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クラルテ武蔵小山

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,890万円 〜 5,410万円
7階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都品川区小山4丁目1-1
交通
築年数
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • クラルテ武蔵小山
  • クラルテ武蔵小山の看板

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クレール武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目21-19
  • 3件 売出し中

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ロジマン武蔵小山

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  • 東急目黒線「不動前駅」
  • 東京都品川区小山3丁目5-6
  • 2件 売出し中

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ユニーブル武蔵小山3

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目25-9
  • 売出し中

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マイキャッスル武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山4丁目3-2
  • 2件 売出し中

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パークホームズ武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目6-15
  • 売出し中

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グランヴァン武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目12
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エクセレントシティ武蔵小山

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  • 東急目黒線「武蔵小山駅」
  • 東京都品川区小山4丁目9-2
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カーサフェリス武蔵小山2

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区小山3丁目11-7
  • 売出し中

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サンクタス武蔵小山

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目8-19
  • 2件 売出し中

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ルミネ武蔵小山

ルミネ武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目1-11
  • 5件 売出し中

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アークス武蔵小山

アークス武蔵小山

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原4丁目2-1
  • 売出し中

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WTC武蔵小山マンション

WTC武蔵小山マンション

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区荏原3丁目7-2
  • 売出し中

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クラルテ武蔵小山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
277万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 高い↑
品川区の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,890万円 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 5330位
品川区
1500棟中 355位
小山
69棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クラルテ武蔵小山の相場

    ㎡単価
    84.0万円
    坪単価
    277.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クラルテ武蔵小山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)南西-
2016年6月6,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約92万円 (約304万円)南西-
2016年5月6,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約92万円 (約304万円)南西-
2016年4月6,180万円1〜52LD約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)南西-
2016年4月6,080万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約92万円 (約304万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クラルテ武蔵小山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,700円 〜 11,900円

例えば…7階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.3万円1LDK61.34㎡42.6万円21.3万円6〜10-
2017年4月21.3万円1SLDK61.34㎡42.6万円21.3万円6〜10-
2017年3月20.0万円2LDK60.27㎡40.0万円20.0万円11〜15-
2017年2月20.0万円2LDK60.27㎡40.0万円20.0万円11〜15南西
2016年12月21.3万円1SLDK61.34㎡42.6万円21.3万円6〜10南西
2016年11月21.3万円1SK61.34㎡42.6万円21.3万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラルテ武蔵小山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均17.5万円〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均20.4万円〜22.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階18.2万円〜20.1万円
58.63㎡ / 南
20.5万円〜22.7万円
66.28㎡ / 南
3階18.3万円〜20.2万円
58.63㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
66.28㎡ / 南西
4階18.4万円〜20.3万円
58.63㎡ / 南
20.8万円〜22.9万円
66.28㎡ / 南
5階18.1万円〜20.0万円
58.63㎡ / 南西
18.9万円〜20.9万円
61.34㎡ / 南西
6階18.2万円〜20.1万円
58.63㎡ / 南西
21.0万円〜23.2万円
66.28㎡ / 南
7階18.3万円〜20.2万円
58.63㎡ / 南西
21.1万円〜23.3万円
66.28㎡ / 南
8階18.7万円〜20.7万円
58.63㎡ / 南
21.2万円〜23.4万円
66.28㎡ / 南
9階19.3万円〜21.3万円
61.34㎡ / 南西
21.3万円〜23.5万円
66.28㎡ / 南
10階12.9万円〜14.3万円
40.08㎡ / 南
21.0万円〜23.2万円
66.28㎡ / 南西
11階13.0万円〜14.3万円
40.08㎡ / 南
21.1万円〜23.3万円
66.28㎡ / 南西
12階18.5万円〜20.4万円
56.77㎡ / 南
19.2万円〜21.3万円
60.27㎡ / 南西
13階18.1万円〜20.1万円
55.46㎡ / 南
19.7万円〜21.8万円
60.27㎡ / 南
14階17.9万円〜19.8万円
55.46㎡ / 南西
20.0万円〜22.1万円
61.87㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

クラルテ武蔵小山の基本情報

東京都品川区小山4丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の武蔵小山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラルテ武蔵小山(クラルテムサシコヤマ)管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 小山4丁目1-1管理形態-
郵便番号〒142-0062管理員日勤
築年数2002年9月管理費1㎡あたり139円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり155円
階建14階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主昭和地所バイク置き場-
施工会社青木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三菱東京UFJ銀行 小山支店 (89 m)
    • りそな銀行 小山出張所 店舗外ATM (124 m)
    • ファミリーマートサンズ武蔵小山駅前 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • サークルK武蔵小山店出張所(ATM) (226 m)
    • 湘南信用金庫小山支店 (331 m)
    • ファミリーマート小山三丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 東京都民銀行武蔵小山支店 (355 m)
    • さわやか信用金庫小山出張所 (365 m)
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  • 公園10件
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    • サークルK武蔵小山店 (226 m)
    • ファミリーマート小山三丁目店 (342 m)
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    • まいばすけっと 目黒本町6丁目店 (597 m)
    • サミットストア西小山店 (599 m)
    • まいばすけっと 西小山駅北店 (605 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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