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クイーンズガーデンヒルトップレジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,390万 〜 3,560万円
5階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価41万円/㎡ 〜 43万円/㎡2024年12月更新
参考相場価格3,390万円 〜 3,560万円5階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴29件2024年12月16日更新
家賃相場13万 〜 15万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％5階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.7

1149人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-14
交通
  • 横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩11分
築年月
2001年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クイーンズガーデンヒルトップレジデンス
  • クイーンズガーデンヒルトップレジデンスのエントランス
  • クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの看板
  • クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの外観

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの販売中の中古物件

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クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの基本情報

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスは、三井不動産、日本鋼管によって2001年09月に竣工された総戸数278戸の9階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約89㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年12月現在の参考相場価格は2,873万～3,901万円、参考相場単価は41万円/㎡～43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クイーンズガーデンヒルトップレジデンス管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市港南区 日野3丁目4-14管理形態-
郵便番号〒234-0051管理員日勤
築年月2001年9月管理費1㎡あたり226円
総戸数278戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、日本鋼管バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市港南区日野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数278戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの上永谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。港南中央駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート日野五丁目 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上永谷店 共同出張所 (672 m)
    • 三菱UFJ銀行上永谷支店 (676 m)
    • 横浜銀行上永谷支店 (725 m)
    • 横浜信用金庫上永谷支店 (804 m)
    • JA横浜港南支店 (818 m)
    • 東京スター銀行ATM たまや野庭店 (970 m)
  • 公園10件
    • 日野三丁目公園 (74 m)
    • 日野三丁目第二公園 (98 m)
    • 野庭永作公園 (119 m)
    • 下野庭公園 (127 m)
    • 日野町吉原公園 (311 m)
    • 永作公園 (329 m)
    • 日野下根第三公園 (359 m)
    • 野庭永作第二公園 (447 m)
    • 日野下根公園 (453 m)
    • 野庭ゆりのき公園 (495 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 横浜日野2丁目店 (173 m)
    • ローソン 港南日野二丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 横浜上永谷2丁目店 (593 m)
    • セブンイレブン 横浜日野店 (607 m)
    • セブンイレブン 横浜日野5丁目店 (615 m)
    • ローソン 丸山台二丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート はまりん上永谷駅店 (677 m)
    • ファミリーマート サンズ上永谷L-ウィング店 (683 m)
    • セブンイレブン 横浜上永谷駅前店 (813 m)
    • ローソン 横浜上永谷三丁目店 (884 m)
  • スーパー5件
    • かねひら株式会社 日野店 (570 m)
    • イトーヨーカドー 上永谷店 (679 m)
    • ビッグ・エー 横浜丸山台店 (835 m)
    • まいばすけっと 港南中央通店 (888 m)
    • SUPER MARKET Tamaya(スーパーマーケットたまや) 野庭店 (946 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉原小学校はまっ子ふれあいスクール (420 m)
    • 横浜市立吉原小学校 (433 m)
    • 相武山小学校はまっ子ふれあいスクール (496 m)
    • 横浜市立相武山小学校 (512 m)
    • 横浜市立南高校附属中学校 (808 m)
    • 横浜市立南高校 (817 m)
    • 下野庭小学校放課後キッズクラブ (854 m)
    • 横浜市立下野庭小学校 (880 m)
    • 横浜市立東永谷中学校 (941 m)
    • 丸山台小学校放課後キッズクラブ (978 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 下野庭町内会 (230 m)
    • 横浜市港南図書館 (430 m)
    • 野庭住宅 第五集会所 (736 m)
    • 野庭住宅 第二集会所 (744 m)
    • 港南警察署 上永谷駅前交番 (794 m)
    • 港南区役所 東永谷地区センター (972 m)
    • 港南警察署 南高校前交番 (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 日野病院 (81 m)
    • 花舞・さかえ (254 m)
    • 介護老人保健施設オアシス (281 m)
    • 善利クリニック (287 m)
    • グループホーム みんなの家・横浜上永谷松風 (364 m)
    • そえだ歯科クリニック (467 m)
    • 八木小児科医院 (487 m)
    • ひの吉原歯科クリニック (549 m)
    • いずみ医院 (558 m)
    • 上永谷クリニック(透析専門) (595 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 室の木幼稚園 (502 m)
    • ムロノキッズプリスクール室の木 (527 m)
    • 日野幼稚園 (554 m)
    • キッズアミ (563 m)
    • 小学館アカデミーかみながや保育園 (627 m)
    • 京急キッズランド上永谷保育園 (659 m)
    • 港南ひまわり保育園 (694 m)
    • ぽこあぽこ保育園 (711 m)
    • ぱすてる子育て支援サービス (731 m)
    • アスク港南中央保育園 (779 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,873万～3,901万円
参考相場単価
2024年12月の相場単価
㎡単価
41万円 〜 43万円
坪単価
135万円 〜 144万円
前月との比較2024年11月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年12月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年12月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較横浜市港南区の平均より12.9% 高い↑
神奈川県の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
3,390万 〜 3,560万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15202棟中 8079位
横浜市港南区
403棟中 126位
日野
37棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの相場

    ㎡単価
    41万円
    坪単価
    135.6万円

  • 横浜市港南区の相場

    ㎡単価
    36.3万円
    坪単価
    120.1万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円

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クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格
3,390万〜3,560万円対前年同月比↑3,390万〜3,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,000万〜3,780万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年12月3,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東-
2024年11月3,470万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-
2024年10月3,470万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-
2024年9月3,470万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-
2024年8月3,780万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約45万円 (約148万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.09％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.1万円となっております。以前の期間と比較して＋7.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.9万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡28件3,313.6万円（39.8万円）

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,313.6万円（㎡単価39.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,013.3万円35.6万円
3階〜4階3,221.4万円39.3万円
5階〜6階3,392万円41.7万円
7階〜8階3,175.7万円38.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,653.3万円37.3万円
3LDK/3SLDK等3,272.3万円39.5万円
4LDK/4SLDK等3,203.3万円35.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,200.6万円38.8万円

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クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年12月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14.2万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月13.0万円2LDK70.43㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2019年11月13.0万円2LDK70.43㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2019年10月13.0万円2LDK70.43㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年8月13.0万円3LDK76.27㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2016年7月14.0万円3LDK76.27㎡28.0万円14.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
84.57㎡ / 南東
2階12.1万〜12.7万円
71.62㎡ / 南東		14.3万〜15万円
84.57㎡ / 南東		15.1万〜15.9万円
89.26㎡ / 南東
3階14.2万〜14.9万円
83.53㎡ / 南東
4階12.2万〜12.8万円
71.62㎡ / 南東		14.3万〜15万円
83.53㎡ / 南東
5階13.8万〜14.5万円
80.27㎡ / 南東
6階14.2万〜15万円
83.01㎡ / -
7階14.7万〜15.4万円
84.57㎡ / 南東
8階12.3万〜12.9万円
70.43㎡ / 南東		14.5万〜15.2万円
83.53㎡ / -
9階

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クイーンズガーデンヒルトップレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クイーンズガーデンヒルトップレジデンス周辺の中古マンション

クイーンズガーデンパークフロントレジデンス

クイーンズガーデンパークフロントレジデンス

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩11分
横浜市港南区日野3丁目

2,100万〜4,780万円

70㎡〜98㎡
NO IMAGE

シティクレスト横浜上永谷2番街

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩15分
横浜市港南区日野3丁目

1,590万〜3,980万円

58㎡〜93㎡
NO IMAGE

サンヴェール上永谷

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩11分
横浜市港南区日野3丁目

2,390万〜4,180万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

シティクレスト横浜上永谷1番街

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩13分
横浜市港南区日野3丁目

1,780万〜3,880万円

56㎡〜95㎡
クイーンズガーデンサウスコートレジデンス

クイーンズガーデンサウスコートレジデンス

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩13分
横浜市港南区日野3丁目

2,780万〜3,850万円

76㎡〜106㎡
サンフィールド

サンフィールド

横浜市営ブルーライン「上永谷駅」徒歩9分
横浜市港南区日野3丁目

2,090万〜2,380万円

70㎡〜80㎡

クイーンズガーデンヒルトップレジデンス周辺の相場が近い中古マンション

GSハイム第2上大岡

GSハイム第2上大岡

横浜市営ブルーライン「弘明寺駅」徒歩11分
横浜市南区大岡3丁目

980万〜3,090万円

40㎡〜58㎡
ウィンベルコーラス井土ヶ谷

ウィンベルコーラス井土ヶ谷

京急本線「井土ヶ谷駅」徒歩6分
横浜市南区永田東1丁目

1,470万〜3,290万円

51㎡〜54㎡
コスモ横浜大通公園

コスモ横浜大通公園

横浜市営ブルーライン「阪東橋駅」徒歩5分
横浜市南区新川町1丁目

800万〜2,690万円

22㎡〜47㎡
クレストフォルム横浜根岸

クレストフォルム横浜根岸

ＪＲ根岸線「根岸駅」徒歩18分
横浜市磯子区磯子2丁目

2,280万〜3,890万円

63㎡〜75㎡
ライオンズマンション上大岡第12

ライオンズマンション上大岡第12

京急本線「上大岡駅」徒歩15分
横浜市磯子区岡村8丁目

780万〜2,390万円

55㎡〜57㎡
NO IMAGE

センチュリー横浜港南

横浜市営ブルーライン「下永谷駅」徒歩15分
横浜市港南区下永谷2丁目

2,180万〜3,180万円

58㎡〜86㎡

クイーンズガーデンヒルトップレジデンスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した29件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年12月の価格相場は㎡単価41万円 〜 43万円です。

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