万円) | 北 | - |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
| 2021年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約21万円 (約71万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.5万円となっております。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.4万円となっております。以前の期間と比較して＋115.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.4万円となっております。以前の期間と比較して-28.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセル港南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,220.4万円 | 25.6万円 |
| 2階 | 1,533.7万円 | 35.6万円 |
| 3階 | 750万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,107万円 | 22.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,421.6万円 | 32.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,364.3万円 | 30.5万円 |
| 西 | 1,180万円 | 23.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,180万円 | 25.4万円 |
エクセル港南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセル港南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1、約44㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 44.21㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 44.21㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 7.8万円 | 2DK | 44.21㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.8万円 | 2DK | 44.21㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.8万円 | 2DK | 44.21㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセル港南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 49.45㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 46.49㎡ / 南西 |
| 2階 | 7.6万〜8万円 44.21㎡ / 南 | |
| 3階 | 7.6万〜8万円 44.21㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 44.21㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
